1.招标条件
本招标项目金霞·阳光里项目（项目名称）已由长沙金霞经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以长金审【2021】33号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙金霞经济开发区开发建设总公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），招标人为长沙金霞经济开发区开发建设总公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程监理、造价咨询）进行公开招标。
2.1项目名称：金霞·阳光里项目全过程工程咨询（工程监理、造价咨询）
2.2项目地点：长沙市金霞经济开发区柏曹路以北，芙蓉北路以西
2.3项目概况：建筑面积约90000平方米，其中地上建筑面积70000平方米，地下建筑面积20000平方米。项目总投资额约58000万元。
2.4服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
□勘察服务： /
□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计
▉监理服务：根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工过程中的基础、主体、配套工程（给排水、强弱电、暖通和园林景观等）和精装修工程及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。
▉造价咨询服务：负责模拟清单编制和预算清单编制。
□工程项目管理服务： /
□招标代理服务： /
□工程专项咨询： /
□工程检测服务： /
□运营维护管理咨询： /
□其他服务： /
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的(1)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；(2)工程造价咨询甲级，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
□不提供。
▉提供:提供近1年经审计的财务报表（须包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立至今不足1年的提供资信证明。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录且没有在信用中国（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
3.2.4类似工程业绩要求：
□不提供。
▉提供:自招标公告发布之日起 5 年内（2016年4月7日起）不少于1个类似工程业绩。如为联合体投标人，本项业绩可为联合体各方中的任一方的业绩。
类似工程业绩是指:
类似业绩类别：房屋建筑工程，规模为单项合同建筑面积不少于2.7万平方米全过程咨询业绩或监理业绩或造价业绩。
注：(1)造价类似业绩证明材料需提供合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为
准）；
(2)全过程工程咨询类业绩需同时提供中标通知书和合同协议书，时间以合同协议书中建设单
位签字时间为准（全过程工程咨询服务内容至少需包含工程造价、工程监理服务）；
（3）监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册（时间以监理业务手册中建设单位签订时间为准）；
（4）企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：
具有工程类或工程经济类高级职称，并具有至少以下一项执业资格：
(1)国家注册造价工程师（土建专业国家一级造价工程师，在有效期内）；
(2)国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在有效期内）。
3.2.6 其他主要人员要求：
(1)拟任造价负责人应具备土建专业国家注册一级造价工程师执业资格，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须一致。
(2)拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须一致。
拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员（疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理 。
现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，拟派现场监理部的关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文件规定的最低配备标准，按照本项目需要，各专业配置合理并满足招标项目报建需要。拟任专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书,且无在监项目。拟任监理员具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书，且无在监项目。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.2.7其他要求：湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
3.3本次招标 接受 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
1、本项目接受具有 监理 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证，对联合体各成员均具有约束力。
4、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖单位公章。
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 无 。
5.1有投标意愿者请于2021年 4月 7 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力。
5.2投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相
关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
5.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年 4 月11日（含）17:00时（北京时间）前
以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
5.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月28日9时00分，投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。
6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn、《长沙市开
福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn/和《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，联系电话：0731-84558170。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台
（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
9.5投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-
89938899转2、转1。
招 标 人：长沙金霞经济开发区开发建设总公司
地 址：长沙金霞经济开发区管委会内
联 系 人：陈先生
电 话：0731-88482510
招标代理机构：湖南格瑞工程建设集团有限公司
地 址：长沙市万家丽北路439号浏阳河畔1栋5楼
联系人：邱宇晴
电 话：0731-82882777
