第一节 合同协议书
发包人（全称）：浏阳市关口街道办事处
承包人（全称）：湖南拓辉建设工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就浏阳市关口街道长兴社区长兴福盛小区配套基础设施项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：浏阳市关口街道长兴社区长兴福盛小区配套基础设施项目。
2.工程地点：浏阳市关口街道农副大市场内。
3.工程立项批准文号：浏发改投（2019） 243号 。
4.资金来源：争取上级资金和自筹解决 。
5.工程内容：改造道路约10000平方米、雨污水管道、人行道，完善公共管理、绿化、电力、地面停车场等配套设施。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：改造道路约10000平方米、雨污水管道、人行道，完善公共管理、绿化、电力、地面停车场等配套设施。
二、合同工期
计划开工日期：2020年5月10日。
计划竣工日期：2020年11月10日。
工期总日历天数：180天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）伍佰捌拾柒万叁仟叁佰陆拾壹元壹角壹分(￥ 5873361.11 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）壹拾伍万捌仟捌佰伍拾捌元玖角肆分 (￥ 158858.94 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）壹仟柒佰柒拾元陆角玖分 (￥ 1770.69 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） 贰拾陆万肆仟元整 (￥ 264000.00元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） 壹佰壹拾壹万捌仟肆佰零叁元肆角整 (￥ 1118403.40 元)。
2.合同价格形式：不可调价合同 。
五、项目经理
承包人项目经理： 杨维 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份数
本合同一式 8 份，均具有同等法律效力，发包人执 5 份，承包人执 3 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二节 通用合同条款
说明：“通用合同条款”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同条款”。
第三节 专用合同条款
1.一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.1 其他合同文件包括：合同谈判期间签订的谈判纪要以及附件、补充协议、安全生产规定、工程建设廉政规定、环境卫生整治规定、工程质量保修书。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名称： 湖南中昊建设项目管理有限公司 ；
资质类别和等级： 甲级 ；
联系电话： 0731-83285188 ；
电子信箱： 1604912167@qq.com ；
通信地址： 浏阳市集里街道礼花路中瑞嘉悦城2栋301室 。
1.1.2.5 设计人：王清生
名称： 浏阳市建筑勘察设计院 ；
资质类别和等级： 丙级 ；
联系电话： 13808498356 ；
电子信箱： 3140880984@qq.com ；
通信地址： 浏阳市新天地商务会所11楼 。
1.2 工程和设备
1.2.1 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。
1.2.2 永久占地包括： 设计图纸所示范围 。
1.2.3 临时占地包括：现场确定 。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：国家、省、市人民政府及其职能部门的规范性文件。
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括： 相关工程建设标准 。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： /；
发包人提供国外标准、规范的份数：/ ；
发包人提供国外标准、规范的名称：/ 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）中标通知书；
（2）投标函及其附录；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件（包括投标报价及其他投标文件等）。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后七日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：3套；
发包人向承包人提供图纸的内容：与施工项目相关的图纸。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件包括：施工组织设计、工程进度计划、专项安全施工方案、隐蔽工程验收申请、工程款支付申请等；
承包人提供的文件的期限为：事项发生前（后）14日内；
承包人提供的文件的数量：1式3份；
承包人提供的文件的形式：纸质文件；
发包人批复承包人报送文件的时间：7日内。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： / 。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证 明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书 面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： 关口街道办事处 ；
发包人指定的接收人为： 罗宏亮 。
承包人接收文件的地点： 浏阳市新银天壹号7栋1002 ；
承包人指定的接收人为： 罗超 。
监理人接收文件的地点： 浏阳市集里街道礼花路中瑞嘉悦城2栋301室 ；
监理人指定的接收人为： 李光荣 。
1.10交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： 按相关规定办理 。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 以项目规划红线为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 由承包人负责修建、维修、养护和管理，费用已包含在合同价款中，发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编 制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性 质的文件的著作权的归属： 归发包人所有 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方 。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款。
1.11.3关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 按通用条款。
1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：涉及合同价格调整的可调整 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按通用条款。
2.发包人
2.1发包人代表
发包人代表：
姓名： 黄琦
身份证号： 43018119830201541x
职务： 关口街道办事处党工委副书记、办事处主任
联系电话： 13975113741
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：详见授权委托书。
2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.2.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款。
2.2.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：按通用条款。
2.3 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/ 。
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3.承包人
3.1 承包人的一般义务
①承包人提交的竣工资料的内容：与工程竣工相关的所有资料。
②承包人需要提交的竣工资料套数：3套。
③承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
④承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收后28天内。
⑤承包人提交的竣工资料形式要求：符合浏阳市城建档案馆归档要求。
承包人应履行的其他义务：承包人除完成本合同规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的义务（包括但不限于）：
①承包人应严格遵守各项法律法规，严格按建设标准、规范、条例、施工图纸等施工。
②向发包人提供办公用房1间并配备必要的办公桌椅，承包人承担由此产生的费用。
③已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程在未交付前由承包人负责保护并不另外计取任何费用。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方协商解决。
④承包人须在项目部配备1名专职卫生员，按照文明施工的要求，负责施工场地清洁卫生，配合全市“城乡统筹、环境同治”的检查及整改要求，必须做到工完场清，确保施工工地的卫生和整洁。
⑤本工程承包人现场管理的人员必须与投标文件中确定的人员一致，且到岗时间必须满足本项目招标文件中的要求，请投标人在投标时慎重确定项目部组成人员，中标后原则上不得变更项目部组成人员，监理单位和招标人要求调换的除外，并按相关程序要求办理人员变更。
⑥项目部组成人员在施工期间必须全勤上岗，发包人、监理人对项目部组成人员上岗情况严格考勤。项目经理每月出勤不少于22天，少一天承担违约金500元，其它关键岗位人员每月出勤不少于22天，少一天承担违约金200元，违约金从工程进度款中同期扣除。
⑦承包人在本合同协议书签订后15日历天内必须办理完承包人所有报建需要办理的相关手续和资料，如未完成，经发包人催告后，在约定的时间内仍未完成的，发包人有权解除合同，其履约保证金不予退还，承包人还需承担由此带来的一切责任。
⑧承包人承诺按时足额支付农民工工资，否则，因此造成的经济纠纷由承包人负责，与发包人无关。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓名： 杨维
身份证号： 430121198107047321
建设师执业资格等级： 二级
建造师注册证书号： 湘243191964769
建设师执业印章：
生产考核合格证书号： 湘建安B（2019）0107245
联系电话： 13875863579 &
