1. 项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称大桥社区酒店工程施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备〔2019〕136号，项目业主为长沙市雨花区黎托街道大桥社区筹建委员会，主要建设内容大桥社区酒店工程施工总承包，项目总投资为约10444.4万元，资金来源自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目（以下简称：招标项目）名称：大桥社区酒店工程施工总承包；
1.2.2 建设地点：先嘉峪路－嘉华路口西南角。
1.2.3项目基本情况：长沙市雨花区黎托街道大桥社区酒店，位于雨花区嘉峪路—嘉华路口西南角，地上层数 26 层，地下3层，建筑高度 93.95 米，总建筑面积 21990.39 平方米。
1.3工期要求：总工期680日历天。
1.4招标范围：本项目招标范围包括但不限于土石方、边坡支护、桩基础、建筑、装饰、电气、给排水、暖通、消防及人防设施、弱电系统、室外附属（道路、园林景观、给排水、主供电缆、入户光纤等）等工程施工。包括但不限于招标文件、施工图纸及工程量清单所包含的全部施工内容；详见本项目工程量清单及施工图纸。
1.5质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求： 按建设部 2000年第80 号令相关规定执行。
1.7标段划分：一个标段。
1.8招标方式：公开招标。
1.9招标组织形式：委托招标。
2 资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在
“湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3主要项目管理人员要求：
2.3.1拟任项目经理具备建筑工程 专业 壹级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：施工项目经理，下同）；
2.3.2拟任技术负责人具备 建筑工程相关专业中级及以上职称；
拟任项目经理、技术负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市州及以上住房城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图；
2.3.3省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪。
2.3.4拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员；（疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）
2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见申请人须知前附表
■不接受联合体投标
2.5类似工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□ 企业承担过1项类似工程；■拟任项目经理承担过1项类似工程
资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同总金额不低于5000万元的房屋建筑工程施工项目业绩；
类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）考核依据：中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台-招投标工程业绩”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。
投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审文件要求，资格预审不合格。
2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3、入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1.资格预审采用合格制，合格即全数入围。
2.获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于 2021 年 09 月 29 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于 2021 年 10 月 03 日 17时00分（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台—答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
4.答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间3日前在长沙公共资源交
易电子服务平台答疑专区网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
（二）资格预审时间及地点
资格审查申请文件递交截止时间为2021年10月09日10时00 分，地点为长沙公共资源交易中心二楼开标室，具体开标室详见当天大屏幕标室安排 (长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。逾期送达的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。
4、评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的综合评估法（I）。
5、招标文件的获取
获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2021年09月29日起（ 北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
6、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ 上发布。
7、联系方式
招标人：长沙市雨花区黎托街道大桥社区筹建委员会
地 址：长沙市雨花区黎托街道大桥社区筹建委员会
联 系 人：李先生
电 话：18711006008
招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
联 系 人：曾先生、梁学文
电 话：0731-85328332
8、行政监督
长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 0731-84898622
