1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称深业鹭栖府项目高低压变配电工程专业承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号备案编号：【2018】098号，项目业主为湖南深业鹏兴置业有限公司，主要建设内容深业鹭栖府项目高低压变配电工程专业承包（EPC） ，项目总投资约为 2900万元，资金来源国有企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：深业鹭栖府项目高低压变配电工程专业承包（EPC）
1.2.2 建设地点：湖南省长沙市洋湖片区景园路466号
1.2.3 项目基本情况
深业鹭栖府项目，项目占地面积79993.85m2，总建筑面积241179.22m2，共1#-11#栋住宅，12#-13#栋公寓、14#栋物管楼、15#栋幼儿园、16#栋垃圾站及地下室等。本工程负荷等级采用10KV全公变模式供电，住宅部分总容量为8000KVA，商业部分总容量为2000KVA。
1.3 工期要求：总工期210日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期，45 天内完成施工图设计且完成施工图设计审查并取得批复）。具体开工时间按接到招标人开工令为准。
1.4 招标范围：
包括对本工程建设项目的高低压变配电方案设计、深化设计、图审、施工、监理、验收、交付等全面负责（注：本工程为EPC招标模式，交钥匙工程，如因设计错（遗）漏等问题，由中标单位完善设计和承担因此产生的设计和所有工程量的材料、施工等费用）。
1.4.1设计部分（包括但不限于）：包括深业鹭栖府项目供配电工程的施工图设计(含二次深化设计、土建基础及路由工程设计)和优化、通过供配电审图(或备案)等，所有图纸均需经电力局审查通过并盖有施工图审查章的正式施工图纸(所有的施工设计图纸，需电力局指定的设计单位加盖施工图审查章的，由承包人负责与电力局衔接并完成，发包人不再额外支付费用)。且通过与电力相关部门审批并提供相关审批文件及后期施工配合服务。
1.4.2施工（包括但不限于）：依据审查合格的施工图完成所有项目涉及的施工内容，包括公专变电力红线内、外路由（含顶管施工）、公专变强电变配电工程以及报批报建等。具体施工范围最终以招标人签字认可、并通过行政主管部门审查核准的施工图为准。
1.5质量要求：
1.5.1施工图设计文本要求:达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版)中对施工图设计文件编制深度的要求，以及本项目设计要点的要求，并通过当地有关电力部门组织的专家评审。设计文件编制内容充分表达设计意图、文字精练、图面清晰。
1.5.2施工质量要求：符合设计文件，达到有关规范规定标准及施工合同对工程质量的约定要求。工程要求一次性验收合格。
1.6保修要求：按国务院2019年第714号令【《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订】中《建设工程质量管理条例》（2019年修订版全文）第四十条之规定保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2 施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的输变电工程专业承包叁级及以上资质，同时具备国家电力监管委员会或国家能源局湖南监管办公室或其他省级监管办公室颁发的“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修、承试肆级及以上资质，资质证书处于有效期,并具有有效施工企业安全生产许可证。
设计资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计电力行业（送电、变电）专业丙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
2.3 施工主要项目管理人员要求：
2.3.1施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目负责人1人（即专业承包项目负责人，下同）、技术负责人1人。且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。
2.3.2拟任项目负责人必须具有机电工程专业壹级及以上注册建造师证书和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。
2.3.3拟任施工技术负责人应具有电力或电力工程或输电或变电或发电专业的中级职称及以上职称。
2.3.4省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供省外企业驻地的住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
拟任项目负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
2.4、拟任设计负责人具备注册电气工程师职业资格证，同时具有电力或电力工程或输电或变电或发电专业的高级职称。
2.5、拟任本次投标的施工项目负责人、施工技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员；
2.6、本项目接受联合体投标。联合体成员不超过二个独立法人组成，联合体牵头人应为具有输变电工程专业承包叁级及以上资质企业（联合体的牵头人必须为施工合同的履行主体）。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。
2.7 入围业绩要求：
2.7.1独立投标人入围业绩须满足以下要求：
施工企业近三年（以提交资格审查申请文件截止时间前 1080天内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求: 单项合同金额不少于1400万元房屋建筑配电工程承包业绩；
类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。
（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件，以上资料须同时提供。
项目经理和技术负责人姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理和技术负责人超过一个的，仅对排序第一的项目经理和技术负责人计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
2.7.2联合体投标人入围业绩须满足以下要求：
施工业绩是指施工企业近三年（以提交资格审查申请文件截止时间前 1080天内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求: 单项合同金额不少于1400万元房屋建筑配电工程施工业绩；
设计业绩是指设计企业近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）承担过单项合同总投资额在1400万元以上的房屋建筑配电工程设计业绩。
类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）施工考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件，以上资料须同时提供。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监 管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信 用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询 到其项目名称。
项目经理和技术负责人姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理和技术负责人超过一个的，仅对排序第一的项目经理和技术负责人计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理或者技术负责人的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标；涉及项目管理机构评审时，拟任项目经理、技术负责人类似工程业绩不予计分。
（3）设计业绩考核依据：以中标通知书、合同及经建设行政部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）为准，以上资料须同时提供，类似业绩的有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）为准。
2.8 其他要求：
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
4．资格审查方式及办法
4.1资格审查方式：资格预审。
4.2资格审查办法：“合格入围法”，即资格预审合格单位全数入围。
4.3只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人，才能获取招标文件、参加后续投标程序。
5.资格审查文件的获取以及澄清答疑发布
5.1凡有意参加投标者，请从2020年9月4日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取资格审查文件。如通过网络下载，其资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。
5.2 投标人若对资格审查文件有任何疑问，应于2020年9月8日（含）17:00时（北京时间）前在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。
5.3答疑文件、资格审查文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.资格预审申请文件的递交
6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2020年9月15日14时30分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，投标人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2电子资格预审申请文件的解密截止时间为 / （预审申请文件递交的截止时间后 40 分钟）。请投标人确保资格预审申请文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.招标文件的获取
凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》http://hnxjxq.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn
《深圳阳光采购平台网》http://cgpt.sotcbb.com
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799656。
10.联系方式
招 标 人：湖南深业鹏兴置业有限公司
地 址：长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号湘江时代商务广场
联 系 人：唐先生
电 话：13714439256
招标代理机构：湖南宏源中柱工程项目管理有限公司
地 址：长沙市开福区双拥路9号长城万富汇金写字楼6楼
联 系 人：杨先生 张女士
电 话：0731-85060808 18390866597
