永州市金洞管理区智慧停车场建设项目一期全过程工程咨询招标公告（含监理、全过程造价）
本招标项目永州市金洞管理区智慧停车场建设项目一期已由金洞管 理区发展和改革局以金发改发[2023]17 号批准建设，项目业主为永州市金洞管理区住房和城乡规划建设局，建设资金来自地方财政资金和专项债券融资（资金来源），招标人为永州市金洞管理区住房和城乡规划建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、全过程造价）进行公开招标。
2.1项目名称：永州市金洞管理区智慧停车场建设项目一期全过程工程咨询
2.2项目地点：永州市金洞管理区金洞镇、凤凰乡、石鼓源乡及晒北滩乡。
2.3项目概况：本工程为永州市金洞管理区智慧停车场建设项目一期，建设主要内容包 括新建 4处、改造 18 处社会停车场，新增总用地面积约 20217㎡ ，新增地上停车位 208个，其中充电停车位 70 个；改造停车场总用地面积 8638 ㎡ ，改造地上停车位 118 个，新增充电停车位 78 个，改造非机动车（电摩）充电停车位 90 个配套智能化收费管理系统，同步完成土石方工程、 消防、给排水等配套工程建设；项目总投资为1800万元。本项目全过程工程咨询含监理、全过程造价。
2.4服务期限：总服务期为设计、勘察、施工及结算等项目全过程周期，具体以合同签订为准。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，具体包括：
□勘察服务：完成符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）。
□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□ （其他）
☑监理服务：包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。
☑造价咨询服务：□审核设计概算☑编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制☑结算审核☑(1)按照永州市同期现行规定编制工程量清单及招标控制价；(2)施工阶段跟踪审计，控制实际投资额与实际进度相协调，施工支付的进度审核，变更价款的审核及材料价格审核；(3)所有超概算(预算)的项目，必须及时向工程项目管理方汇报，并得到批准；(4)全过程跟踪审计(含决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段审计)；(5)协助办理竣工财务决算；(6)按规定将造价的相关资料整理归档；（其他）
□工程项目管理服务： 。
□招标代理服务： 。
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□风险管理咨询：
□运营维护管理咨询：
□信息技术咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：具体检测内容包括委托检测和见证检测，包括但不限于以下检测项目：1、地基基础检测；2、主体结构检测；3、建筑外窗物理性能检测；4、室内空气污染物检测；5、水电设备安装检测；6、建筑物沉降观测；具体检测范围内容以招标人的施工图纸及设计变更为准，根据相关规定确保应检尽检。
□其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人☑应全面独立完成服务合同 □可分包室内空气污染物检测、建筑物沉降观测服务内容。
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期，省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。
3.2 投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：
监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
☑不提供。
□提供:近 / 年或成立至今（成立不足 / 年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1-3年。
3.2.3类似工程业绩要求:
□不提供。
☑提供: 自招标公告发布之日起1800天内（以招标公告发布之日倒算1800天内为有效）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似业绩业绩是指：独立投标人（或联合体成员方）承担的单项合同总投资额在540万元及以上的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询类似业绩至少包括：监理、造价咨询服务）或监理业绩或造价业绩；（以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。）
类似业绩资料要求：①全过程工程咨询业绩证明：须同时提供中标通知书（招标工程提供）及合同协议书，有效时间以合同签订时间为准；②监理业绩提供中标通知书（招标工程提供）、监理合同和竣工验收资料的原件扫描件。有效时间以竣工验收资料中建设单位签字时间为准，竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认或行政主管部门盖章认可）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）；③企业业绩的上述证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料。
3.2.5项目负责人要求：项目负责人应由投标人单位或联合体牵头单位派出，需具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或国家注册一级造价工程师，注册单位名称须与投标人牵头单位名称一致，且项目负责人具有工程类或工程经济类高级职称，不得同时兼任其他专业板块负责人。
3.2.6 其他主要人员要求：
1、监理负责人（总监理工程师）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，证书注册单位应与投标人（如为联合体，则为承担监理任务的单位）名称一致。总监理工程师在永州市行政区域内最多允许有1个作为总监理工程师的在监项目，且在永州市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将参照湖南省住建厅最新发布的《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。
2、造价负责人：具有国家注册一级造价工程师(如分级)执业资格证，且注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担造价任务的单位）单位名称一致。造价驻场人员1人，驻场人员每月驻场不得少于 15 天。
3.2.7其他要求：以上人员配备不得为同一人。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标
4、技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。
6.1投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025 年 03月 28 日15时30分。递交地址：金洞管理区公共资源交易中心（金洞管理区新办公楼一楼）递交投标文件。逾期递交的投标文件，招标人予以拒收。
8. 行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受金洞管理区工程建设领域招投标领导小组办公室，联系方式为电话 19176884664。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
招 标 人：永州市金洞管理区住房和城乡规划建设局；
地 址：永州市金洞管理区；
联 系 人：奉元明；
电 话：13607465670；
招标代理机构：湖南顺和项目管理有限公司；
地 址：湖南省永州市冷水滩区河东商贸街四栋；
联 系 人：李春红；
电 话：17700257277。
