1.招标条件
本招标项目浏阳湖畔雅苑项目建筑设计项目规划设计已由 浏阳经济技术开发区管理委员会 以2020165号文批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南省高速通达投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：浏阳湖畔雅苑项目建筑设计项目
2.2 建设地点：长沙市浏阳市经济开发区北盛路以北，健福大道以东。
2.3 项目规模：本项目位于浏阳市经开区，项目总建筑面积约320000㎡。项目临鲤鱼塘水库建设，以高层住宅为主，且需配建相应的幼儿园及商业设施。
2.4 项目投资估算：约15.29亿元
2.5 资金来源：企业自筹
2.6 设计周期：总设计周期为100日历天（完成正式施工图设计），其中：（1）设计合同签订生效后 10 日历天内完成方案设计文件并优化；（2）方案优化设计通过评审后， 25 日历天内提交初步设计成果；（3）初步设计方案审批后 45 日历天内提交报审施工图设计文件；（4）施工图设计文件报审后须在 15 日历天内完成修改和图审工作；（5）施工图设计文件审查后 5 日历天内提交正式施工图设计文件。
总的进度要求以满足业主要求为原则，并在投标人实际完成本项目能力范围以内，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。投标人在投标时应充分考虑并承诺自行承担因工期调整所发生的相关费用。
2.7 招标范围：内容包括但不限于现场调查及方案设计、初步设计、施工图设计阶段，以及项目建设期后续服务工作（含各阶段的报批、报建及图审、本项目内及红线周边危大工程专项设计、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作），设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作。具体包括规划、地勘、土建部分设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通、总图、消防、防雷、节能）、景观绿化、弱电、绿色建筑等专业设计及勘察。
2.8 标段划分：一个标段
2.9 其 他: /
3.投标申请人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）。
3.2企业同时具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质（或建筑行业工程设计行业资质甲级及以上或建筑行业工程设计专业资质建筑工程甲级及以上资质）和工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级，资质证书处于有效期内。
3.3拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师资格。拟任项目设计负责人（以提交资格预审申请文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于160000平方米的建筑工程入围设计业绩。
3.4拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的，还应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体各成员均具有约束力。其他要求：/
3.8业绩证明材料要求：类似业绩须提供中标通知书或设计合同；时间以合同签订时间为准。如以上资料中不能体现项目规模，须提供建设单位出具的证明作为补充资料。投标人提供的入围工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
4. 入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1．资格预审采用合格制，合格即全部入围。
2．获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年1月5日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年1月14日17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
4．答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审申请文件递交的截止时间3日前在《浏阳经济技术开发区官网》、长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
（二）资格预审时间及地点
（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2020年1月18日9时00分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，投标申请人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为 / （预审申请文件递交的截止时间后 40 分钟）。请投标申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请投标申请人自备解密电脑和网络。
5. 评标办法
本项目采用综合评估法。
6. 招标文件的获取
凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。
7. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、《浏阳经济技术开发区官网》http:\\letz.changsha.gov.cn\上发布。
8.招标人补充的其他内容
本招标项目采用电子化招投标，投标申请人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载资格预审文件、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的资格预审文件为CSGCZF格式，参与投标的投标申请人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF格式资格预审申请文件。
制作本项目资格预审申请文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版） ，请各投标申请人及时下载安装正确版本软件。投标申请人需要按照资格预审文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。
9. 联系方式
招 标 人：湖南省高速通达投资开发有限公司
地 址：长沙市雨花区芙蓉中路二段275号天麟楼10层
联 系 人：邓先生 王先生
电 话：13973189678 18670316633
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦
联 系 人：孟先生、杨先生、聂先生
电 话：0731-84514218
10.本项目行政监管
浏阳经开区（高新区）招标投标中心
联系电话0731-83280520
