长沙经开区租赁住房建设项目华阳小区设计施工总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2021年2月9日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问回复如下：
一、对投标人疑问的回复:
问题1：长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区设计施工总承包，公布的招标文件没有提供项目批复文件，能否提供？
答：可以，批复文件见附件。
问题2：
1、本次投标设计技术标是否需要进行基坑支护设计。
答：本次投标技术标中不需要基坑支护设计。
2、此次投标施工图设计是否仅包含2#3#施工图设计（含建筑、结构、机电、绿建、节能），2#、3#栋上部建筑投影范围内的地下室及基础是否需要设计。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。
3、本项目是否有装配率的要求，若有，投标阶段是否要进行装配式的专项设计。
答：本项目有装配率要求，投标阶段不需装配式的专项设计。
4、根据招标文件所提供图纸内容，初设包括精装修图纸，请问投标施工图是否需要精装修图纸，若需要，是否仅需要2#3#公共部分进装修。
答：是，仅需要2#、3#公共部分进行装修。
5、本次投标设计技术标机电专业是否仅针对初设方案进行优化建议，还是需完成全套施工图设计。
答：需要进行2#、3#机电专业施工图设计。
6、请问招标文件第三章中《施工图设计技术文件评审计分表中》投标施工图所含内容，是以表格所列内容为准，还是以第三章第5条（此次招标只做2#、3#栋，内容含两栋单体的所有专业施工图设计，不做地下室和室外工程的施工图设计）为准，表格与第5条有多处冲突：
表格中机电专业仅需要进行初设方案的优化建议；结构仅需要地下室及基础的施工图；室外道路亮化及景观均需施工图；节能、绿建均不需要施工图。而第5条黑体字则要求不同(仅含2#3#栋所有专业施工图)，请问具体内容、出图专业，按哪条执行。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。评分标准中第4项“室外道路、亮化、景观等 附属工程”不须提供，所有投标人均按10分计取，评分标准中第6项“地下室及基础工程专项 设计”不须提供，所有投标人均按15分计取。
7、若只出2#3#栋所有专业施工图，是否仅含建筑、结构、机电、绿建、节能、公共部位装修图，不含基坑及装配式专项设计。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计，本项目有装配率要求，投标阶段不需装配式的专项设计。
问题3：招标文件中第49页、第50页中：施工图设计技术文件评审计分表中第4项：含室外道路、亮化、景观等附属工程（10分），第6项：地下室及基础工程专项设计（15分）；而备注中第5小项为：此次招标只做 2#、3#栋，内容含两栋单体的所有专业施工图设计，不做地下室和室外工程的施工图设计。两者存在冲突，请问是以备注为准还是以施工图设计技术文件评审计分表为准。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。评分标准中第4项“室外道路、亮化、景观等 附属工程”不须提供，所有投标人均按10分计取，评分标准中第6项“地下室及基础工程专项 设计”不须提供，所有投标人均按15分计取。
问题4：
1、 招标文件P49-P50施工图设计技术文件评审计分表内含“室外道路、亮化、景观等附属工程，地下室及基础工程专项设计”等评分项，与表格下面备注项第5点“此次招标只做2#、3#栋两栋单体的所有专业施工图设计，不做地下室和室外工程的施工图设计。”有冲突，请明确。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。评分标准中第4项“室外道路、亮化、景观等 附属工程”不须提供，所有投标人均按10分计取，评分标准中第6项“地下室及基础工程专项 设计”不须提供，所有投标人均按15分计取。
2、招标文件P49-P50施工图设计技术文件评审计分表，第3点“建筑专业施工图设计”根据项目栏说明仅指建筑专业的施工图设计，请明确。第5点“安装专业等方案优化”是不是指安装专业施工图图纸优化设计，还是文字优化说明，如果是文字优化说明则与第2点“设计优化及合理化建议”相冲突，请明确。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。
3、招标文件P50中“此次招标只做2、3#栋，内容含两栋单体的所有专业施工图设计，不做地下室和室外工程的施工图设计。”总图与绿建设计是否需在本次投标中表达。
答：单体设计中仅包含2#、3#全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿建、精装修等，其中结构仅做地下室顶板以上部分、精装修设计仅含公共部分），总图设计需要进行规划建筑设计。
4、 第五章招标范围中设计部分结构设计（含装配式建筑设计但不含装配式构件设计），项目 是否考虑装配式设计，如考虑请明确哪几栋单体为装配式建筑（本次设计的2、3#栋是否为装配式建筑）。
答：本项目有装配率要求，投标阶段不需装配式的专项设计。
5、技术标封面是否有要求，如无要求是否为空白页。
答：无要求，空白页也可。
6、文本中未注明外墙内外墙体材料和是否采用铝膜施工。
答：不需要采用铝膜施工。
7、本项目招标范围没有包含海绵城市设计相关内容，但是长沙市对该类型项目有海绵城市设计要求，请明确本项目是否需要进行海绵城市达标设计；
答：需要进行海绵城市达标设计。
8、请提供本项目各个专业初步设计文字说明及建筑效果图；
答：见附件。
9、本项目施工范围中包含了户内粗装修，但是设计部分没有包含该部分内容，请明确本项目设计部分是否按照精装修的标准进行设计；
答：本项目包含精装修设计，但本次投标部分仅需进行2#、3#栋公共部分精装修设计。
10、招标文件中除建筑专业外，无其他专业初步设计图纸，本次需设计的2、3#栋建筑图纸为加密文件，请提供初步设计其他专业的图纸和非加密的2、3#栋建筑图纸。
答：见附件。
问题5：本项目电子标的电子投标文件要求控制在200M以内，但因电子投标文件包括设计部分，由于拟建物多达十栋，内容多且图片多，文件较大，建议电子标扩大到400M以内。
答：按招标文件执行，此次招标只做2#、3#全专业施工图设计和总图规划建筑设计。
问题6：
1、招标文件要求设计业绩提供“提供以中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计备案表或施工图审查备案资料复印件或扫描件为准”，如今初步批复文件及设计备案表等相关文件均在建设方，请问提供施工图设计文件审查合格书，施工图设计文件审查情况报告书是否也可以？
答：可以。
2、招标文件要求各设计相关人员提供相关专业的职称，由于有些外省职称上未体现相关专业，请问是否可以提供学历证来证明相关专业？请给予回答？
答：按招标文件执行，不可以。
3、若为联合体投标，除法人身份证明，授权委托书，联合体协议书加盖联合体双方签章，其他均只需加盖牵头人签章即可？请给于回答？
答：按招标文件要求 “以联合体形式投标的，由牵头单位出具授权委托书，并对联合体成员均具有约束力；除招标文件第七章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头人签字盖章”执行。
4、、若为联合体投标，除法人身份证明，授权委托书，联合体协议书投标人填写联合体双方单位名称，其他均只需填写牵头人单位名称即可？请给于回答？
答：写牵头人单位名称即可。
二、补充公告：
本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金提交截止时间延期至2021年03月10日9:00时（北京时间），其他不变，敬请各潜在投标人关注。
本招标答疑回复和补充公告作为招标文件的组成部分，招标文件中有与此不一致的，以本招标答疑回复为准，其他不变。
