1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙振业城四期建设工程监理，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号备案证编号：（2018）097号，项目业主为湖南振业房地产开发有限公司，主要建设内容长沙振业城四期建设工程监理，项目总投资为约38000万元，资金来源自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙振业城四期建设工程监理；
1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区梅溪湖片区，东临临水路，南临映日路；
1.2.3 项目基本情况
长沙振业城四期建设工程位于长沙市岳麓区梅溪湖片区振业城四期，根据规划四期地块总用地面积约40301.61㎡，总建筑面积：120046.62㎡;规划内容为：地下室面积22305.7㎡，5栋33层高层住宅，3栋11层小高层住宅，2栋1层商业，1栋2层商业，1栋1层物管用房，地下室为1层及相关配套设备用房等，项目总投资约38000万元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）
1.3 监理服务期限：监理前期准备及施工工期32个月，工程质量责任缺陷期24个月。
1.4 招标范围：长沙振业城四期建设工程监理项目包括但不限于四期边坡支护及永久性挡土墙、基础工程、主体建筑、结构、安装、装修工程、室内外所有的水、电气、园林、道路、智能化、消防、有线、电话网络、燃气、人防工程及其他所有配套工程的监理。包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、工程质量责任缺陷期及工程保修期届满。包含工程质量、工期、成本、安全生产、文明施工五大控制和信息、合同两项管理以及组织协调工作，按国家规定的《建设工程监理规范》进行监理。同时协调有关单位之间的工作关系等；协助业主进行报批、报建等相关手续。；
1.5 /
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值低于60分，不得参加本项目投标。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目）
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有口零个√ 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□ 不要求
√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
√企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.8 其他要求：
采用资格后审方式。
本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；√综合评估法Ⅱ。
5.1 有投标意愿者，请从2020年9月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年10 月 19 日 9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-8879965。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。
招标人：湖南振业房地产开发有限公司
地点：长沙市岳麓区荣湾镇枫林路西湖渔场三管区
联系人：徐先生
电话：073185823329
招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
地址：深圳市罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧深华商业大厦裙楼6层
联系人：李先生、樊先生
电话：18296162285、0791-83962032
2020 年 9 月 27 日
