1.1 审批、核准或备案情况
项目名称：湘潭科技职业学院10#学生公寓工程总承包(EPC)工程，项目审批、核准或备案机关名称：湘潭市发展和改革委员会，批文名称及编号：潭发改审〔2025〕1号文件，项目编码：2501-430300-04-01-390576，建设单位为湘潭科技职业学院，项目总投资为约9695.25万元，本次招标金额2585.14万元，资金来源为专项债券资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘潭科技职业学院10#学生公寓工程总承包(EPC)；
1.2.3 项目基本情况
本项目拟新建10#学生公寓，建筑面积为7635.78平方米，项目建设内容主要包括新建建筑的土建、装修、给排水、电气、智能化、热水、消防、电梯等建筑安装工程，周边配套道路、绿地、综合管线、箱变等室外工程，以及相关设备及工器具采购。本项目为装配式建筑。
1.3 工期要求：130 ☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：湘潭科技职业学院10#学生公寓建设项目工程总承包（EPC）招标范围不包括：代建服务费、项目前期工作咨询费（可行性研究费）、工程监理费、工程设计费中的初步设计费用、工程勘察费、环境影响咨询服务费、工程保险费、工程造价咨询服务费（不含财评委托第三方跟踪审计服务费）、质量检测费、招标代理费、建设工程交易服务费、场地准备及临时设施费用、土地报批及征地拆迁费用等。
除招标文件明确不包括的内容外，本项目工程总承包（EPC）招标范围包括但不限于：本项目的施工图设计以及施工过程中的设计技术服务、土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、消防工程、太阳能热水工程、电梯工程等建筑安装工程，周边配套道路、绿地、综合管线、箱变、海绵城市等室外工程，以及中央空调、宿舍等相关设备及工器具采购，专业工程暂估价等工程费用和预备费，详见批复的初步设计图纸所包含的全部相关工程内容。
1.5 质量要求：①设计：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；②施工：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准。
保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》要求进行保修，达到设计文件规定的合理使用年限。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（证书须在有效期内），安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业设计乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等）；未实施注册执业资格的，取得中级专业技术职称（建筑工程相关专业）。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人，但应具备施工项目负责人的资格要求（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 ☑拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师执业资格；
□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10.1本项目为装配式建筑：投标人具备建筑工程装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。
具体规定如下：投标人（独立投标人或投标联合体中任一成员）具有装配式建筑产业基地资格，类型须为PC综合类或PC生产类，以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如发布文件无法体现类型的，投标人应自行提供相应类型的书面承诺。
2.10.2具与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
2.10.3 被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内的不允许参加本项目的投标。
本次资格预审采用 湘建监督[2024]34号文件规定的合格制。
本招标项目采用 湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法（采用评定分离法定标）。
5.1 请申请人于2025年3月25日起在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。
5.3投标人应自行在湘潭市公共资源交易电子化平台（ggzy.xiangtan.gov.cn）下载/获取资格预审文件、资格预审文件的澄清答疑和补充通知（如有）等相关招标资料,恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人及代理机构概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年4月7日9时00分。地点为：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 投标人应派代表现场递交资格预审申请文件，招标代理机构签收后即可离场。
本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731—58262625。
9.1资格预审审查完成后，招标人或招标代理机构将通知资格审查合格的所有投标人参与投标，招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：技术支持QQ：2669157229。
9.2本项目无设计成果补偿费。
9.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
招 标 人：湘潭科技职业学院；
地 址：湘潭市雨湖区高岭路7号；
联 系 人：李老师；
电 话：0731-58244963；
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司；
招标文件--湘潭科技职业学院10#学生公寓工程总承包(EPC)工程总承包 (定稿) .pdf
资格预审文件--湘潭科技职业学院10#学生公寓工程总承包(EPC)工程总承包 (定稿).pdf
概算批复--湘潭科技职业学院10#学生公寓 3.13 .pdf
湘潭科技职业学院10#学生公寓初步设计文本2025.02.14.pdf
招标上限值评审报告--湘潭科技职业学院10#学生公寓工程总承包EPC.pdf
