项目名称华远·空港国际城（长沙）一期项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号2021007号，项目业主为长沙航开房地产开发有限公司，主要建设内容包括20栋住宅、1栋幼儿园、1栋垃圾站和地下室施工，项目总投资约28500万元，资金来源企业自筹。
一、工程概况
1、招标项目名称：华远·空港国际城（长沙）一期项目施工。
2、建设地点：长沙县黄花镇临空产业集聚区临空南路以东、天祥路以北、人民东路以南。
3、项目基本情况：华远·空港国际城（长沙）一期项目由20栋住宅、1栋幼儿园、1栋垃圾站和地下室组成。其中住宅（1#）为地上14F，建筑高度41.1米，建筑面积约10545㎡；住宅（2#）为地上14F，建筑高度41.1米，建筑面积约5742㎡；住宅（3#）为地上14F，建筑高度41.1米，建筑面积约5759㎡；住宅（5#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约7523㎡；住宅（6#）为地上15F，建筑高度44.2米，建筑面积约7640㎡；住宅（7#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；住宅（8#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；住宅（9#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；住宅（10#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约7711㎡；住宅（11#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约7711㎡；住宅（12#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；住宅（13#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约7709㎡；住宅（15#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约4196㎡；住宅（16#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约7710㎡；住宅（17#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；住宅（18#）为地上15F，建筑高度44.2米，建筑面积约6077㎡；住宅（19#）为地上15F，建筑高度44.2米，建筑面积约6062㎡；住宅（20#）为地上15F，建筑高度44.2米，建筑面积约6041㎡；住宅（21#）为地上15F，建筑高度44.2米，建筑面积约6049㎡；住宅（22#）为地上15F，建筑高度44.0米，建筑面积约6015㎡；幼儿园为地上3F，建筑高度11.8米，建筑面积约2615㎡；垃圾站为地上1F，建筑高度6.2米，建筑面积约60㎡；地下室为-1F，建筑面积约34031㎡；上述地上、地下总建筑面积约169271㎡。工程造价约28500万元。
4、工期要求：691日历天，开工日期以招标人书面通知为准。
5、招标范围：主要建设内容为土方工程、桩基础及基坑支护工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、周边及场内道路、管网等专业附属工程、园林景观绿化、亮化等配套工程、须与主体同时施工的预留预埋工程等。具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准。
6、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
7、保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。
8、标段划分：共划分为1个标段。
9、招标方式：公开招标。
10、招标组织形式：委托招标。
二、投标资格条件要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2、具备住房城乡建设主管部门颁发的的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
3、拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
4、拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；
5、本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见申请人须知前附表
■不接受联合体投标
6、类似工程业绩要求：
□不要求，■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
6.1 资格要求的类似工程业绩：
企业至少承担过一个施工工程业绩，具体要求：单项合同金额不少于12000万元的房屋建筑工程施工业绩。
6.2 类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格预审申请文件截止之日止。
（2）考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的，仅对排序第一的项目经理予以认可。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
申请人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理的，涉及申请人资格条件时，应当认定该申请人资格条件不符合资格预审公告要求，资格预审不合格；
7、其他要求：
1）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。
2）拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员。
3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1.资格预审采用有限数量制评审，由资格审查委员会对所有的申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准和方式进行评审计分并从高至低排序（评审得分相同的，依次按项目管理机构得分、信用评价得分、评委票决顺序排序。），按排序由资格审查委员会推荐7家合格申请人直接入围；当合格申请人数量少于7家（含7家）时，合格即全部入围。
2.获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2021年6月17日起（ 北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年6月21日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请人名称；
4.答疑文件、修改澄清文件将于资格预审3日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
（二）资格预审时间及地点
电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）及资格审查时间为2021年6月28日09:00:00。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在开标现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
