长沙恒志房地产开发有限公司对洋湖人才公寓（二期）项目门窗及相关服务（第二次）进行国内公开招标，2021年5月8日在湖南省招标投标监管网http://www.bidding.hunan.gov.cn、长沙公共资源交易电子服务平台http://fwpt.csggzy.cn/、湖南湘江新区门户网http://www.hnxjxq.gov.cn/等媒介同步发布招标公告，现对该项目发布澄清答疑公告。
一、对招标文件的澄清
1.本项目总包合同范围已包含相关总承包服务及工程配套费（具体详见附件），约定范围内投标人不需要缴纳相关费用。
2.本项目玻璃双片需均质钢化。
3.本项目付款方式为银行转账，无供应链、第三方支付或商业承兑。
4.本项目平开窗扇不需采用防坠装置。
5.本项目结算按湖南省最新计价办法规定办理。
6.本项目门窗节能检测已有指定检测单位，检测需满足验收要求。
7.本项目平开窗五金件为外开窗五金件。
8.门窗清单中的FC乙4527、FC乙5027以门窗大样节点为准。
9.本项目节点图XC09与XC06连接的部位用到的M6螺栓规格为M6*90,间距300mm左右。
二、对投标人疑问的回复
问题1：请问型材隔热条品牌是否为国产？
答：隔热条无品牌要求。
问题2：玻璃深加工是否为异地深加工？
答：投标人自行考虑。
问题3：因近期原材料涨价厉害，请问铝锭及玻璃是否调差？
答：以招标合同约定为准。
问题4：玻璃进场时是否需要双面覆膜保护？且外墙漆施工过程中，门窗单位是否需对门窗外侧进行二次成品保护？
答：玻璃进场时需要双面覆膜保护，且外墙漆施工过程中，门窗单位需对门窗外侧进行二次成品保护，以上工序所产生的费用均包含在投标报价中。
问题5：招标文件要求保留5%的质保金，现在国家要求只需保留3%，请问是否修改质保金比例？
答：按招标文件执行。
问题6：因近期材料涨幅大，此次上限价已经低于成本价，请核实。
答：以发布的招标控制价为准。
问题7：铝型材是否采用粉末喷涂？
答：铝合金窗部分：铝合金型材室外室内都是粉末喷涂处理；玻璃幕墙部分：室外外露部分是氟碳喷涂，室内粉末喷涂处理。
问题8：玻璃采用原厂原片还是异地合片？
答：采用原厂原片或异地合片均可。
问题9：卫生间玻璃是否采用磨砂玻璃，单面磨砂还是双面磨砂，如C1029？
答：以图纸为准，卫生间玻璃采用内片磨砂。
问题10：铝型材隔热条采用国产隔热条还是进口隔热条，有无品牌要求？
答：隔热条无品牌要求。
问题11：门窗是否要求内外墙打胶，外墙胶采用硅酮耐候密封胶，内墙采用普通密封胶？
答：门窗要求内外墙打胶，外墙胶采用硅酮耐候密封胶，内墙采用普通密封胶。
问题12：是否提供垂直运输设备和塔吊，是否收费。
答：可提供垂直运输设备和塔吊，但不提供专业工程需要的特殊设施及现有设施以外的新增设施，由施工单位自行考虑脚手架的拆改，使用时间需配合工程总体进度，措施费已含在清单报价中。措施费已含在清单报价中。
问题13：门窗四周是否采用水泥砂浆塞缝，水泥砂浆是采用普通水泥砂浆还是抗裂水泥砂浆？
答：采用防水砂浆塞缝，水泥砂浆为抗裂水泥砂浆。
问题14：门窗四周是否需要刷JS防水涂膜，如需刷，需要刷几次？
答：门窗四周需刷JS防水涂膜，分层进行涂刷，涂膜厚度不低于1.5mm。
问题15：此项目是毛坯交房还是精装交房？
答：毛坯交付。
问题16：此项目是铝膜施工还是木模施工？
答：为木模施工。
问题17：是否需要进行淋水试验，淋水试验是否有具体要求？
答：满足验收要求，具体详见合同要求。
问题18：成品保护中玻璃是否需要覆膜，单面贴膜还是双面贴膜？
答：采用双面贴膜，费用已包含在综合单价中。外片玻璃 LOW-E 且满足建筑节能要求。
问题19：是否需要完工保洁？
答：需要做保洁，保洁需达到交付标准。
问题20：门窗检测是否有具体要求？
答：需满足验收要求。
问题21：本项目建设工程交易服务费和招标代理服务怎么计取？能否提供具体计算公式？是否可以打折？
答：招标文件第二章投标人须知前附表第28.1款已有明确规定。
问题22：铝锭、玻璃和钢材的调差基数和调差原则是什么？
答：以招标合同约定为准。
