2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目工程  ，项目审批、核准或备案机关名称  长沙市开福区发展和改革局 批文名称及编号 开发改发〔2021〕175号  ，项目业主为  长沙市开福区城市人居环境局 ，主要建设内容  2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目工程 ，项目总投资为 约5376.82万元 ，资金来源为 区财政资金   。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：长沙市开福区 ；

1.2.3  项目基本情况

2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目；该项目建设地点为：长沙市开福区范围内11个老旧小区，具体包括新二村小区、友阿宿舍小区、蚌塘片区、兴通园及公安分局宿舍小区、枫林小区、市一中宿舍小区、紫荆花园及铁路宿舍小区、陡岭社区铁路沿线片区、陡岭小区、粮油宿舍片区、德邦中路两侧小区；主要建设内容：对涉及的11个老旧小区进行改造，包括基础类（房屋公共部分修缮、入户室外给水管更换等）、完善类、提升类（立面整治）三大类，主要对房屋公共部分提质改造（具体参照发包人提供的初设图纸）；投资概算约5376.82万元，其中建安工程费4834.11万元。

1.3 工期要求：  总工期180日历天；其中设计周期30日历天，施工工期150日历天；具体开工日期以甲方或监理方书面通知为准。

1.4 招标范围：完成2021年开福区第二批老旧小区改造房屋公共部分提质建设项目工程总承包的施工图设计、施工图预算编制、工程施工、档案移交、办理竣工结算、工程保修等工作，招标人有权对本工程建设规模及招标范围根据需要实施调整，具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分：依据初步设计完成项目内所有施工图设计，包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。所有施工图设计图纸（包括管线迁改设计图纸）均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含初步设计批复后各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作，初步设计后的报批、报建等相关工作均由中标人承担，不另外计取费用）；

施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程及与工程建设有关管线迁改，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准。

采购部分：包括本项目所需要的所有设备及材料的采购工作等，采购范围最终以招标人签字认可、并通过审查和备案的施工图或经审核的工程量清单为准。

1.5质量要求：

设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

施工质量要求：施工应符合现行的工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为合格；

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，资质证书处于有效期内；具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类任务；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程  专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（允许由总承包项目负责人兼任）；

2.5  拟任设计项目负责人具备 建筑工程相关 专业 中级及以上□资格？职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   / 个标段投标，但最多允许中标 /个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

￡不要求

R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求： 本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为,如出现上述违法违规行为，

应当依照有关法律法规规定进行处罚。 

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[ 2021 ]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021 年  8  月   13  日起在   长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）  下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在   长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）  进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为  2021  年 9 月 8 日 09时 00 分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙市开福区人民政府网》（http:\\www.kaifu.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室 ，电话 0731-84558170。

9.其它
    9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人： 长沙市开福区城市人居环境局  ；

地    址：长沙市开福区六堆子巷13号；

联 系 人：胡先生；

电    话：0731-84558480。

招标代理机构：湖南远诚工程咨询有限公司  ；

地    址：长沙市雨花区香樟路469号融科东南海小区第NH1栋17层1707-1712房  ；

联 系 人： 丰先生  谢女士 ；

电    话：0731-89879298、17267892601_。