1.招标条件
本招标项目长沙高铁西城枢纽核心区修建性详细规划方案项目已由湖南湘江新区管理委员会国土规划局以湘新土发[2015]5号文批准建设，建设资金来自财政资金。招标人为长沙高铁西城建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的详细规划方案进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长沙高铁西城枢纽核心区修建性详细规划方案项目
2.2建设地点：长沙中心城区西北侧。
2.3建设规模：长沙高铁西城位于长沙中心城区西北侧，湘江新区中部核心地段，是长株潭城市群第二个高铁枢纽、湘江新区产能提升的核心引擎。站前区位于枢纽北部，作为高铁门户区域，承载重要的片区功能、城市文化与公共活动，是长沙高铁西城片区的标志性地区。为落实“站、景、产、城”融合，需要在总体城市设计和相关规划研究基础上对枢纽核心区开展修建性详细规划。在保证总体发展目标定位和空间主导框架的基础上，进一步以更精细化的要求，对标国际，引入科学理念，对前期设计成果进一步整合落实与固化，并通过总平面图对整体区域进行协调统筹；同时充分对接规划管理与市场导向，强化规划、管理、实施的一体化衔接，通过成果细化，深化导则与图则的管控要求，为规划导则与图则的编制进一步提供技术支撑，为地块出让提供精细化设计要求与强制性条件。
2.4工程造价：约297万元。
2.5工期要求：分为四个阶段展开,第一阶段初步成果阶段，工作周期3周。第二阶段是中间成果阶段，工作周期3周。第三阶段是送审成果阶段，工作周期为3周。第四阶段是最终成果阶段，形成稳定的正式成果，按程序完成相关审批手续（最终以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令和合同约定为准）；
2.6质量要求：合格；
2.7招标范围：包括长沙高铁西城枢纽核心区修建性详细规划方案编制及报批，涵盖站前区及协调区两个层面的规划。本项目招标范围分站前区和协调区两个层面规划。
（一）站前区面积约70公顷。本次方案需完成站前核心区的修建性详细规划。
整个站前区包含两个部分设计内容：修详设计范围与整合设计范围。
1、修详设计范围：中央绿轴两侧用地
长沙高铁西站站前区由站前北路、黄金河南路、望城大道、金岭路4条城市干道围合而成，包括中央绿洲两侧14个地块，总面积约60公顷（不含中央绿轴）。此范围是本次规划的重点内容，需要进行详细设计。
2、整合设计范围：以中央绿轴为主，包含站前部分区域。
中央绿轴位于高铁西站站房北侧呈纵向布局，南北长约700米，东西宽约150米，规划用地面积约10公顷。目前整合设计范围内主要开展规划设计成果包括绿轴景观方案（含平台）、站前区地下空间修建性详细规划以及站房方案（含主要交通设施等）等。此次修建性详细规划需整合该范围内既有规划设计成果，其中地下空间范围及主要设计内容以既有站前区地下空间修建性详细规划成果为依据。
（二）协调区为郭亮路、黄金河北路、金山路、站前南路等所围合区域（含站前区南侧高铁站房）。站前区设计方案需与协调区范围的规划研究成果相协调。
2.8标段划分： 一个标段
2.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期；
3.2 投标人须具有省级及以上城市规划行政主管部门颁发的城市规划编制乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3入围业绩：
3.3.1投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于148万元的规划类方案项目业绩。
3.3.2入围业绩的考核要求：
考核期限：1080天，以建设单位合同签订的日期起至提交投标文件截止之日止。
考核依据：投标文件中提供合同扫描件以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
3.4 拟任项目负责人要求：拟任项目经理具备注册城乡规划师资格证书；
3.5拟任本次投标的项目负责人必须是本企业在职人员（考虑疫情影响，取消养老保险证明查验要求）；
3.6本次招标不接受联合体投标；
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.8其他要求：/
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
5.1采用承诺的形式，格式详见第七章投标文件格式；
5.2 未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从2021年8月12日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年8月16日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
7.投标文件的递交
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年9月2日09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为 \ （投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《望城区政府门户网》http://www.wangcheng.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
9.其他
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
10.联系方式
招 标 人：长沙高铁西城建设投资有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代
联 系 人：旷先生
电 话：0731-88222956
招标代理机构：大华建设项目管理有限公司
地 址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼
联 系 人：周先生
电 话：0731-88889605
11.本项目行政监管
长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心
联系电话：0731-88061859
