白石湖中学工程建设项目监理招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称白石湖中学工程建设项目监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局以批文名称及编号望发改备[2020]123号文，项目业主为长沙湘江新城投资有限公司，依据《白石湖中学建设项目代建合同》的约定，受项目业主方委托，项目代建方及招标人为湖南和璟置业有限公司，主要建设内容白石湖中学工程建设项目监理，资金来源为政府投资和企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：白石湖中学工程建设项目监理。

1.2.2  建设地点：长沙望城区月亮岛文旅新城片区，东临万家塘路，南靠白石路，西至银松路，北接银月路。

1.2.3  项目基本情况

     本项目位于湖南省长沙望城区月亮岛文旅新城片区，东临万家塘路，南靠白石路，西至银松路，北接银月路，项目净用地面积 47182.95m2，共设 48 个班，总建筑面积 44804.18m2， 其中计容建筑面积 35725.75 m2，不计容建筑面积 9078.43m2，建筑最高层数为地上 6 层，最大建筑高度 23.8m，最大单跨跨度为 42m，本项目中，教学楼、科技楼、办公及多功能厅、宿舍、体育 馆及食堂通过建筑走道、连廊连接为一栋整体建筑物，最大单体（教学楼）建筑面积：14280.1m2 。建筑密度 22.77%，容积率 0.76，绿地率 35%，共设置停车位 212 个（其中地上停车位 62 个，地下停车位 150 个），项目采用装配式建筑的总体装配率约 50%。白石湖中学工程建设项目建筑主要包含教学楼、科技楼、办公、多功能厅、宿舍、食堂及体育馆。宿舍、食堂及体育馆下部布置地下车库及设备用房。（项目技术经济指标及建设规模最终以初步设计批复为准）

1.3 工程造价：建安工程费约166837227.83元。

1.4 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。业主方保留施工阶段工期调整的权利，施工阶段工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因施工阶段工期调整所发生的相关费用。

1.5 质量要求：工程施工质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6 保修要求：施工按国务院〔2000〕第279号令及建设部〔2000〕第80号令相关规定执行。

1.7 招标范围：白石湖中学工程建设项目监理，包括但不限于经审核的本项目施工图范围内的所有建安内容（土建工程、给排水、照明、消防、强弱电、暖通、装饰装修、绿化景观、人防工程及相关附属工程等）的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工和其他工程监理服务，以及勘察、设计、设施设备交货、安装调试、验收、保修等阶段的监理服务。

1.8标段划分： 一个标段。

1.9 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于    分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有□零个   1 个作为总监理工程师的在监项目，且在 长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表√不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；√拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：□综合评估法I；√综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请从2020年 9 月 21 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年 10 月 13 日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》bidding.hunan.gov.cn；长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）；《望城区政府门户网》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-88061859。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在望城区政府门户网（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：湖南和璟置业有限公司

地    址：长沙市望城区润和湘江天地营销中心3楼  

联 系 人：王先生

电    话：0731-82583333

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司

地    址：湖南省长沙市望城区紫鑫中央广场7栋7楼701

联 系 人：赵女士、许先生

电    话：0731-88558556