西文庙坪B1-B5地块老旧公房维修加固项目已经天心区发展和改革局备案，编号为天发改备【2020】113号批准建设，建设资金来源为国有企业自筹，招标人为长沙恒隆资产经营有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目设计施工总承包进行公开招标。
一、工程概况
1、招标项目名称：西文庙坪B1-B5地块老旧公房维修加固项目设计施工总承包
2、建设地点：长沙市天心区西文庙坪 ；
3、项目基本情况：本工程位于长沙市天心区西文庙坪，为西文庙坪B1-B5地块维修项目。 主要工作内容包括:屋面、内墙面、天棚、门窗、部分地面、部分墙体加固、 木质构件、电气线路、给排水等工程维修。工程总造价约1684.6万元。
4、工期要求：总工期365日历天，其中设计工期30日历天。
5、招标范围：西文庙坪B1-B5地块老旧公房维修加固项目屋面、内墙面、天棚、 部分地面、门窗、部分墙体加固、木质构件、电气线路、给排水等隐蔽工程维修，改造65栋公房，维修内容：25栋危房拆除重建，40栋房屋进行天棚、墙面、地面、电气线路和上下水等隐蔽部位（如开裂墙体等）维修。（最终以实际建设规模及内容为准，工程量按实结算）。
6、质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
7、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
8、标段划分：本项目共划分为一个标段。
9、招标方式：公开招标。
10、招标组织形式：委托招标。
二、投标资格条件要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2、投标人的资质要求：
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；
（2）施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3、施工主要管理人员：
拟任项目经理具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程 专业贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门官方网站查询的未在其他建设工程项目中担任同类职务相关信息的网页截图。
拟任技术负责人具备 建筑工程相关 专业中级及以上职称；
4、拟任设计项目负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
5、本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知
（1）联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得企业法人营业执照，企业法人营业执照应保持有效，组成一个联合体的单位最多不能超过二家。联合体成员至少应具备投标资格条件要求条款规定的其中一项资质。
（2）联合体协议书中须明确具有施工资质的单位为联合体牵头人。
（3）联合体各方应按本公告附件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利与义务；
（4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
6、入围业绩要求：不要求；
7、其他要求：
1）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。
2）省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供省级住房和城乡建设主管部门证书真伪查询官方查询网址及结果。
3）拟任本次投标的项目经理、技术负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（提供资格预审截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的养老保险证明）。（注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的法定代表人或授权委托代理人和技术负责人、设计项目负责人均应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、资格审查方式
本项目资格审查方式为资格预审，即通过资格审查合格的投标人全部入围。
（一） 资格预审程序
1．获取资格预审文件的方式：有投标意愿者，请于2020年10月12日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。
2. 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年10月16日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
3．答疑文件、资格预审修改澄清将于将于资格预审截止时间3个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投人关注恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
四、资格预审时间及地点
电子资格审查申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年10月22日09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为/（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
五、评标办法
本招标项目设计部分参照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委2号令，2013年修订版）制定，施工部分参照湘建监督[2018] 116号文件规定的“经评审的最低投标价法”。
六、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在以下网址发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn
七、联系方式
招 标 人：长沙恒隆资产经营有限公司
地 址：长沙市天心区书院路777号冶金大厦3楼
联 系 人：陶时敏
电 话： 18273180813
招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司
地 址：长沙市韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房
联 系 人： 陈章军
电 话： 0731-85328332
八、 行政监督
长沙市天心区住房和城乡建设局
联系电话：0731-85899614
