1、招标条件
本招标项目宁乡高新区医疗器械产业园项目一期全过程咨询服务已由宁乡市发展和改革局以宁发改审立[2019]84号、宁发改审[2019]219号批准建设，建设资金来自银行申贷和建设单位自筹，招标人为湖南省长沙金洲大学科技园资产管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。招标组织形式为委托招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程名称：宁乡高新区医疗器械产业园项目一期全过程咨询服务。
2.2 工程地点：宁乡高新区。
2.3 项目概况：新建办公楼及宿舍（含地下车库），地上十一层、地下一层框架剪力墙结构建筑，建筑高度46米，建筑面积17089.6㎡；1#生产车间，地上四层框架结构建筑，建筑高度21米，建筑面积11472.98㎡；2#生产车间，地上一层框架结构建筑，建筑高度9.2米，建筑面积2844㎡；3#生产车间，地上四层框架结构建筑，建筑高度22.7米，建筑面积11472.98㎡；垃圾处理站和废弃物仓库，地上一层框架结构建筑，建筑高度6.15米，建筑面积73.2㎡；以及相关基础配套设施，属于综合群体工程及技术要求复杂的厂房工程。项目总建筑面积42955.5㎡。项目建安工程投资约13842.92万元。
2.4 计划服务期和本项目招标上限价：
2.4.1 计划服务期：自本项目合同签订之日起，至完成合同签订服务内容止。具体以合同签订为准。
2.4.2 本项目招标上限价：1249976 元（其中工程监理 782996元，全过程造价咨询466980元,BIM服务和项目管理服务包含在工程监理费和全过程咨询费用中，不单独计费）。
2.5 招标范围：
2.5.1 工程监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
2.5.2 全过程造价咨询服务：1、施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；⑥派驻驻场注册造价工程师现场办公，对预算进行审核；2、竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制；③建设项目后评价。
2.5.3 BIM服务：全专业BIM设计、协调、优化，基于BIM技术辅助业主进行全过程管理。
2.5.4 项目管理服务：统筹项目管理、监理、造价工作。
2.6 标段划分：一个标段。
2.7 本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同的所有服务内容。
3、投标人资格条件
3.1 投标人具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），须附查询结果或附入湘中介服务登记证（处于 有效期内）复印件。
3.2 投标人须同时具备由建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质和房屋建筑工程监理甲级（或工程监理综合资质），资质证书处于有效期内；
3.3 关键岗位人员要求：项目总负责人1人，项目造价负责人1人，监理负责人（总监）1人；其他人员满足相关要求，专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4 项目总负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或国家注册造价工程师证书（如分级，应为一级注册造价工程师）。
3.4.1 拟任项目监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，不得有在监项目。
湖南省行政区域外的投标单位关键岗位人员如持有湖南省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，须提供其证书真伪查询官方网站网址；湖南省行政区域外的投标单位拟任监理负责人须提供无在建工程官方查询网站及查询结果，并由企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。
3.4.2 拟任项目造价负责人具有国家注册造价工程师证书（如分级，应为一级注册造价工程师）。
3.4.3 拟任BIM负责人具有工程师及以上职称。
3.4.4 拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员。
3.4.5 现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2015〕57 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
注：1、以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任项目总负责人可兼任监理负责人或造价负责人。2、根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.5 财务要求：提供经第三方审计后的 2019 年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。
3.6 业绩要求：投标人近五年（以递交投标文件截止时间前 60个月内为有效）至少独立承担或联合体形式承担过一个工程造价不少于10000万元房屋建筑工程的全过程咨询类似业绩（需同时涵盖工程造价和工程监理服务）；
3.7 信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.9 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有工程监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4、招标文件的获取及澄清答疑发布
4.1 凡有意参加投标者，请从 2020 年 06 月30日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；
4.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
4.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020 年07月04日（含）17：00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
4.4 答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
5、投标保证金
5.1 采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式八；
5.2 未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6、评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。
7、投标文件的递交
7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年 07月 22 日 9： 00 时（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
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