1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙莲湖实业有限公司生产安置用地项目A、B、D栋商务楼、C栋酒店及地下室施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备【2019】103号文，项目业主为，主要建设内容长沙莲湖实业有限公司生产安置用地项目A、B、D栋商务楼、C栋酒店及地下室新建，项目总投资为32693.392658万元，资金来源自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙莲湖实业有限公司生产安置用地项目A、B、D栋商务楼、C栋酒店及地下室施工；
1.2.2建设地点：雨花区圭塘路万境水岸对面；
1.2.3项目基本情况
本项目共4栋建筑 ，本次招标范围内总建筑面积98456.74万㎡,其中A、B栋商务楼地上层数30层，地下层数2层，高度91.40米，总面积42372.31㎡；C栋酒店地上层数29层，地下层数2层，高度94米，总面积20710.49㎡,；D栋商务楼，地上层数5层，地下层数2层，高度22.50米，总面积7030.81㎡；地下室地下层数3层，高度11.40米，总面积26851.17㎡。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）
1.3 工期要求：总工期540日历天；
1.4 招标范围：本项目招标范围包括但不限于土石方、边坡支护、桩基础、建筑、装饰、电气、给排水、暖通、消防及人防设施、弱电系统、室外附属（道路、广场、园林景观、给排水、主供电缆、入户光纤等）等工程施工及电梯、空调设备安装施工配合。包括但不限于招标文件、施工图纸及工程量清单所包含的全部施工内容；；
1.5 质量要求:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
1.6 保修要求:按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4拟任技术负责人具备工程相关专业中级及以上职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于至止（北京时间，下同）在《长沙市雨花区人民政府网》（http:\\www.yuhua.gov.cn\qfgj\ggzy\）或长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
■5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
□6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为，地点为公共资源交易中心名称。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
■6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020-10-28 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为 \ （投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn《长沙市雨花区人民政府网》（http:\\www.yuhua.gov.cn\qfgj\ggzy\）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话0731-85880290。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
10.联系方式
招 标 人：长沙市莲湖实业有限公司；
地 址：长沙市雨花区莲湖汽配城二期工程B21栋二楼；；
联 系 人：邓先生；
电 话：0731-85207995；
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司；
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12楼；
联 系 人：李勤、金弦、粟智超；
电 话：0731-84169659；
传 真：0731-84169656；
邮 箱：274606059@qq.com。
2020-09-28
