长沙经开区租赁住房建设项目东方小区设计施工总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2021年04月12日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清补充公告作为招标文件组成部分，本项目的澄清补充及答疑如下：
一、 澄清补充公告：
1.本项目技术标封面均为空白页。
2. 原招标文件评标办法第三章附表2施工图设计商务文件评审计分表“主要专业设计人员-（6）配备1名具有弱电类专业中级（含）以上技术职称的技术人员，得2分”修改为“主要专业设计人员-（6）配备1名具有弱电或电力相关专业中级（含）以上技术职称的技术人员，得2分”。
3.原招标文件第三章评标办法施工图设计技术文件评审计分表（暗标）第5项“安装专业等方案设计（15分）-暖通通风专业设计方案优化合理、适用，全面、专业、得当；给排水专业设计方案优化合理、适用，全面、专业、得当；电气专业设计方案优化合理、适用，全面、专业、得当等。在此基础上优化方案优秀的计13-15分；良好的计10-12分；缺失计0分。”修改为“安装专业等初步设计图纸深化（15分）-暖通通风专业初步设计图纸深化合理、适用，全面、专业、得当；给排水专业设计图纸深化合理、适用，全面、专业、得当；电气专业设计图纸深化合理、适用、全面、专业、得当等。在此基础上深化图纸优秀的计13-15分；良好的计10-12分；缺失计0分。”
4.本次公告补充相关答疑图纸附件。
二、对投标人疑问的回复:
问题1:本项目投标函格式中，多处出现“招标项目及标段名称”，请问是否可以仅填写项目名称即可，请明确？
回复：可以。
问题2.第七章投标文件的组成及格式4.联合体协议书中“按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下： 。”是否可填写“按合同约定执行”？
回复：可以。
问题3:因本项目为电子标，第七章投标文件的组成及格式（2）主要人员简历表拟任项目负责人简历表以及拟任项目技术负责人简历表下的说明2.“……未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件请放入投标文件正本，复印件请放入投标文件副本。”是否改为“未在其他工程建设项目担任同类职务的证明复印件请放入投标文件中”？
回复： 可以。
问题4:质量要求招标公告与合同不一致，是否按招标公告响应即可？
回复：以招标公告及投标人须知前附表中的要求为准。
问题5:招标文件要求电子投标文件大小需控制在200M以内，但因电子投标文件包含投标函、投标报价、设计方案暗标、施工组织方案暗标四个部分，内容多且图片多，文件较大，建议电子标扩大到600M。
回复：本项目单个投标文件节点为200M。答疑澄清招标文件已经将电子投标文件格式中的“技术标内容（暗标使用）”节点修改为 “设计技术标内容（暗标使用）”节点，新增了“施工组织设计暗标使用”上传节点。投标人将设计技术文件上传至“设计技术标内容（暗标使用）”项中，施工组织设计上传至“施工组织设计暗标使用”项中。投标人在编制电子投标文件时如导入word或excel电子投标文件失败，建议以PDF格式导入，投标过程中如遇系统问题可联系新点技术支持： 89938899 转2、转1。”
问题6:第七章投标文件的组成及格式第三节技术标格式有一条为“注：设计技术文件上传至“投标文件设计技术标内容（暗标）”项中，施工组织设计上传至“投标文件施工组织技术标内容（暗标）”项中。”电子投标文件仅“投标文件正文”、“技术标内容（暗标使用）”这两个模块，而电子标的实行，是基于给大家带来方便快捷,操作简单，因联合体项目的特殊性，反而给我们投标人带来盖章缓慢、生成困难、标书制作软件无响应等操作难度，因此，建议将电子投标文件格式中“投标文件正文”、“技术标内容（暗标使用）”这两个模块分为“投标函部分”、“商务部分”“投标文件设计技术标内容（暗标）与“投标文件施工组织技术标内容（暗标）”四个模块，请采纳！
回复：答复详见问题5。
问题7:第二章投标人须知10.1.1类似工程业绩中：
项目管理机构评审要求的类似工程业绩
（1） 拟任项目经理
□不要求 √要求： √1 项 □2 项
（2） 拟任技术负责人
□ 不要求 √要求： 1 项
拟任项目经理以加分业绩为1项，而第三章评标办法附表4项目管理机构评审中：
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拟任项目经理加分业绩为两个，第二章投标人须知10.1.1与第三章评标办法附表4前后不一致，请问是否以第二章投标人须知10.1.1拟任项目经理以加分业绩为1项为准？
回复：以投标人须知为准。
问题8:第二章投标人须知10.1.2拟任项目经理优良信息中：
（1）质量管理奖项：
①国家级：□ 0 个 √1 个
②省级： □ 0 个 √1个
③市州级： √0 个 □1 个
（2）建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地:
①省级： □ 0 个 √1 个
②市州级：√ 0 个 □1 个
（3）建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地:
①国家级、省级：□ 0 个 √1 个
②市州级：√ 0个 □ 1个
拟任项目经理质量管理奖项、建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地、建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的市州级均不加分，而第三章评标办法附表4项目管理机构评审中：
拟任项目经理质量管理奖项、建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地、建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的市州级均给予加分，第二章投标人须知10.1.2与第三章评标办法附表4前后不一致，请问是否以第二章投标人须知10.1.2拟任项目经理质量管理奖项、建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地、建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的市州级均不加分为准？
回复:以投标人须知为准。
问题9:请问报价文件中的编制说明是否可以直接按上限价编制报告正文提供？
回复:可以。
问题10:成品烟道综合单价偏低，严重偏离市场价，请问是否可做适当调整？
回复:经核实，该价格不低于成本价，不调整。
问题11:瓷砖踢脚线综合单价偏低，严重偏离市场价，请问是否可做适当调整？
回复:托儿所、物业用房及所有公共楼梯间的瓷砖不指定品牌，瓷砖踢脚线价格不低于成本价，不调整。
问题12:本项目招标文件P20“分部分项工程费、单价措施项目费、总价措施项目费均统一执行中标优惠率。”招标控制价清单中“1#栋精装修工程”第23项.第24项..第27项等清单描述为暂定价、“1#栋精装修工程（安装部分）”第16项.第17项等清单描述为暂估价，请问该项暂定价和暂估价是否执行统一执行中标优惠率，如不是，单价是否与招标控制价约定的暂定价和暂估价保持一致即可，后续其他单位工程遇到同样问题是否同样处理，如这样做投标报价清单单价将无法统一执行中标优惠率。
回复:投标报价时分部分项工程项目清单里面的暂定价执行优惠率，其他项目费中的暂估价不优惠。结算时分部分项工程项目清单里面的暂定价和其他项目费中的暂估价均需执行中标优惠率。
问题13：请问本项目P215“投标信息表”暂估价填写是否填61.889908万元；
回复:61.889908万元为不含税暂估价，该处填含税暂估价67.4600万元。
问题14：招标文件第4页“3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并同时具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期内”，请问施工与设计联合体投标时，其中的施工企业是否要求施工总承包资质外还需具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质？
回复:按招标文件执行。
问题15：请问招标编号是否就是招标备案编号？
回复：可以。
问题16:招标文件197页“采用保函的，附投标保函原件（格式附后），采用保证保险，请附投标保证保险原件（格式附后） 采用承诺的，附投标承诺原件（格式附后）”，请问是否附原件扫描件或相关截图即可？
回复：附原件扫描件。
问题17:本项目对于质量的要求在招标公告及投标人须知前附表中与合同协议书中不一致，请明确是否以招标公告及投标人须知前附表中的要求为准。
回复：以招标公告及投标人须知前附表中的要求为准。
问题18:本项目招标文件中项目总建筑面积55939.85平米，挂网图纸中总建筑面积56142.50平米，请明确以哪个为准。
回复：本次招标以挂网图纸中总建筑面积为准，最终以深化施工图为准。
问题19：本项目作为设计施工总承包项目，挂网图纸中仅有建筑设计部分有设计说明，是否可提供项目各专业设计说明或整体初步设计说明？
回复：详见本次答疑公告附件。
问题20：本项目要求设计技术标上传至“投标文件设计技术标内容（暗标）”项中，施工组织设计上传至投标文件“施工组织技术标内容（暗标）”项中，但是本项目电子标制作软件中，投标文件格式只含有“投标文件正文”、“技术标内容（暗标使用）”和“关键岗位人员表”三个名录，投标人无法按要求在相应版块分别上传投标文件，请做相对应修改。
回复：答复详见问题5.
问题21：本项目是否有装配率的要求，若有，投标阶段是否要进行装配式的专项设计？
回复：本项目不做装配式建筑 。
问题22：根据招标文件所提供图纸内容，初设包括精装修图纸，请问投标施工图是否需要精装修图纸？
回复：需要提交。
问题23：招标文件中第36页中《施工图设计技术文件评审计分表中》，表格中第4项室外道路、亮化、景观等附属工程设计深度及施工图投标人是否可自行决定？第5项安装专业是否仅需要进行初设方案的优化建议；第6项结构是否仅需要地下室及基础的专项工程设计；节能、绿建是否均不需要施工图？第37页第5条黑体字则要求：本次招投标阶段，施工图设计投标方案只需投标人提供地下室、1号栋、4号栋的全专业图纸，请问具体内容、出图专业，按哪条执行？
回复：评分标准中第4项“室外道路、亮化、景观等附属工程”无须提供，所有投标人均按10分计取外。其他均按招标文件执行。具体详见答疑澄清文件。
问题24：本项目电子标的电子投标文件要求控制在200M以内，但因电子投标文件内容多且图片多，文件较大，建议电子标扩大到600M以内。
回复：答复详见问题5.
问题25：网上招标文件中无效果图和文本，请补充。
回复：详见本次答疑公告附件。
问题26：目前启动的项目为1#4#栋及地下室，但是地下室有部分区域位于暂未启动的2#栋主体正下方，请问如何处理两者的关系？
回复：地下室为一个整体，本次设计需整体设计。
问题27：地下室人防面积是否已经满足要求，是否有人防单位下发的面积及等级要求？
回复：人防面积已满足要求，人防单位意见为按相关规定、规范设计。
问题28：项目进入施工图阶段，需提供完整的符合深度要求的地质勘察详细勘察报告；请提供？
回复：详见本次答疑公告附件。
问题29：请提供本工程所在位置的市政条件包括：给排水、电气、暖通相关的市政条件？
回复：补充周边管线图，详见附件
问题30：技术标封面是否有要求，如无要求是否为空白页？
回复：本项目技术标封面均为空白页。详见本项目招次公告补充部分。
问题31：招标公告中第6页:参与投标企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料;招标文件中第39页要求各专业提供连续3个月的社保证明原件扫描件。问是否需要提供社保？
回复：按招标公告执行。无须提供社保证明。
问题32：因我单位为某高校直属企业，拟派的部分人员养老保险为高校参保（事业单位编制），故无法提供部分人员的社会养老保险证明，但该部分人员与我单位签订正规劳动合同，我单位可以提供我省社会保险事业管理局与该高校共同盖章的参保登记证明以及与我单位签订的正规劳动合同，以此证明该部分人员为我单位正式员工，请问此证明方式是否有效？
回复：有效。
问题33.招标文件中第38页投标人获奖情况：省级获奖指由省级勘察设计协会省级协会评定的。我单位所在省份颁奖、评奖部门为优秀勘察设计评选委员会及当地省建设厅。
请问以上获奖是否有效？
回复：有效。
问题34：招标文件中第2.1条，项目名称为“长沙经开区租赁住房建设项目东方小区设计施工总承包
”，在建设单位答疑中明确项目名称为“长沙经开区租赁住房建设项目(东方小区)”，请明确项目名称。
回复：以长沙经开区租赁住房建设项目东方小区设计施工总承包为准。
问题35：招标文件P222页“注：设计技术文件、施工组织设计均上传至“投标文件技术标内容（暗标）”项中。”而软件里面只有技术标这一项内容？
回复：答复详见问题5.
问题36:请问招标文件P183页“合同附件4：投标报价承诺函”是在中标后提供还是投标时提供？
回复：中标后由中标单位提供。
问题37：招标公告“2.6工期要求：总工期900日历天，其中设计总工期60日历天（含施工图审查）；施工总工期从开工令发出至竣工验收备案840日历天，施工开工时间以监理人发出的开工令时间为准”，请明确具体的开工日期。
回复：投标须知中已明确：项目开工日期暂定为 2021 年5 月17日，具体开工日期以甲方或监理发出的开工令为准。
问题38：招标公告“2.7质量要求中施工质量要求：符合现行国家有关工程设计、施工验收规范和标准的合格工程。”和招标文件P54页“三、质量标准：合格”，两者不一致，以何为准？
回复：以招标公告及投标人须知前附表中的要求为准。
问题39：招标公告项目总建筑面积为55939.85m2，而建筑设计总说明中总建筑面积为56142.50m2，以何为准？
回复：本次招标以建筑设计总说明中的总建筑面积为准，最终以深化施工图为准。
问题40：招标公告中机动车停车位391个，其中地面停车37个，地下停车354个；而建筑设计总说明中机动车停车位403个，其中地面停车37个，地下停车366个，以何为准？
回复：本次招标以建筑设计总说明中机动车停车位为准，最终以深化施工图为准。
问题41：招标文件P221页一、施工组织设计部分注：“施工组织设计统一采用仿宋字体；除表格内、框图内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外，其它文字、数字均采用四号仿宋字体；不编页码，CAD制图按制图规范，不设图签，图纸集中在相应章节的最后；图片及CAD图纸内字号及字体不做相关要求。”根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》(湘建监督[2018]116号)中规定对施工组织设计(暗标)中字体及图片等均无要求。在编制施工组织设计(暗标)时能否取消该条款对字体的所有要求？
回复：按招标文件执行。
问题42：根据投标文件，未明确安全、环境管理等目标未明确，请明确。
回复：以国家及地方的相关文件、规范为最低标准。
问题43：挂网施工图和清单中部分工艺不符，请明确以何为准？施工图中未描述部分清单里面有，是否按照清单做法？
回复：本次招标清单为模拟清单，最终做法以经审查的施工图为准。
问题44：招标公告“2.9招标范围设计部分：具体包括约55939.85m2(以最终确定的建筑面积为准)的建筑设计、结构设计(含装配式建筑设计但不含装配式构件设计)......”，但挂网结构图中无装配式构件，请明确是否是装配式建筑，装配率为多少，是否考虑采用预制剪力墙结构。
回复：本项目不做装配式建筑。
问题45：总平面图中显示门楼在大地下室上部，而门楼结构图显示门楼基础为独立基础，无地下室，请明确。
回复：按总图显示位置设计。
问题46：门楼在1#2#栋地下室顶板范围内，是否考虑加强门楼区域地下室顶板结构，作为门楼基础。
回复：由投标单位自行考虑处理方案。
问题47：总平面图中有挡土墙，请提供挡土墙具体做法？
回复：由投标单位根据挡土墙高度、位置等因素自行考虑处理方案。
问题48：是否可提供地质勘察报告？
回复：详见本次答疑公告附件。
问题49：请提供施工用临水引入点位置及给水管径大小。
回复：位于小区与东边东方韵东汇交界处，管径200mm。
问题50：请提供施工用箱变位置及箱变大小？
回复：位于枫树路交映霞路西南角绿化带中，容量1000kvA。
问题51：请明确现场污水排水口位置。
回复：位于映霞路南侧绿化带中。
问题52：现场南侧场地能否作为临建场地？
回复：不能。
问题53：请提供土方移交时间？
回复：5月底。
问题54：东侧道路能否驶入工程车辆？
回复：不能。
问题55：南侧规划公园建设时间？
回复：暂不确定。
问题56：是否有甲指分包及甲供材料？
回复：无。
问题57：招标文件第20页投标人须知前附表中，10.12.7条第（7）点“中
标人须按招标文件合同附件4格式提供承诺函”，请问这个承诺函是不需要
在投标文件中提供吧？
回复：中标后由中标单位提供。
问题58：投标文件封面要求填写的招标编号是否就是填招标备案编号：CSJKQXM-2021035？
回复：是。
问题59：因本招标项目只有一个标段，请问投标文件格式要求填写的“招标项目及标段或招标项目及标段名称”处是否只需填写项目名称“长沙经开区租赁住房建设项目东方小区设计施工总承包”，请明确？
回复：是。
问题60：投标文件格式中（1）投标函正文格式中“在考察现场并充分研究①（招标项目及标段）施工......我方兹以设计投标报价：②响应招标文件要求，施工模拟......我方保证在③年④月⑤日或按照合同约定的开工日期......并确保工程质量达到⑥标准。”请问以上段落中的①-⑥处是否加入下划线并填入相应内容？且②处的投标报价是以元为单位还万元？
回复：是，以上段落中的①-⑥处是否加入下划线并填入相应内容。投标报价是以元为单位。
问题61：招标文件210页第（4）近年完成的设计类似工程业绩情况表，此表后的“注：1、投标人应将类似项目业绩汇总成表”，请问除此表外是否还需要将所有设计类似工程业绩汇总成一个总表，格式是否自拟？
回复：是。
问题62：如拟任项目负责人、拟任项目设计负责人无不良信息，是否可以在投标文件（7）拟任项目负责人、拟任项目设计负责人不良信息证明资料复印件标题下直接写“无”，并加盖投标人单位公章？
回复：可以。
问题63：招标文件第222页要求“设计技术文件上传至投标文件设计技术标内容（暗标）项中，施工组织设计上传至投标文件施工组织技术标内容（暗标）项中”，但电子标中可上传的模板只有“技术标内容（暗标使用）”一个模板，请明确设计技术文件和施工组织设计如何上传？
回复：答复详见问题5.
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