1.1 审批、核准或备案情况:
项目名称雨花区大桥社区城中村项目(大桥文化艺术中心）工程监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局，批文名称及雨发改投备【2020】75号，项目业主为长沙市雨花区黎托街道大桥社区筹建委员会，主要建设内容雨花区大桥社区城中村项目(大桥文化艺术中心）工程监理 ，项目总投资约15亿元，资金来源自筹。
1.2 招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雨花区大桥社区城中村项目(大桥文化艺术中心）工程监理；
1.2.2建设地点：黎托街道大桥社区，大桥路北侧，楠竹路东侧；
1.2.3项目基本情况
位于黎托街道大桥社区城中村，大桥路与楠竹路东北侧，项目西临楠竹路，南临大桥路，东临京珠高速公路，北临花桥路与榕树路。本项目建设内容为：总建筑面积 295157.76㎡，地上建筑面积216082.28㎡，地下建筑面积79075.48㎡。主要包括 1#～7#栋住宅（含社区物管）、8#栋幼儿园、9#栋酒店（含商业类的文娱建筑）、10#栋写字楼（含商业类的文娱建筑）、11#～13#栋商业（文娱建筑）、14#栋公寓（含物管及商业类的文娱建筑）、设备用房、地下车库、垃圾站。室外景观面积 39657.28㎡。
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期阶段的全过程监理，其中设计、采购、施工总承包总工期955日历天；
1.4 招标范围：雨花区大桥社区城中村项目(大桥文化艺术中心）工程监理包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全过程监理，包括但不限于施工及缺陷责任期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等。
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市行政区域内最多有g零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
2.4拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师 证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
项目监理部其他人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2020]208号文的要求，根据项目需求配备到位不少于10人（总监1人、专监3人、监理员6人），并及时到行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，同时所有人员应为本单位的在职员工；
2.5 本次招标不接受联合体投标；
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段投标，但最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□ 不要求
g要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程；g拟任总监理工程师承担过1项类似工程
具体要求：近 3 年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同建筑面积不少于 14万平方米的房屋建筑工程监理业绩。
2.8入围工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自监理业务手册中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）考核依据：中标通知书、监理合同和监理业务手册,入围工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模。
该入围工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平 台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。投标人提供的入围工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标。
2.9其他要求：/。
3.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：综合评估法Ⅱ。
4．资格审查方式、时间及地点
1、本项目资格审查方式为资格预审，资格预审采用合格制，合格即入围。
2、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请从2021年11月12日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取资格预审文件。如通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和 CA认证。
4、申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年11月17日（含）16:30时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
5、答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审 3个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
（二）资格预审时间及地点电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年11月23日10:00时。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下载电子投标文件制作工具编制投标文 件，投标人应当在递交资格预审申请文件截止时间前递交电子资格预审申请文 件，投标人登录长沙市工程建设电子交易系统上传电子资格预审申请文件（CSGCTF格式）一份。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。投标人自行加密资格预审申请文件,未按要求加密的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ 《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
6.联系方式
招 标人：长沙市雨花区黎托街道大桥社区筹建委员会；
地 址：长沙市雨花区黎托街道大桥社区；
联 系 人：甘先生；
电话：13973160948；
招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司；
地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房；
联 系 人：梁学文、曾良浩；
电 话：0731-85328332；
7.本项目行政监管
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 0731-84898622 。
8.其他
8.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图 纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电 子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279号）。
8.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
8.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易 事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
