1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 省六建南园小区职工家属区物业维修工程 ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局 批文名称及编号 天发改〔2021〕151号 ，项目业主为 长沙市天心区工业和信息化局，主要建设内容 全部屋顶防水改造（约1.2万平方米）、落水管更换、污水管道疏通、外墙及楼梯间改造（三栋四层房屋约3800平米）等，项目总投资为 619.96万元 ，资金来源和落实情况 资金由湖南省第六工程有限公司筹集，资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 省六建南园小区职工家属区物业维修工程设计施工总承包 ；
1.2.2 建设地点： 长沙市天心区省六建南园小区 ；
1.2.3 项目基本情况
项目拟对南园小区进行整体改造，主要建设内容包括：全部屋顶防水改造（约1.2万平方米）、落水管更换、污水管道疏通、外墙及楼梯间改造（三栋四层房屋约3800平米）等。
1.3 工期要求： 120日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期30日历天，施工工期90日历天。 （日历日，下同）；
1.4 招标范围：
1.4.1设计范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于(防水工程、排水工程、装饰工程等专业)所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。
1.4.2施工范围:包括但不限于本项目的全部屋顶防水改造（约1.2万平方米）、落水管更换、污水管道疏通、外墙及楼梯间改造（三栋四层房屋约3800平米）等施工进行工程总承包 ；
1.5质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程相关专业中级及以上职称 ；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
不要求。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2021 ] 36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2021 年09月 03 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021年 09月 28 日09 时 00分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）
《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）
《长沙市天心区人民政府网》http://www.tianxin.gov.cn/上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话 0731-85899614 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 。
9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
10.联系方式
招 标 人：长沙市天心区工业和信息化局 ；
地 址：长沙市天心区湘府中路298号天心区政府南栋六楼；
联 系 人： 易部长 ；
电 话： 0731-85899628 ；
招标代理机构：湖南九为工程项目管理有限公司；
地 址：长沙县湘龙街道山水湾S06栋2814、2815、2817-2825 ；
联 系 人：施先生 高先生；
电 话： 0731-86913811 。
