本招标项目湖南康乃馨养老研究院项目全案设计已由长沙市望城区发展和改革局以望发改备[2021]174号文批准建设，项目业主为湖南康乃馨养老研究院有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南康乃馨养老研究院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2.1项目名称：湖南康乃馨养老研究院项目全案设计
2.2项目地点：湖南长沙望城区
2.3建设规模：室内建筑面积约22094m2（地上14层），室外（三楼平台）约737平方米。
2.4投资估算：本项目全案设计费用上限166万元，项目装修装饰限价约为4383万元。
2.5资金来源及比例：企业自筹资金100%
2.6招标范围：本项目全案设计范围包括以下内容：
一、室内设计
合计约22094m2，主要设计下列内容（其中客房区每层面积相同）
（一）大堂（一层）
主要包括：
总服务台（一站式服务中心）
智慧大厅（客户接待，同行业机构考察学习接待等）
信息管理中心（智慧信息平台大屏、客户咨询、入住老人与亲人视频交流、视频监控及服务投诉电话等）
老年产品销售中心等
（二）二层
主要包括：
健康评估中心
康复医疗中心
养老研究中心办公室
养老培训中心教室、办公室等
（三）三层
主要包括：厨房、餐厅、休闲娱乐公共区等
（四）行政办公楼层（四层）
（五）自理老人客房区（五-六层）
（六）半自理老人客房区（七-八层）
（七）失能卧床老人客房区（九-十一层）
（八）特惠客房区（十二层-十四层）（仅需基于原装修提质优化）
二、室外设计
（一）景观设计
主要包括：三楼外部平台的景观设计，面积约737平方米。
三、室内外设计工作内容
以上室内外设计：含概念方案及估算、初步设计及概算、施工图设计预算、软装设计、施工图（含消防图）报审资料制作及报审配合、招标所需配合及后期施工配合工作。
2.7服务期限：原则上不超过在1月20日前完成方案设计，2月28日前完成施工图设计，后续配合施工至完成项目验收，具体以发包人指令为准。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，其法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，资质证书处于有效期。
3.2.2 财务要求：
R不提供。
□提供:近 年或成立至今（成立不足 年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：
企业没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
R提供: 自招标公告发布之日起 3 年内（以招标公告发布之日前 1080天内为准）不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 投标人至少承担过一个单项合同装修面积不少于11000平方米的室内装饰装修工程设计业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
业绩证明材料要求：须提供合同扫描件，以合同签订时间为准。业绩有效时间以合同中建设单位的签字时间为准，合同中如没有建设单位的签字时间，以合同签订时间为准。
3.2.5 拟派项目项目负责人要求：具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称或国家一级注册建筑师执业资格。
3.2.6 其他主要人员要求：/
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 其他要求：无其他明文禁止参与投标的记录。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： 本项目对中标候选人中的第二名和第三名进行设计补偿，补偿费用分别为 3 万元、 2 万元；中标人不予补偿。
5.1 有投标意愿者，请于2021年12月13日起在 长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http://fwpt.csggzy.cn/)、《望城区政府门户网站》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下载数据电文形式的招标文件。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年1月5日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http://fwpt.csggzy.cn/) 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《望城区政府门户网站》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-88061859。
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在望城区政府门户网站（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号），CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处 。
招标人：湖南康乃馨养老研究院有限公司
地址：长沙市望城区银星路康乃馨国际老年生活示范城3栋148号
联系人：张女士
电话：0731-88789257
电子邮件：/
招标代理人：湖南洞庭项目管理有限公司
地 址： 长沙市雨花区劳动西路529号延年神禹酒店附楼2-3层
联系人：何先生、王女士
电 话： 0731-85607772、85607775
电子邮件：hndtc209@163.com
