1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 天心区2021年老旧小区改造(楼栋及配套)项目工程总承包（EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号天发改[2021]50号 ，项目业主为长沙市天心区城市人居环境局 ，主要建设内容天心区2021年老旧小区改造(楼栋及配套)项目工程总承包（EPC），项目总投资为8655.32万元，资金来源和落实情况区财政资金,已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天心区2021年老旧小区改造(楼栋及配套)项目工程总承包（EPC） ；
1.2.2建设地点：天心区，涵盖坡子街街道、城南路街道、裕南街街道、金盆岭街道、赤岭路街道、新开铺街道、黑石铺街道7个街道，青山祠社区、燕子岭社区、吴家坪社区、裕南街社区、东瓜山社区、宝塔山社区、天剑社区、碧湘社区、白沙井社区、夏家冲社区、南大桥社区、新开铺社区、一力社区13个社区；
1.2.3项目基本情况
项目建设内容包括：本项目拟对天心区内13个社区的18个老旧小区(片区)楼栋及配套设施进行提质改造，改造范围包括:青山祠片区、燕子岭片区、吴家坪片区、铜铝材宿舍(裕南街社区)、铜铝材宿舍(东瓜山社区)、铜铝材宿舍12、13栋、轻化宿舍(周边6栋)、消防干部公寓、金盆岭街道办事处宿舍、长沙市自来水赤岭路职工宿舍、湖南省机械工业设计研究院、老红卫小学宿舍、丹桂苑小区(炮兵学院二号院)、由义巷宿舍、敦仁里1、3号宿舍、燕子岭10栋、17栋区政府宿舍、白沙路185号、241号区政府宿舍、仰天湖3栋宿舍，涉及改造户数4831户，总建筑面积约35.13万m2。主要建设内容:屋顶防水改造、楼道墙面粉刷、扶手栏杆维修、加装电梯、无障碍改造、水电管线改造、智慧用电系统等。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：300日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期30日历天，施工工期270日历天。 √天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于(给排水、电气专业)所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。
施工范围:包括但不限于天心区2021年老旧小区改造(楼栋及配套)项目施工进行工程总承包；
1.5 质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级(含)及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任）；
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称□资格√职称；
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的 （具体数量）1 个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8类似工程业绩要求：
√不要求
￡要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
√不得参加投标
￡允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督[2021 ]36号文件规定的“综合评估法”。
5.1 有投标意愿者，请于 2021 年 8 月 17 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/) 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 9 月14 日9 时00 分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/) 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn ；《长沙市天心区人民政府网》www.tianxin.gov.cn；《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市天心区住房和城乡建设局 ，
电话 ：0731-85899614 。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 。
招 标 人： 长沙市天心区城市人居环境局 ；
地 址：长沙市天心区 ；
联 系 人： 张科长 ；
电 话：18711121788；
招标代理机构：湖南宏源中柱工程项目管理有限公司
地 址：长沙市开福区四方坪街道双拥路9号长城万富汇大厦6013-6020室
联 系 人： 袁小姐
电 话：13808451853
