旺宁一期租赁住房改造项目施工招标公告

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称旺宁一期租赁住房改造项目施工，项目审批、核准或备案机关名称宁乡市发展和改革局批文名称及编号宁开管立投【2021】7号， 项目业主为长沙瑞达置业有限公司， 招标人为长沙瑞达置业有限公司， 主要建设内容在不改动原有建筑结构及外观的基础上，对旺宁新村一期(包含2#、4#、6#、8#、9#五栋多层建筑)进行外墙防水改造、涂料翻新、立面规整、单元门及门禁系统、楼道及室内翻新、卫生间防水改造以及檐口水落管综合整治等， 项目总投资为2282.09万元，资金来源和落实情况中央财政专项补助资金和自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：旺宁一期租赁住房改造项目施工；

1.2.2建设地点：宁乡经开区内，谐园路以南，蓝月谷路以西；

1.2.3项目基本情况

在不改动原有建筑结构及外观的基础上，对旺宁新村一期(包含2#、4#、6#、8#、9#五栋多层建筑)进行外墙防水改造、涂料翻新、立面规整、单元门及门禁系统、楼道及室内翻新、卫生间防水改造以及檐口水落管综合整治等，总建筑面积约17349.36平方米，最高投标限价为12431744.82元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、   供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4标段划分：一个标段；

1.3工期要求：90■天（日历日，下同）□月□年；合同签订之前，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用。

1.4招标范围：包含室内外改造及安装工程等（具体范围详见工程量清单及施工图纸）；

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

1.6 保修要求：按建设部[2000]年第80号令和国务院[2000]年第279号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业初级及以上职称；

2.5本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  ■不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：■经评审的最低投标价法；□ 综合评估法。

5.招标文件的获取

有投标意愿者，请于2021年10 月12 日 起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年11月2日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为宁乡经济技术开发区政府采购与招投标办公室，电话 0731-88981775。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙瑞达置业有限公司；

地    址：宁乡市宁乡大道永富豪大酒店1006-1007房；

联 系 人：刘冠东；

电    话：18973151712；

招标代理机构：湖南格瑞工程建设集团有限公司；

地    址：长沙市万家丽北路439号浏阳河畔第1栋5楼；

联 系 人：邱宇晴（项目负责人）、刘芳、龙凌；

电    话：0731-82882777-650；

传    真：/；

邮    箱：/。