史家坡学校建设项目设计施工总承包招标公告

1、招标条件

史家坡学校建设项目已由长沙市发展和改革委员会核准建设（长发改[2015]343号），建设资金为财政拨款。招标人为长沙开福城市建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：史家坡学校建设项目设计施工总承包

2.2 建设地点：长沙市开福区福元西路以南，车站北路以东，腰塘路以北，五矿沁园金城以西区域。

2.3 建设规模：建设内容包括教学楼、科技楼、体艺馆、学生宿舍及食堂、门卫及垃圾站、行政办公楼及多功能厅和地下车库等，体艺馆顶层34米单跨框架，总建筑面积约51450平方米。

2.4：工程费用投资概算：约21947.43万元。

2.5 招标范围：史家坡学校建设项目设计施工总承包包括但不限于：(1)设计范围：除从市政开T至管井内水表的自来水公司专业深化设计部分、外线至配电间及低压部分中电力公司专业深化设计部分、燃气公司专业深化设计部分、有线电视以外的项目红线范围内所有施工图设计及BIM设计，包括但不限于①对初步设计进行优化，并完成施工图设计，包含基坑支护、教学楼、科技楼、体艺馆、行政办公楼、学生宿舍及其配套的室外附属、门卫室、垃圾站等的建筑、结构、给排水、电气照明、弱电（含电话通信、计算机网络、有线电视系统、广播与会议系统、信息导引发布系统、安全防范系统及三网接入系统） 、暖通（含通风系统及防排烟系统设计以及5#体艺馆一、二层、7#多功能厅的中央空调设计）、电梯、消防、人防、绿建、节能、装饰（包括但不限于室内装饰、外墙装饰、门窗、栏杆、精装修等）、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、海绵城市、室外道路、运动场地、室外排水及其他附属工程等）、等所有施工图设计及项目BIM建模。②设计以及施工期间的服务，包括但不限于设计图审、技术交底、报批、报建、施工招标、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作，其中设计图审费用根据开福区相关规定由发包人或政府相关部门承担。③设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；④本项目1#、2#、3#教学楼、4#科技楼、6#行政办公楼采用装配式，精装修，绿建建筑标识，BIM设计，承包人需按装配式相关文件及主管部门要求进行施工图设计；(其中装配式拆分设计由总承包单位负责，装配式建筑装配率满足“史家坡学校建设项目装配式技术适宜性论证评审”要求，装配式建筑装配率不低于35%且满足“绿色装配式建筑评价标准”）；⑤工程总承包合同范围内的其他设计工作。

(2)施工范围：除从市政开T至管井内水表的自来水公司施工部分、外线至配电间及低压部分中的电力公司施工部分、燃气、有线电视以外的项目所有施工内容，包括但不限于①基坑支护工程、土方工程及砖渣外运等；②教学楼、科技楼、体艺馆、行政办公楼、学生宿舍及其配套设施的室外附属、门卫室、垃圾站等的土建、给排水、电气照明、弱电（只含电话通信、计算机网络、有线电视系统、广播与会议系统、信息导引发布系统、安全防范系统以及三网接入系统（须通过长沙市通管办的检测与验收）的桥架、管道预埋、穿线、室外管网等，所有系统均不含设备）、暖通（含通风系统、防排烟系统、空调电源预留、空调管道孔洞预留，不含空调设备及管道系统）、消防、人防、绿建、节能、装饰（包括但不限于室内装饰、外墙装饰、门窗、栏杆、公共区域精装修等）、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、海绵城市、室外道路、室外运动场地、室外排水、室外挡土墙、室外护坡、场内砖渣外运及其他附属工程等）等红线范围内全部工作的材料设备采购及工程施工（政府采购设备除外）。③本项目1#、2#、3#教学楼、4#科技楼、6#行政办公楼采用装配式建筑，全装修，绿建建筑标识，按 BIM建模进行施工，装配式建筑构件采购、运输、装卸、成品保护和吊装、填缝等所有采购安装内容全部包含在本施工范围内。④满足项目实施的总承包管理服务。⑤工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修。⑤工程总承包合同范围内的其他工作。

承包人在施工期间对所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责，包含现场协调、分包合同签订、工程款支付、质量、进度、安全与文明施工管理等，确保项目整体目标的实现。

具体内容详见概算表及图纸。

2.6工 期：总工期580日历天，发放中标通知书后30日历天内完成施工图设计，施工工期550日历天。

2.7质量标准：设计满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；施工符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。

2.8保修要求：按建设部[2000]80 号令相关规定保修。

2.9 标段划分：一个标段。

2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）（联合体投标的双方均应满足此要求）；

3.2 投标人须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内：

3.2.1设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3.2.2 施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

3.4企业入围业绩要求，同时满足3.4.1和3.4.2条。

3.4.1施工入围业绩：投标人近三年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少具有一个单项合同总建筑面积为2.5万平方米及以上且合同金额在10900万元及以上的公共建筑施工业绩；类似工程施工资格业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可），有效时间以竣工验收资料中建设单位签字的日期为准【如竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案“竣工验收日期”栏中注明的时间为准】。施工入围业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。

3.4.2 设计入围业绩：投标人近三年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少具有一个单项合同总建筑面积为2.5万平方米及以上且项目投资额在10900万元及以上的公共建筑设计业绩；类似工程设计资格业绩证明资料提供中标通知书、合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查报告，以上资料需同时提供三项及以上方可满足此项要求；时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查报告的日期为准。如以上资料中不能体现项目建筑面积及投资额，须提供建设单位出具的证明作为补充资料。

注：（1）设计业绩、施工业绩均可为工程总承包项目业绩；（2）设计业绩、施工业绩可以为不同的建设项目；（3）以联合体形式投标的，有关设计、施工的业绩以联合体中对应承担施工、设计工作的联合体成员单位的条件为准。

3.5 主要项目管理人员要求：

3.5.1 主要项目管理人员具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，招标时只要求配备施工项目经理（兼项目总负责人，下同）1人、施工技术负责人1人。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

3.5.2 拟任施工项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：工程总承包项目经理、施工项目经理，下同）。

3.5.3 拟任施工项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

省外企业施工项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

3.5.4 拟任施工技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.5.5 拟任设计负责人应具有全国一级注册建筑师注册执业证书和建筑类专业高级及以上职称，注册执业证书注册单位与投标单位必须一致。

3.5.6 建筑专业分项负责人具有全国一级注册建筑师注册执业证书或相应专业中级及以上职称，注册执业证书注册单位与投标单位必须一致。结构专业分项负责人具有全国一级注册结构工程师注册执业证书或相应专业中级及以上职称，注册执业证书注册单位与投标单位必须一致。给排水工程分项负责人具有给排水专业中级及以上职称或给排水专业注册执业证书，注册执业证书注册单位与投标单位必须一致。电气专业分项负责人具有电气类中级职称及以上或电气类专业注册执业证书，注册执业证书注册单位与投标单位必须一致。暖通工程分项负责人具有暖通专业中级职称以上或暖通专业注册执业证书，注册执业证书注册单位与投标单位一致。

3.6参与本次投标的所有人员必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，联合体各方须明确具有施工资质且拟负责施工的单位为联合体牵头人。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.9 投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。

3.10 编制项目申请书、项目建议书和可行性研究报告，以及初步设计文件或方案设计的工程咨询服务单位或其附属机构不得参与投标的。

3.11 无其他明文禁止参与投标的记录。

4、评标办法及资格审查

本项目评标办法采用“综合评估法”。设计部分参照国家和省相关文件制定；施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督【2018】116号）中规定的“综合评估法（Ι）”制定。

本项目资格审查方式为资格后审。

5、投标保证金

投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。6、招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，即日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价与书面招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价具有同等法律效力；

6.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证；

6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年12月6日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年1月5日9时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF 格式）网上递交。

7.2 电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8、其他

8.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。

按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

8.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的， 应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn；《长沙公共资源交易电子服务平台》https://fwpt.csggzy.cn/：开福区人民政府网http://www.kaifu.gov.cn上发布。

10、行政监督

招标投标监督机构：长沙市开福区招标投标管理办公室

联系方式：0731-84558170。