第一部分 协议书
委托人（全称）：长沙中住兆嘉房地产开发有限公司
监理人（全称）：湖南华兴建设管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1．工程名称：中房瑞致小区5号地块60#-66#栋、垃圾站及地下室建设项目监理；
2．工程地点：本项目位于长沙市浏阳河以东，人民东路两侧，隆平科技园以西，星沙工业园以南，片区处于长沙市东扩主轴上。
3．工程规模：中房瑞致小区5#地块建设项目总建筑面积113763.56㎡，其中地上95106.59㎡，地下18862.62㎡。
4．建安工程造价约42000 万元。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1．协议书；
2．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书
（适用于非招标工程）；
4．专用条件；
5．通用条件；
6．附录，即：
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名：李辉 ，身份证号码：430111198311220811 ；
注册号： 44018547 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）： 1706453.40元 （￥壹佰柒拾万零陆仟肆佰伍拾叁元肆角整）。
包括：
1．监理酬金： 壹佰柒拾万零陆仟肆佰伍拾叁元肆角整 。
2．相关服务酬金：综合考虑在监理酬金中。
其中：
(1)前期阶段服务酬金：综合考虑在监理酬金中。
(2)施工阶段服务酬金：综合考虑在监理酬金中。
(3)保修阶段服务酬金：（按合同金额5%计） 。
(4)其他相关服务酬金：综合考虑在监理酬金中。
六、期限
1．监理期限：
暂定自 2020 年 4月 20 日始，至 2022 年 1 月 20 日止，共 21 个月。
具体以委托人下达的书面进场通知为准。
2．服务期限约定：
（1）监理服务开始日期：以委托人下达的监理进场书面通知之日起计算。
（2）监理服务期计算结束时间：项目整体竣工验收备案之日。
（3）前期阶段、保修阶段不计入监理服务工期，但需提供监理人相关服务工作。项目最终竣工验收后，须免费、无条件配合委托方办理竣工备案、交房等工作。
七、双方承诺
1．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2．委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1．订立时间：____年____月____日。
2．订立地点：长沙中住兆嘉房地产开发有限公司办公室。
3．本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。
委托人：（签章） 监理人：（签章）
长沙中住兆嘉房地产开发有限公司 湖南华兴建设管理有限公司
住所：湖南省长沙市芙蓉区隆平路218号 住所：长沙经济技术开发区螺丝塘路1号、
中房瑞致小区一期二地块商业-1栋101 3 号德普五和企业园3幢403
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权
的代理人：（签字） 的代理人：（签字）
开户银行：中国建设银行湘江支行营业部 开户银行：长沙银行浏阳河支行
账号：43001510061050001232 账号： 8000 3598 4703 010
电话：0731-85888221 电话： 0731-84010011
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
