建设单位：湖南省未成年犯管教所
招标代理：湖南省招标有限责任公司
湖南省招标有限责任公司受湖南省未成年犯管教所的委托，对湖南省未成年犯管教所改造项目代建进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2025年04月15日9:00（北京时间）在湖南省公共资源交易中心进行开标、2025年04月17日 11:00（北京时间）在湖南省公共资源交易中心评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
中标候选人信息表
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中标候选人 |
第一中标候选人 |
第二中标候选人 |
第三中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
中机国际工程设计研究院有限责任公司 |
湖南明泰项目管理有限公司 |
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投标报价（综合优惠率） |
20% |
20% |
20% |
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项目负责人姓名 |
向军 |
李前 |
谢争文 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.33 |
96.24 |
95.37 |
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商务评审（K1） |
60 |
60 |
60 |
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代建项目管理方案（K2） |
22.80 |
22.00 |
20.83 |
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拟任代建项目经理述标（K3） |
4.53 |
4.24 |
4.54 |
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投标报价（K4） |
10 |
10 |
10 |
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第一中标候选人：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
·投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效起至工程竣工验收合格止为540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南警察学院新建学生公寓（代建项目）
2、中央美郡四期商业项目
3、美天大厦
项目经理业绩：
1、金地香樟悦府 1#、2#栋及地下室施工监理项目
2、金地三千府五期二批 G1299、G1399、G1599、G1699 栋及地下室工程
3、金地·三千府三期G199#-G399#、综合楼 1、综合楼 2工程
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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向军 |
项目经理 |
高级工程师（证书编号：DJ2017013012056） 国家监理工程师注册证书（证书编号：43004808） |
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冯昕 |
现场管理 |
一级注册建造师证（证书编号:湘1432016201770674） 工程师：（证书编号：B08173070100000190） |
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张陈 |
现场管理 |
注册咨询工程师（投资）证（证书编号:咨登2220250406858） 高级工程师（证书编号：2300101303177） |
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张慧芳 |
现场管理 |
高级工程师（证书编号:20192010706） |
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王恩林 |
设计管理 |
二级注册建筑师证（证书编号:2014346002） 工程师（证书编号:B08021052700000009） |
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张志文 |
造价管理 |
国家注册监理工程师证（证书编号:43002755） 工程师（证书编号:B08011030000000032） |
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张陈(兼任） |
招投标及 合同管理 |
注册咨询工程师（投资）证（证书编号:咨登2220250406858） 高级工程师（证书编号：2300101303177） |
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冯昕(兼任） |
报建及档 案管理 |
一级注册建造师证（证书编号:湘1432016201770674） 工程师：（证书编号：B08173070100000190） |
代建单位考评等级：A级
第二中标候选人：中机国际工程设计研究院有限责任公司
单位资质：1、工程咨询资质证书（综合甲级）等级：甲级
2、房屋建筑工程甲级：市政公用工程监理甲级
3、工程设计建筑行业（建筑工程）资质证书等级：甲级
4、建筑工程（资质类别）施工总承包等级：一级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效起至工程竣工验收合格止为 540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南商务职业技术学院 14 号学生公寓建设项目代建
2、 看云中学建设工程监理
3、湖南省烟草职工培训中心培训楼、实训楼改造工程及校园整体环境提质改造项目监理
项目经理业绩：1、邦普时代新一代磷酸铁锂项目
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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李前 |
项目经理 |
工程师（证书编号：B08133010100001375） 国家监理工程师注册证书（证书编号：43009173） 一级造价师注册证书（证书编号：湘1432018201902698） 注册咨询工程师（投资）（证书编号：咨登2220240729666） |
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毛卓鹏 |
现场管理 |
一级注册结构工程师（证书编号：S20014300558） 高级工程师（证书编号：国机人[2021]16号-133） |
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陶霞 |
现场管理 |
注册咨询工程师(投资)（证书编号：咨登 2220221209255） 高级工程师（证书编号：ZJG023-2016） 注册公用设备工程师（给水排水）（证书编号：CS184300416） |
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吕宾华 |
设计管理 |
二级注册建筑师（证书编号：2114300003） 高级工程师（证书编号：ZJG017-2019） |
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陈小艳 |
造价管理 |
一级注册造价工程师（证书编号：建[造]11054335000211） 高级工程师（证书编号：ZJG059-2018） |
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马继华 |
招投标及合同管理 |
高级工程师（证书编号：A08191000000002428） |
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毛卓鹏（兼任） |
报建及 档案管理 |
一级注册结构工程师（证书编号：S20014300558） 高级工程师（证书编号：国机人[2021]16号-133） |
代建单位考评等级：A级
第三中标候选人：湖南明泰项目管理有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级、电力工程监理甲级、化工石油监理甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效起至工程竣工验收合格止为540日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、秀峰悦府监理项目
2、中南大学药学与生命科学大楼及护理与公卫大楼项目全过程工程咨询
3、清控科创（长沙）创新基地项目 F12、F18 地块
项目经理业绩：1、义龙新区基础教育园区建设项目监理
2、怀化高新区物流园（B1 地块）工程监理
3、辽源市基础教育实验基地建设项目（一期）二标段监理
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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谢争文 |
项目经理 |
国家注册监理工程师证书（证书编号：43007071） 一级注册建造师注册证书（证书编号：湘1432013201411736） 高级工程师（证书编号：A08211980000001475） |
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彭志 |
现场管理 1 |
国家注册监理工程师证书（证书编号：43010397） 工程师（证书编号：B08173010100001299） |
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丁一芸 |
现场管理 2 |
国家注册监理工程师证书（证书编号：43014213） 工程师（证书编号：B08213010100002744 |
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杨俊 |
设计管理 |
二级注册建筑师证书（证书编号：2244300088） 工程师（证书编号：B08173050100000172） |
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杨鹄 |
造价管理 |
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11184300006995） 工程师（证书编号：B08203070100000237） |
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杨鹄（兼任） |
招投标及合同管理 |
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11184300006995） 工程师（证书编号：B08203070100000237） |
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丁一芸（兼任） |
报建及档案管理 |
国家注册监理工程师证书（证书编号：43014213） 工程师（证书编号：B08213010100002744 |
代建单位考评等级：A级
中标候选人商务评审得分情况
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序号 |
评审项目 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
中机国际工程设计研究院有限责任公司 |
湖南明泰项目管理有限公司 |
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1 |
投标人业绩、代建投标候选经历 |
33 |
33 |
33 |
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2 |
企业认证 |
2 |
2 |
2 |
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3 |
代建项目经理资质与业绩 |
27 |
27 |
27 |
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4 |
现场管理岗位人员 |
24 |
24 |
24 |
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5 |
代建单位考评 |
9 |
9 |
9 |
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6 |
履约财务能力 |
5 |
5 |
5 |
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7 |
代建不良行为记录（扣分项，详见备注） |
/ |
/ |
/ |
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合计 |
100 |
100 |
100 |
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：湖南省发展和改革委员会
联系电话：0731-89991521
招标人：湖南省未成年犯管教所
名称：湖南省未成年犯管教所
地址：岳阳市湘阴县白泥湖乡湖南省未成年犯管教所
联系人：彭先生
联系电话：13574275818
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
名称：湖南省招标有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路199号
联系人：李开银、李正达
联系电话：0731-84516475
