长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区建设项目监理招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区建设项目监理，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号长沙经济技术开发区管理委员会经济发展和企业服务局长沙经济技术开发区管委会经济发展和企业服务局关于长沙经济技术开发集团有限公司长沙经开区租赁住房建设项目立项的批复，长经开投发【2020】9号，项目业主为长沙经济技术开发区城建开发有限公司，主要建设内容长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区建设项目监理，项目总投资为约40970.00万元，资金来源自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区建设项目监理 ；

1.2.2  建设地点：本项目位于长沙经济技术开发区内；

1.2.3  项目基本情况：长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区，建设地点位于长沙县东六路西侧、东五路东侧、映霞路以南，本项目建设内容包括七栋住宅、两栋门楼、一栋垃圾站。其中，住宅建筑高度为42.20-49.70m。拟建场地设计地坪标高为59.80-61.80m,基坑顶标高为58.80-61.50m,基坑底标高为54.50-55.70m，基坑深4.30-5.80m，基坑支护长度约629.00m。

初步设计总建筑面积为74944.10m2㎡。其中，住宅52004.66m2，商业1574.91㎡，物业用房384.08㎡，托儿所602.69㎡，垃圾站68㎡，社区管理用房1418.16㎡，地下车库18891.60㎡。（暂定，按实结算）。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）

1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工保修阶段至缺陷责任期结束。总服务期为48个月，其中施工服务期为24个月，缺陷责任期24个月。

1.4招标范围：长沙经开区租赁住房建设项目映霞小区包含的所有建设内容，从土方及基坑支护工程至竣工验收备案并移交物业管理方。专业包括但不限于土建、装饰（按普通装修标准交付）、安装、绿化、道路、给排水等。

服务阶段：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。

服务内容：全过程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理等工作。

1.5 标段划分： 一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值低于60分，不得参加本项目投标。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目）

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

2.5  本次招标  □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的  / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □ 不要求

√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

2.9  招标备案编号：CSJKQXM-2020168

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：□综合评估法I ；√综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2020年9月29日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在  长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年10月28日09 时 00分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn/；长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）；长沙经济技术开发区门户网站（http:\\www.cetz.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙经济技术开发区政府采购与招投标中心 ，电话0731-84020090。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙经济技术开发区门户网站（http:\\www.cetz.gov.cn）或长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人： 长沙经济技术开发区城建开发有限公司 ；

地    址： 湖南省长沙市星沙三一路2号； ；

联 系 人： 胡先生 ；

电    话： 0731-84873946 ；

招标代理机构： 龙武国际工程咨询有限公司 ；

地    址：长沙市芙蓉区八一路399号壹号座品B座16楼；

联 系 人： 曹新权、周德、严藤；

电    话： 0731-85868178 、15111192821；

 2020 年 09 月29日