观沙岭城市更新片区（旧城改建）麓山国际实验小学二小项目设计施工总承包澄清与答疑公告

各潜在投标人：

观沙岭城市更新片区（旧城改建）麓山国际实验小学二小项目设计施工总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2021年09月05日17:00）截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

一、对招标文件的澄清

1、E.18分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表中项目编码为“补QDQTXM00002”、项目名称为“玻璃幕墙”的清单项，各投标人在该项清单报价时按公布的最高投标限价计入，不参与竞争，中标后纳入专业工程暂估价管理。

2、本项目类似工程业绩考核指标如投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料无法完全体现类似业绩考核指标，可补充提供建设单位（或招标人）加盖行政公章的证明材料原件扫描件。

3、本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间由2021年09月26日09时00分延期至：2021年10月8日上午9:00时整（北京时间）。

二、对投标人问题的回复

问题1、招标文件第239页投标报价汇总表中序号2设备购置费、序号4总承包其他费的内容及格式在招标人最高投标限价中无具体的要求，请问此两项费用是否可以不填写或填写为“0.00”？

回复：无报价内容的可以填0.00元。

问题2、招标文件239页，投标报价汇总表中2设备购置费、4总承包其他费在投标报价时是否填0。

回复：无报价内容的可以填0.00元。

问题3、该项目发布的工程量清单是三级结构模式，请问是否提供HNZBJ格式清单？

回复：本项目工程量清单以发布的EXCEL控制价文件为准。

问题4、安装工程中弱电工程分节点安全防范及监控节点编码为1.1.1.1.1是否修改为1.12.1.1.12.1节点编码？

回复：工程量清单以本次发布的为准，详见附件。

问题5、评审项目明确BIM技术应用不纳入评审，请问技术方案编制要求中建筑信息模型及其他是否不需要编制？

回复：按招标文件执行，BIM技术应用不纳入评审，由投标人自行决定是否编制建筑信息模型及其他。

问题6、招标文件P19页表格中10.7，技术方案不包括BIM技术应用；P36页技术方案评审表中4.建筑信息模型及其他不纳入评审，而P243技术方案编制要求列有4.建筑信息模型及其他，4.1BIM技术应用，请问本次技术方案是否需要编制4.建筑信息模型及其他？

回复：按招标文件执行，BIM技术应用不纳入评审，由投标人自行决定是否编制建筑信息模型及其他。

问题7、据湘建监督〔2021〕36号文第五条要求“初步设计文件（设计图纸为可编辑的CAD版本）”，本工程初步设计CAD图纸为PDF转换版本，无法编辑，违反湘建监督〔2021〕36号文的实质要求，请提供原版可编辑CAD图纸？

回复：图纸以本次发布的为准，详见附件。

问题8、请问临时用电接驳口位置及容量？

回复：临时用电接驳口位置暂定为项目现场东南角，容量为800KVA。

问题9、请问临时用水接驳口位置及管径？
    回复：外市政给水管接驳口暂定于岳华路（本地块东南角），具体接驳口位置及管径另行确定。

问题10、招标文件中未提供临时用电和临时用水接驳口，请业主明确。

回复：临时用电接驳口位置暂定为项目现场东南角，外市政给水管接驳口暂定于岳华路（本地块东南角），具体接驳口位置及管径另行确定。

问题11、请问页码采用几号字体？

回复：按招标文件执行，页码采用 4 号仿宋字体。

问题12、招标文件要求图文并茂，很多图片上的原本的文字确实也没法去设置字体。同时招标文件中没有对技术方案中图片上文字做具体格式要求，是否理解为不做要求？

回复：按招标文件执行。

问题13、请明确抗浮设防水位标高。

回复：初步设计已考虑抗浮，具体水位标高以后续详细勘察为准。

问题14、工程量清单价格表（最高投标限价）中包含60kW快充。但电气设计说明及负荷计算中未包含快充电量。请明确是否包含。

回复：60KW快充已纳入专业工程暂估价。

问题15、施工图指导书中，车库、公共走道、电梯前室等公共区域照明控制应采用智能照明控制系统。设计说明、图纸、工程量清单中未包括。请明确是否需要。

回复：本次招标暂不考虑智能照明控制系统。

问题16、招标文件第10页计划工期中，未明确开工日期，为方便编制总进度计划，请暂定开工日期。

回复：为方便编制总进度计划，暂定开工日期为2021年10月15日。

问题17、图纸中未见室外道路、地面做法，请业主明确。

回复：室外道路、地面做法暂以工程量清单为准。

问题18、技术方案（暗标）是否对纸张大小无要求？

回复：本项目采用电子化招投标，技术方案（暗标）对纸张大小无要求。

问题19、招标文件技术标格式否有标书纸张大小要求，A3还是A4或是自行确定呢？

回复：本项目采用电子化招投标，技术方案（暗标）对纸张大小无要求。

问题20、本项目投标报价打分是否只评投标总价（设计费、BIM费、建筑安装工程费之和）。

回复：投标报价打分只评投标总价，但本项目投标总报价、施工图设计费报价、BIM技术服务费报价、建筑安装工程费报价及E.18分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表中综合单价均不得超过公布的最高限价。

问题21、投标人须知前附表3.2.4、3.2.5中，本项目最高投标限价为人民币243291755.68元（其中施工图设计费最高投标限价人民币117351.53元；BIM技术服务费最高投标限价人民币1442074.35元；建筑安装工程费最高投标限价人民币239732329.80元），投标报价超过最高投标限价的按废标处理。是否只要求最高投标总价、设计费投标报价、BIM技术服务费投标报价，建筑安装工程费投标报价、工程量清单综合单价不超过上述投标限价即可。

回复：潜在投标人提问中施工图设计费最高投标限价描述有误，施工图设计费最高投标限价以招标文件为准；本项目投标总报价、施工图设计费报价、BIM技术服务费报价、建筑安装工程费报价及E.18分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表中综合单价均不得超过公布的最高限价。

问题22、招标文件中提供的《04观沙岭城市更新片区（旧城改建）麓山国际实验小学二小项目工程量清单价格表（最高投标限价）》excel表格中E18表未导出其他项目清单，投标人无法进行其他项目清单的报价，请招标人重新提供工程量清单E18表格（软件中选择E18工程量清单计价表全清单）。

回复：工程量清单以本次发布的为准，详见附件。

问题23、招标文件P216建设工程投标保证保险的文本内容是否必须要填写？如果要填写，“一、保证保险金额”中的金额大写位置有两个空格要怎么填写？

回复：投标保证保险的文本内容是供各潜在投标人做格式参考，具体内容按保证保险公司要求提供。投标保证金到账情况以交易中心财务查询为准，投标文件中提供凭证截图。

问题24、招标文件P223-224投标人基本情况表和投标人证件复印件，设计单位没有项目经理和安全生产许可证是否可以不提供相关数据和复印件？

回复：按招标文件执行。

问题25、03智慧校园投资估算表总投资为1850万，工程量清单价格表中弱电工程为11524306.00。请问以何为准？

回复：以工程量清单为准。

问题26、本次投标景观专业施工图纸是否需要绘制？

回复：招标文件已明确，详见第七章第三节技术方案编制要求。

问题27、玻璃幕墙改大窗，请问是否可作为合理化建议，是否视作未响应招文？

回复：合理化建议不作为偏离项评审。

问题28、请明确接市政道路的挡土墙做法。

回复：暂以工程量清单为准。

问题29、请提供用地红线内地下管线布置图。

回复：招标阶段暂不考虑地下管线。

问题30、合同专用条款14.1.1，建筑安装工程费合同结算价款根据分部分项工程实际完成工程量（或设备采购量）乘以本合同约定的价格及风险外变更项目的综合单价计算总和。请明确项目结算价是否可以超中标价？

回复：按招标文件执行。

问题31、第二章第1.4.1，“投标人需承诺如果中标，在中标后将按国家、省、市相关规定根据项目情况配备设计人员”请问该承诺是否可放在人员简历表后？

回复：可以。

问题32、请问投标文件上传的文件大小是否有要求？如有，要求是不超过多少兆？（详见附件）

回复：建议投标人在编制电子投标文件时将单个节点文档大小控制在200M以内，整个投标文件大小控制在600M以内，请投标人注意控制文件大小。

问题33、请明确是以05施工图设计任务书还是03智慧校园文本作为弱电智能化系统设计要求；

回复：弱电智能化系统设计要求以05施工图设计任务书为准。

问题34、因现场拆迁进度原则，目前无设计详勘报告；

回复：招标阶段暂以初勘报告作为设计依据。

问题35、室外管网、标高及场地红线未确定；

回复：招标阶段暂以公布的图纸为准，中标后按实际情况进行调整。

问题36、请提供设计费、BIM费的计费依据：长沙市财政评审中心《工程建设其他费计费指南 （试行）》、长沙城市发展集团有限公司关于印发《工程建设项目其他费用计费标准（第一批）（2021年修订版）》的通知。

回复：设计费、BIM费已经行政主管部门审批。

问题37、合同专用条款13.1.4.4 非承包人原因造成的初步设计范围以内的变更，经发包人及政府主管部门确认同意并按建设单位相关审批流程办理完手续后，分部工程单项单次变更增加金额在 10 万元（含）以内的由承包人承担，不调整合同金额；分部工程单项单次变更增加金额在 10 万元以上的由发包人承担超过部分，发包人仅对超出的部分进行调整，单次变更金额以长沙市财政评审中心审定的金额为准。 此条款显失公平，应全部由发包人承担。

回复：按招标文件执行。

问题38、第二章第10.1 类似工程设计业绩中关于联合体中设计企业业绩的单项合同金额不少于12100万元面积不少于25000平方米的房屋建筑工程设计，是否改成投资额不少于12100万元的面积不少于25000平方米的房屋建筑工程项目设计业绩？

回复：第二章第10.1类似工程业绩、资格要求的类似工程业绩修改为：独立投标人：至少承担过一个单项合同金额不少于12100万元且建筑面积不少于25000平方米的房屋建筑工程（非住宅、非厂房类）项目设计施工总承包业绩；联合体投标人：联合体牵头人至少承担过一个单项合同金额不少于12100万元且建筑面积不少于25000 平方米的房屋建筑工程（非住宅、非厂房类）项目施工业绩或设计施工总承包业绩；联合体成员至少承担过一个单项合同设计范围内项目投资额不少于12100万元且建筑面积不少于25000平方米的房屋建筑工程（非住宅、非厂房类）项目设计业绩或设计施工总承包业绩。

问题39、第二章第10.1 类似工程设计业绩中关于联合体中设计企业业绩的单项合同金额不少于17000万元面积不少于36000平方米的房屋建筑工程设计，是否改成投资额不少于17000万元的面积不少于36000平方米的房屋建筑工程项目设计业绩？

回复：第二章第10.1类似工程业绩、企业资信及履约能力评审的类似工程业绩中独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩修改为：单项合同设计范围内项目投资额不少于17000万元且建筑面积不少于36000平方米的房屋建筑工程（非住宅、非厂房类）项目设计业绩或设计施工总承包业绩。

问题40、招标文件设计范围包含人防，但是施工图设计任务书写明人防异地建设不包含在本项目工程范围，请明确。

回复：招标文件招标范围中注明的人防仅为必要的沟通协调工作，人防部分易地建设，不在本次工程范围内。

问题41、请明确需采用装配式建造的楼栋。

回复：装配式建造要求以“关于落实《湖南省住房和城乡建设厅等六部门关于大力推进建筑领域向高质量高品质绿色发展的若干意见》的通知（长住建发[2019]45号）”及现行相关政策规定为准。

问题42、设计说明中照明系统章节风雨操场采用金卤灯，但在主要材料表及工程量清单中采用300W LED灯。请明确。

回复：暂以工程量清单为准。

问题43、招标挂网资料中，05施工图设计任务书中网络架构与03智慧校园网络系统不一致，请明确弱电智能化施工图设计以哪份为准。

回复：弱电智能化系统施工图设计要求以05施工图设计任务书为准。

问题44、根据现场踏勘，谷岳路和观沙路在建，施工过程中能否占用？（材料堆场、修筑临时道路、临建等）；能否将谷岳路和观沙路包围在施工围挡内？

回复：由投标人自行考虑。

问题45、技术方案暗标有字体要求，其标题字体是否可以加粗？

回复：不作要求，由投标人自行决定。

问题46、本项目成本评审是否只评投标总价（设计费、BIM费、建筑安装工程费之和）。

回复：成本评审只评投标总价。

问题47、招标文件P210投标函附录中的有些条款内容在合同文本中没有体现或者是在投标人须知前附表中要求的，合同条款号是否可以填写“按合同约定执行”或“投标人须知前附表”的具体条目？

回复：如为合同条款号可填写“按合同约定执行”；如投标人须知前附表中有要求的，则按相应的条目内容填写。

问题48、招标文件P218-221中的项目管理机构人员只要求填写工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人的信息、简历和证件。投标人须知前附表中对项目管理机构的组成有施工技术负责人。是否项目管理机构内容应增加施工技术负责人的信息、简历和证件？如果要增加，请明确简历位置及格式。

回复：施工技术负责人相关信息、简历和证件增加到投标函格式“6.项目管理机构”中，格式如下：

④拟任施工技术负责人简历表

说明：1、请附拟任拟任施工技术负责人的职称证书、身份证复印件。

问题49、招标文件P228“投标人财务状况”中关于净资产的部分是否只要提供能体现净资产的企业财报相关页扫描件即可，不用提供全部的企业财报。

回复：按招标文件执行。

问题50、电子标软件系统中第四个模块“关键岗位人员表”中是否只需要上传项目管理机构组成表和主要人员简历表即可？不需要重复提供人员证件。

回复：电子标软件系统中第四个模块“关键岗位人员表”不作要求。

问题51、合同条款中对逾期竣工的累计最高赔偿金额没有规定上限，是否可以调整为累计最高赔偿金额为合同额的5%？

回复：各项违约金累计不超过签约合同价的30% 。

   &e