1.1 审批、核准或备案情况
项目名称天心数谷一期（起步区M05-E105地块）建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称为长沙天心经济开发区管理委员会，批文名称及编号为天开审【2021】17号，项目业主为湖南天长置业有限责任公司，主要建设内容为办公楼及其配套设施，总建筑面积105231.88㎡，其中计容建筑面积70739.3㎡（多层及高层办公建筑及配套设施），地下车库面积35671.62㎡，项目总投资约为 51000万元，资金来源和落实情况：资金来源为自筹资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天心数谷一期（起步区M05-E105地块）建设项目设计采购施工（EPC）工程总承包；
1.2.2 建设地点：本项目位于南湖路与暮云大道交叉路口；
1.2.3 项目基本情况：项目总用地面积约44914.85平方米，用地性质A35科研用地，净用地面积约43269.41平方米；包括8栋科研办公建筑，涉及18个多层（4-5层）建筑单元及2个高层（10层）建筑单元，地下车库、室外道路广场、绿化景观、配套给排水、供配电、通风、消防等配套设施。项目总用地面积约44914.85㎡，用地性质A35科研用地，净用地面积约43269.41㎡。总建筑面积105231.88㎡，其中计容面积70739.3㎡；地下室建筑面积为34492.58㎡。EPC总承包最高限价为 466848.73万元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：540■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的设计（含BIM设计及服务）、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
1.4.1设计范围包括但不限于：（1）对招标人提供的建设前期资料（含地勘等资料）的复核、补充和完善；（2）本项目的施工图设计，包括建筑、结构、装修、给排水、电气、自控、暖通、消防、监控、室外工程 等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计，并通过政府主管部门的相关设计审查，具体要求详见《设计任务书》；（3）BIM设计及服务。
1.4.2采购内容：经评审通过后的设计施工图范围内的工程材料、设备的采购；
1.4.3施工内容：经批准的初步设计批复及对应初步设计图纸包含的全部工程施工及竣工图编制，包括但不限于：①地下室、1#8#栋土建工程、装饰工程、幕墙工程、给排水、消防、电气、电梯、智能化、高低压配电、充电桩、智能停车系统、人防工程；②地下室基坑支护、桩基础工程、土方工程；③室外工程包括室外道路及铺装工程、园林绿化工程、室外水景及小品工程、室外给排水工程、室外给排水工程、室外电气工程（含室外亮化）等。
1.5 标段划分：为一个标段
1.6 质量要求：
设计质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合并达到国家规范的要求；
施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
1.7 保修要求：按建设部【2000】年80号令及国务院【2000】年279号令要求保修。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级建造师注册资格证 ；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级建造师注册资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（允许由总承包项目负责人兼任）；
2.5 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师专业 / ■资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： 无。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2021 年8 月 2 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn) 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn) 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年 9月 13日9 时 00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn) 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn 、《长沙市天心区人民政府网》www.tianxin.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙天心经济开发区管理委员会、天心区住房和城乡建设局。电话：0731-85899614。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn) 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731- 89938899转2、转1。
招标人：湖南天长置业有限责任公司
地 址：长沙市天心区南托街道暮南中路405号
联系人：林先生
电 话 ：15116102347
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地 址：长沙市湘府路117号金典商务中 心12楼
联 系 人：张爱军 卢俊书 金清源
电 话：13667318449/13677319987/0731-84169655
传 真：0731-84169656
2021年8月2日
