1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称湘江资产公司湖南金融中心办公场所精装修工程，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市岳麓区发展和改革局、岳发改备字【2021】66号 ，项目业主为长沙湘江资产管理有限公司，主要建设内容精装修，项目总投资为约1000万元，资金来源 企业投资。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江资产公司湖南金融中心办公场所精装修工程；
1.2.2 建设地点：岳麓区茶子山东路湘江财富金融中心A栋39-40层；
1.2.3 项目基本情况
湘江资产公司湖南金融中心办公场所精装修工程，工程位于湖南省长沙市岳麓区观沙岭茶子山路112号湘江财富金融中心A栋L39层、L40层，使用性质为办公，房屋建筑面积：4629.5㎡，精装修工程包括地面、墙面、顶面、水电安装、空调及二次消防改造等。本招标项目工程造价8464025.99元。
1.3工期要求：100日历天；
1.4招标范围：精装修工程包括地面、墙面、顶面、水电安装、空调及二次消防工程；具体施工内容详见本项目《工程量清单》及施工图纸。
1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
1.6保修要求：按建设部 2000 年 80 号令相关规定保修；
1.7标段划分：共划分为一个标段。
1.8招标方式：公开招标；
1.9招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
2.3施工项目部关键岗位人员要求：
2.3.1施工项目部关键岗位人员根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人、董事长和总经理作为本项目的主要项目管理人员。
2.3.2拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.3.3拟任技术负责人具备 建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；
拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；
2.3.4省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；
2.3.5拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员。
2.4 本次招标不接受联合体投标 。
2.5类似工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过 1 项类似工程；□拟任项目经理承担过 1 项类似工程；
资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同金额不少于420万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩；
2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1）资格预审采用方式[□合格制，■有限数量制]。
资格审查委员会按照第三章载明的评审因素和评审标准进行集体评议，并依照评审得分的高低排序确定通过资格预审的申请人。确定评审计分由高至低排序的7家合格投标人入围。评审得分相同的，依次按项目管理机构得分、信用评价得分、评委票决（直接票决，一人一票）顺序排序。通过资格预审申请人在 3家（含3家）以上，7家以下（含7家）时，确定所有投标申请人为入围投标人；
2）获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2021年07月30日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3）申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年08月03日17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台—答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
4）答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间3日前在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
（2）资格预审时间及地点
1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2021年08月09日09时00分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在资格预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格审查申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
2）电子资格预审申请文件的解密截止时间为/（资格预审申请文件递交的截止时间后40分钟）。请投标人确保资格审查申请文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：综合评估法（Ⅰ）。
5.资格审查委员会组成
资格审查委员会构成：资格审查委员会成员由7人组成，其中招标人代表2名。
资格审查专家确定方式：除招标人代表外，其余全部从政府评标专家库中随机抽取。
6.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《长沙市岳麓区人民政府网》http://www.yuelu.gov.cn/上发布。
7.联系方式
招 标 人：长沙湘江资产管理有限公司
地 址：梅溪湖金茂广场湘江集团大厦（南塔）
联 系 人：黎先生
电 话：0731-81868766
招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司
地 址：长沙市芯城科技园5栋502室
联 系 人：陈小姐、李小姐
电 话：0731-82564848
8.行政监管
长沙市岳麓区建设工程招投标办公室
0731-88999201
