1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称中塘片区安置房项目二期监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《长沙市发展和改革委员会关于中塘片区安置房项目立项的批复》（湘新发改投[2019]85号）、《长沙市发展和改革委员会关于中塘片区安置房项目立项变更的批复》（湘新发改投[2019]125号），项目业主为长沙梦科置业有限公司，主要建设内容中塘片区安置房项目二期建安工程，项目总投资为约22000万元，资金来源政府投资。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中塘片区安置房项目二期监理；
1.2.2 建设地点：岳麓区玉佩路以北，南方职院以西；
1.2.3 项目基本情况
中塘片区安置房项目（一期、二期）由10栋住宅、1栋商业、幼儿园和地下室组成，总用地面积114825.53平方米，净用地面积114825.53平方米。总建筑面积为238164.69平方米，其中：地上建筑面积202586.71平方米，地下车库及人防工程建筑面积35577.98平方米。中塘片区安置房项目二期建安工程包括1#-4#住宅、地上总建筑面积73326.94平方米，不包括地下部分。本项目住宅采用剪力墙结构，基础为桩基， 1#栋住宅26层，高76.35米，2#栋住宅26层，高76.50米，3#栋住宅20层，高58.85米, 4#栋住宅19层，高55.95米。项目楼板采用装配式，1#、2#栋单体建筑设计装配率为51%，3#栋单体建筑设计装配率为54%，4#栋单体建筑设计装配率为55%，项目按毛坯房标准交房；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）
1.3 监理服务期限：2021年7月-2022年12月。共计550天；
1.4 招标范围：本项目内所有的建筑物、构筑物及相关配套的质量、进度、安全文明施工、合同及档案资料等全过程监理工作，自施工图设计文件审查开始至本工程竣工交付期间全过程、全方位的监理工作。主要工作内容：红线内的所有工程，每个阶段的监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，包括但不限于：1.建筑物及所含地下室的土建图纸所含工程；2.图纸所含公共部位装饰工程；3.室内电气及给排水安装工程；4.土石方工程；5.钢结构工程；6.门窗工程；7.栏杆工程；8.保温工程；9.防水工程；10.消防工程；11.通风排烟工程；12.室外管网工程（含强、弱 电管沟）；13.地下室标识工程；14.弱电工程、智能充电桩工程；15.室外园林景观绿化工程；16.与主体结构同时施工的预留预埋工程；17.电梯工程；18.供电工程；19.供水工程；20.供气工程；具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准，其中各分包专业工程均纳入监理管理范围；
1.5 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于/分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有□零个■1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.8 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；■综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2021-04-26起在长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021-05-17 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）
《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）
《湖南湘江新区门户网》（http://xjxq.hunan.gov.cn/）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。
9.其它
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
9.3 按照长沙市公共资源管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）.进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
10.联系方式
招 标 人：长沙梦科置业有限公司；
地 址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔；
联 系 人：黎先生；
电 话：0731-81868768；
招标代理机构：湖南国联招标有限公司；
地 址：长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼；
联 系 人：黄涛、胡亚高；
电 话：0731-85177557。
