发包人（全称）：长沙深国际综合物流港发展有限公司
承包人（全称）：湖南建工集团有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就深国际长沙综合物流港项目一期工程W2、W7物流仓库工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：深国际长沙综合物流港项目一期工程W2、W7物流仓库施工工程。
2.工程地点：位于湖南省长沙市曲湾路北侧，板塘路东侧，四毛冲路南侧，中青路西侧。
3.工程立项批准文号：长发改备案[2016]136号 。
4.资金来源：企业自筹 。
5.工程内容： 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
深国际长沙综合物流港项目一期工程W2、W7物流仓库施工工程的实施、完成及其缺陷修复，主要工程包括：(1)土石方、地基处理、桩基、基础、边坡支护；(2)主体结构、二次结构、门窗、幕墙、室内地坪、装修、防水、保温；(3)金属墙面及屋面系统；(4)给排水、强电、弱电、通风、消防；(5)场区道路、停车位、室外管网、围墙；(6)须与主体同时施工的预留预埋工程(含由专业公司、专业供货商、生产厂家(设备厂商)进行深化设计后需施工的预埋件及标示等);(7)与已完工程接驳。具体以施工图、工程量清单及编制说明为准 。
二、合同工期
计划开工日期：2020年5月30日（具体开工日期以开工令为准）。
计划竣工日期：2021年12月21日。
工期总日历天数：570天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求并一次性验收合格。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）壹亿伍仟陆佰伍拾贰万陆仟捌佰壹拾伍元整 (￥156,526,815元，含税价)，增值税税率为9%；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）贰佰肆拾玖万肆仟伍佰捌拾元叁角 (￥ 2,494,580.3元)；
安全文明施工费已包含了《湖南省建设工程计价办法 2014》第二章术语第 32 条及场地使用所产生的费用，以及按照长沙市住建委《关于印发<长沙市全面推行建筑业从业人员信息智能管理系统和施工现场视频监控系统工作方案>的通知》 (长住建发［2011]10 号)规定实施建筑业从业人员信息智能管理系统和施工现场视频监控系统所产生的费用。
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） 零元 (￥0元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）零元 (￥0元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）玖佰伍拾陆万元整 (￥9,560,000元)。
2.合同价格形式：固定综合单价，暂定总价的价格形式。各清单项综合单价已包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利率、税金、所有实施风险费，所有措施费、二次搬运费、垂直运输费以及所有以承包人名义缴交的行政性收费(含押金基金)，临时设施搭设用地租赁费，土方消纳场收纳，渣土办收费，各种专项施工方案编制及评审费，工地现场视频监控及设备使用费，施工水电费，已完工程成品保护费，施工用(含分包)的脚手架费，政策性文件调整对价格影响的费用。综合单价已考虑了合同履约期内的物价波动影响系数，双方不得以任何理由提出调整综合单价(除合同约定另有约定外)。
五、项目经理
承包人项目经理：邓肯 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函及其附录；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在湖南省长沙市 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自经双方代表人签字并单位盖章之日起生效。
十三、合同份数
本合同一式拾贰份，均具有同等法律效力，发包人执 柒 份，承包人执 伍 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码：91430 10032 06874 38Q 组织机构代码：9143000018376036XT
地 址：湖南省长沙市开福区中青 地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段 788 号
路1255号
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人：章鹏 法定代表人：叶新平
委托代理人： 委托代理人：邓肯
电 话：0731-85860222 电 话：0731-85628235
传 真： 传 真：
电子信箱：chenzw@szihl-ld.com 电子信箱：345034729@qq.com
开户银行：招商银行长沙分行营业部 开户银行：
账 号：559 2917 2510 702 账 号：
其他内容详见附件。
