1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称南雅星沙实验学校项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局，批文名称及编号备案编号2021124，项目业主为长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司，主要建设内容项目总用地面积为88604平方米，净用地面积为84521平方米。学校建设项目规模小学部为48个班、初中部为36班，主要建构筑物为2栋小学部教学楼、1栋小学部科技楼、2栋中学部教学楼、1栋中学部科技楼、1栋图文信息中心、1栋教职工周转宿舍、1栋体育馆、1栋食堂及报告厅综合楼、地下室、架空空间、垃圾站、大门及门卫室、田径场及室外工程等，建筑总面积94987㎡，其中地下室面积为18850㎡。项目总投资为39000万元，资金来源国有企业自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区南雅星沙实验学校设计施工总承包项目；
1.2.2建设地点：位于开元东路以北、长界路以东、长峰路以南、经开纵五路以西；
1.2.3项目基本情况：项目总用地面积为88604平方米，净用地面积为84521平方米。学校建设项目规模小学部为48个班、初中部为36班，主要建构筑物为2栋小学部教学楼、1栋小学部科技楼、2栋中学部教学楼、1栋中学部科技楼、1栋图文信息中心、1栋教职工周转宿舍、1栋体育馆、1栋食堂及报告厅综合楼、地下室、架空空间、垃圾站、大门及门卫室、田径场及室外工程等，建筑总面积94987㎡，其中地下室面积为18850㎡。
1.3 工期要求：总工期450日历天，其中：施工图设计工期30日历天（含施工图审查）；施工总工期从开工令发出至竣工验收备案420日历天，施工开工时间以监理人发出的开工令时间为准，项目分两期交付：330日历日内须完成2栋中学部教学楼、1栋中学部科技楼、1栋教职工周转宿舍、1栋食堂及报告厅综合楼、篮球场、东入口门卫及东广场及以上区域室外及绿化工程的施工及竣工验收备案，总承包施工范围内的其它项目均在施工总工期内完成（至竣工验收备案）。
1.4 招标范围：包括长沙经开区南雅星沙实验学校工程设计施工总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。
（1）设计工作内容：包括项目红线内所有建构筑物的土建设计、装饰设计、室内二次精装修设计（含方案及施工图）、BIM及装配式构件设计（全专业，装配率不低于初步设计标准）、绿建及海绵城市专项设计、道路设计、园林景观设计、机电设计（含直饮水和冷热水机电设计、强弱电设计[含电气设备、强弱电机房、专变、电梯、综合布线及线路等一切机电设计]、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计（优先采用物联网技术）、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计、亮化设计（含楼宇亮化）等所有施工图设计（开户水表前端的自来水专业设计、10KV电源引入及高压计量装置及前端的电力专业设计、燃气专业设计除外）以及施工图报建、施工现场设计服务、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。所编设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247 号）的规定的施工图设计编制深度，功能不得低于初步设计标准，BIM交付标准须达到《湖南省建筑工程信息模型交付标准》（DBJ 43/T 330-2017），并按照《湖南省中小学校建设指南》满足各职能部门审查要求。
（2）施工工作内容包括:包括但不限于本项目施工图设计范围内所有清表及土石方工程、基础工程、边坡防护（含挡墙）及基坑支护工程、止水帷幕、建筑主体工程、装饰装修工程（含室内二次精装修）、绿色建筑、海绵城市、装配式施工（装配式构件采购及施工）、BIM建模施工及管理、给排水工程（含冷热水、直饮水、排水、洁具、水泵等所有给排水设施设备及自来水临时报装、管线改迁等）、电气工程（含照明、空调布线及其它内外线、配电、专变、施工用电、亮化等）、弱电及智能化工程（含车库管理系统、视频安防监控系统、一卡通门禁系统、网络及综合布线、通信接入、校园信息发布及引导系统、电子巡更系统、机房、有线电视及公共广播、周界防护系统、能耗管理等）、消防工程（含成套物联网）、暖通工程、室外工程（含道路、给排水、景观绿化、亮化、停车设施、运动场地、旗台、宣传栏、文化墙及附属工程等）、电梯、空调等所有设备采购安装（除厨房设备、教学仪器、教育办公和功能单元等设施设备以外）及其他附属工程项目全部施工工作。自来水正式报装及开户水表前端的自来水设施、10KV电源引入及高压计量装置及前端的电力设施及燃气的施工不在本次招标范围。
1.5质量要求：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令、国务院2000年第279号令相关规定保修。
1.7标段划分：一个标段。
1.8招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；（联合体各方均应满足此要求）；
2.2投标人须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计行业资质甲级或建筑行业工程设计专业资质建筑工程甲级。
（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
2.3、主要项目管理人员要求：
2.3.1项目总负责人由施工项目部项目经理（项目负责人，下同）兼任。
2.3.2施工项目部主要项目管理人员招标时只要求配备项目负责人1人、技术负责人1人。
2.3.3拟任项目负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.3.4拟任技术负责人应具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.3.5拟任设计负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格。
2.3.6拟任项目负责人及拟任技术负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供省外企业所在地省级住房和城乡建设官方网站查询的相关信息的网页截图。
2.3.7拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住建局文件《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》疫情期间以及生产恢复期间，参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职职工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。
2.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员不超过2家，且联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的企业。
（2）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体中成员单位同时具有施工、设计资质的，以其联合体分工内容对应的资质为准，不承担相应设计或施工工作的，视作无该项资质，不影响联合体的投标资质。
（4）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（6）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
（7）以联合体形式投标的，评标办法中有关设计、施工业绩、奖项的评分项，分别以联合体中对应承担设计、施工工作的联合体成员单位的条件为准。
2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。其中设计部分参照湘建设函〔2020〕162号《标准设计招标文件范本》制定；施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2018〕116号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2021年6月11日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年7月13日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为 \ （投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙经济技术开发区政府采购与招投标中心，电话0731-84020090。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
9.4招标备案编号：CSJKQXM-2021112(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）。
9.5本公告发布时间为2021年6月11日。
10.联系方式
招 标 人：长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司；
地 址：长沙县长龙街道星工场B1栋301；
联 系 人：吴静波；
电 话：0731-84095478。
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司；
地 址：长沙市劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心4楼；
联 系 人：吴赛、何菲；
电 话：0731-89791108。
