建设单位:湖南省机关事务管理局
招标代理:中慧力祥项目管理有限公司
中慧力祥项目管理有限公司受湖南省机关事务管理局的委托，对德雅小区 3 号栋建设项目代建服务进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2025年03月31日09时00分(北京时间)在湖南省公共资源交易中心经开标、评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标候选人 |
第二中标候选人 |
第三中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南第一工业设计研究院有限公司 |
湖南省建筑科学研究院有限责任公司 |
天鉴国际工程管理有限公司 |
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投标报价（综合优惠率） |
20% |
20% |
20% |
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项目负责人姓名 |
濮益栋 |
张伟淼 |
孔庆海 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.39 |
96.68 |
96.61 |
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商务评审（K1） |
65.00 |
65.00 |
65.00 |
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代建项目管理方案（K2） |
17.79 |
17.31 |
17.16 |
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拟任代建项目经理述标（K3） |
4.60 |
4.37 |
4.45 |
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投标报价（K4） |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
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被否决投标的投标人名称：无
否决依据和原因：/
第一中标候选人：湖南第一工业设计研究院有限公司
单位资质：建筑行业(建筑工程)甲级、房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级；
投标报价（综合优惠率）：20%。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为600日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南省特种设备检验检测研究院宁远气瓶检验基地项目
2、湘潭大学毛泽东思想研究大楼项目
3、湖南工程学院建工大楼项目
项目经理业绩：
1、湘潭西商贸物流园农民工创业返乡就业中心及周边配套设施建设项目
2、湘潭经开区电子信息和新一代信息技术产业园及配套基础设施建设项目
获奖情况：无
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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濮益栋 |
项目经理 |
咨询工程师/咨登2220221224479 一级注册造价工程师/建[造]11234300010792 高级工程师/A08201000000003489 |
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谢波 |
现场管理 |
一级注册建造师/湘1432019202004687 中级工程师//B08183010100002434 |
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荣凌 |
现场管理 |
咨询工程师/咨登2220241046416 中级工程师/B12022911500000472 |
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刘绍雯 |
现场管理 |
高级工程师/A08211000000002412 |
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李倩 |
设计管理 |
注册一级建造师/20114300575 高级工程师/A08211980000001112 |
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肖川 |
造价管理 |
二级注册建造师/湘243002176456 中级工程师/B08203010100002583 |
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肖川（兼任） |
招投标及合同管理 |
二级注册建造师/湘243002176456 中级工程师/B08203010100002583 |
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荣凌（兼任） |
报建及档案管理 |
咨询工程师/咨登2220241046416 中级工程师/B12022911500000472 |
代建单位考评等级：A级
第二中标候选人：湖南省建筑科学研究院有限责任公司
单位资质：建筑行业(建筑工程)甲级；房屋建筑工程监理甲级。
投标报价（综合优惠率）：20%。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为600日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南机电职业技术学院机械楼建设项目
2、长沙师范学院北校区综合训练馆及田径场项目
3、省重大疫情救治基地湖南省人民医院建设项目
项目经理业绩：
1、湖南工业大学东湖学生食堂和学生公寓项目
获奖情况：无
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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张伟淼 |
项目经理 |
一级注册建造师/湘1432023202400216 一级注册造价工程师/建[造]11244300012907 注册监理工程师/43014275 高级工程师/A0624498101002663 |
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杨健 |
现场管理 |
注册公用设备工程师/CN20124300118 高级工程师/A08171000000000515 |
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史朝霞 |
现场管理 |
咨询工程师/咨登2220230202730 中级工程师/20193330313 |
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罗晓清 |
现场管理 |
高级工程师/A08181000000001140 |
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王国智 |
设计管理 |
二级注册建筑师/2224300067 中级工程师/B08173051500000011 |
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魏淑梅 |
造价管理 |
二级注册建造师/湘243141544670 高级工程师/A08211000000002580 |
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史朝霞（兼任） |
招投标及合同管理 |
咨询工程师/咨登2220230202730 中级工程师/20193330313 |
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罗晓清（兼任） |
报建及档案管理 |
高级工程师/A08181000000001140 |
代建单位考评等级：A级
第三中标候选人：天鉴国际工程管理有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级。
代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为600日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
1、常德市第一幼儿园分园建设项目
2、怀化学院东校区教学科研综合楼建设项目
3、邵阳市高级技工学校创建技师学院一期建设项目
项目经理业绩：
1、中南大学新校区数理楼建设项目
2、白秋路（比亚迪路-振华路）建设项目
3、21条道路移交维修整改项目
获奖情况：无
项目经理及管理团队其他人员：
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姓名 |
拟任岗位名称 |
注册资质证书及编号 |
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孔庆海 |
项目经理 |
注册监理工程师/43002295 一级注册结构工程师/S994300482 高级工程师/A08043000000000217 |
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吴汉明 |
现场管理 |
注册监理工程师/43008081 高级工程师/A08201000000004398 |
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刘小燕 |
现场管理 |
注册监理工程师/43013045 中级工程师/B08233010100008072 |
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王超 |
设计管理 |
一级注册建筑师/20204300856 中级工程师/B0814305100000111 |
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彭莉 |
造价管理 |
一级注册造价工程师/建[造]11234300011750 中级工程师/B08213070100000506 |
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刘冰 |
招投标及合同管理 |
中级工程师/B08213010100005306 湖南省政府采购培训证/NO.004066 |
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刘小燕（兼任） |
报建及档案管理 |
注册监理工程师/43013045 中级工程师/B08233010100008072 |
代建单位考评等级：A级
中标候选人商务评审得分情况
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序号 |
评审项目 |
湖南第一工业设计研究院有限公司 |
湖南省建筑科学研究院有限责任公司 |
天鉴国际工程管理有限公司 |
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1 |
投标人业绩 |
33 |
33 |
33 |
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2 |
企业认证 |
2 |
2 |
2 |
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3 |
代建项目经理资质与业绩 |
27 |
27 |
27 |
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4 |
现场管理岗位人员 |
24 |
24 |
24 |
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5 |
代建单位考评 |
9 |
9 |
9 |
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6 |
履约财务能力 |
5 |
5 |
5 |
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7 |
代建不良行为记录 |
0 |
0 |
0 |
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合计 |
100 |
100 |
100 |
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
监督机构：湖南省发展和改革委员会
电话：0731-89991521
招标人：湖南省机关事务管理局
地址：长沙市天心区友谊西路528号
联系人：吴先生
联系电话：13874967921
招标代理机构：中慧力祥项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区迎新路499号坤颐商务中心1、2、3栋N单元13层1310房
联系人：黎贵兰、梁巨权、贺胜辉
联系电话：18674477059、15211177821
电子邮箱：1052865669@qq.com
