1.招标条件
本招标项目广荣福第项目施工总承包项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号 备案编号2020783，建设资金为自筹（已落实），项目出资比例为100%。招标人为湖南广荣房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：广荣福第项目施工总承包
2.2 建设地点：长沙县榔梨街道土岭社区机场高速榔梨收费站服务区（凯旋帝景小区东侧）
2.3 规模：广荣福第项目总建筑面积约 69163㎡。其中：高层住宅约45801㎡，每栋18层，高度52.5米，共4栋；酒店及办公用房建筑面积约6764㎡，各1栋；垃圾站及物业用房建筑面积约543㎡，各1栋。地下室共一层，包含人防，面积约16055㎡。工程总投资约23918万元。容积率：2.21 。
2.4 工期要求：700日历天
2.6 保修要求：按建设部2000年第80号令执行
2.7 招标范围：土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体土建工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、人防/防化设备安装工程、通风工程及室外附属工程等全部工作内容，具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸.
2.8 标段划分：一个标段
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
3.4拟任技术负责人具备 建筑工程相关 专业 中级及以上职称；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 入围工程业绩要求：
□ 不要求，
▇要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□ 企业承担过1项类似工程； ▇拟任项目经理承担过1项类似工程
3.6.1资格要求的类似工程业绩：项目经理承担过单项合同建筑面积不少于34000平方米的房屋建筑工程施工业绩。
3.6.2入围工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。
（2）考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
该工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门盖章确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
投标人提供的工程业绩不符合上述规定，以及工程业绩考核依据未标明项目经理或者技术负责人的，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审公告要求，资格预审不合格。
3.7、其他要求：1）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。
2）省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
3）拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员。
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 资格审查方式及办法
4.1 采用资格预审，有限数量制。
4.2．获取资格预审文件的方式：有投标意愿者，请于2020 年6月12日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。
4.3申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年 6 月19日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
4.4答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审3个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
4.5资格预审时间及地点
4.5.1电子资格审查申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年7 月1日09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子资格审查申请文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
4.5.2电子资格审查申请文件的解密截止时间为/（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保资格审查申请文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
5. 评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法（I）。
6、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙县人民政府网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。
7、 行政监督
招标投标监督机构为长沙县发展和改革局，电话：0731-84023024。
8、其他
8.1、本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件。制作本项目资格审查申请文件所使用软件版本号：新点资格审查申请文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式资格审查申请文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
8.2、招标人或行政监管部门需要留存资格审查申请文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
8.3、按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
9、联系方式
招标人：湖南广荣房地产开发有限公司
地 址：长沙县榔梨镇土岭社区凯旋帝景小区商业5栋103、104号
联 系 人：赵先生
电 话 ：0731-82990193
招标代理单位：湖南省招标有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1411室
联系人：林女士 匡先生
联系电话：0731-84553843
