各潜在投标人：
太阳山路农民安置房建设项目全过程工程咨询（含勘察服务、设计服务、监理服务、造价咨询服务）投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2021年07月27日17:00）截止。现对投标人提问回复如下：
问题1:1、投标保证金采用信用承诺格式，第六章投标文件格式-投标函中第4点“随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（￥ ）”如何填写？ 2、投标保证金采用信用承诺格式，第六章投标文件格式-投标保证中有投标保函和信用承诺（格式），请明确本项目仅需提供信用承诺，而不需要提供投标保函。 3、投标文件制作软件里面上传节点分为商务部分、报价部分、关键岗位人员表和投标文件正文。其中商务部分是否应该包含在投标文件正文中？ 4、第一章招标公告中关于现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，请明确本项目需要配备多少现场监理部其他关键岗位人员？
答：1.本项目投标担保采用信用承诺；
2.商务部分包含在投标文件正文中；
3.现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位即可。
问题2:1、请提供准确cad用地红线及用地规划条件；目前提供资料《规划设计示意图.jpg》与《太阳山红线图.pdf》中幼儿园用地及城市绿地对不上位置，以哪个为准，《太阳山红线图.pdf》中总用地面积为66451.73平方米(合99.678亩)，与《太阳山路农民安置房建设项目全过程工程咨询.pdf》中2.3项目概况：本项目总用地面积约113亩，相差较大；《规划设计示意图.jpg》中幼儿园地块净用地面积加上居住地块净用地面积共52266㎡，合78.4亩，与《太阳山路农民安置房建设项目全过程工程咨询.pdf》中2.3项目概况：净用地面积约82亩，相差较大。 2、地形图中缺少南侧与西侧道路标高，请提供周边市政道路标高。 3、请提供周边市政官网图。 4、幼儿园是否属于设计范围，如需设计请明确是按固定班级数设计还是按照长沙市配套规范以本小区人口数计算。 5、住宅停车位按普通住宅计算指标还是按保障性住房计算指标，要求详见附件： 6、请明确户型比例是套数比还是面积比，请明确各户型面积及户型配比浮动比例。 7、请明确各户型房型要求（几房几厅几卫）。 8、《太阳山路农民安置房建设项目全过程工程咨询.pdf》中第五章第二条要求商住面积配比为每80㎡配5㎡商业，请明确是纯住宅面积与商业面积比，还是含各项配套（包含幼儿园、社区服务用房等）的住宅面积与商业面积比。
答： 1、用地面积以红线图为准；
2、道路规划标高请自行咨询相关部门获取；
3、周边市政官网图请自行咨询相关部门获取；
4、属于设计范围，按地块规模相匹配的班级数设置；
5、普通住宅指标计算；
6、请按照每个安置指标配5平米商业设置；
7、无具体要求，但原则上80㎡户型不少于两居室，120㎡及以上户型不少于三居室；
8、按纯住宅计算。
长沙市城北投资有限公司
