1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称谷峰安置小区建设项目施工，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市岳麓区发展和改革局，批 文 名 称 及 编 号 岳发改投字（2018）223号文，项目业主为长沙麓山投资控股集团有限公司，主要建设内容为地上建筑11栋（1栋多层幼儿园、10栋商住楼），地下车库1层，总建筑面积约135868.44平方米，其中地上面积117602.99平方米，地下面积18265.45平方米，项目总投资约 43300 万元，资金来源 自筹。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：谷峰安置小区建设项目施工
1.2.2 建设地点：长沙岳麓区；
1.2.3 项目基本情况
谷峰安置小区建设项目位于岳麓区西二环以西，南临18米青竹路，中间有谷塘路穿过，地上建筑11栋（1栋多层幼儿园、10栋商住楼），地下车库1层，总建筑面积约135868.44平方米，其中地上面积117602.99平方米，地下面积18265.45平方米,工程建安造价约43300万元。
1.3 工期要求：720日历天；
1.4 招标范围：包括但不限于完成安置房建设项目的土石方工程、基坑和边坡支护工程、桩基工程、地下室工程（含基坑开挖及支护）、主体土建工程、建筑室内外装修工程、安装工程（包括弱电智能化、强电、给排水、消防、暖通、电梯、电信等）、道路工程、综合管网工程、园林景观绿化（含亮化工程）室外附属工程等除燃气安装外的全部工程（具体施工内容以本项目《工程量清单》及图纸为准）。
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准；
1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令规定进行保修；
1.7 标段划分：共划分为一个标段。
1.8 招标方式：公开招标；
1.9招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 主要项目管理人员要求：
2.3.1 施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57 号文规定，至少配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
2.3.2 拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.3.3 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称； 拟任项目经理、技术负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；
2.3.4 省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发 的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;
2.3.5 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员。
2.4 本次招标不接受联合体投标
2.5 类似工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过 1 项类似工程； □拟任项目经理承担过 1 项类似工程
资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同金额21000万元及以上的住宅小区工程施工类似业绩；
类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。
（2）考核依据：资格审查申请文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。
项目经理和技术负责人姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理和技术负责人超过一个的，仅对排序第一的项目经理和技术负责人计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。
该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台（工作平台）—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管 理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。
投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据 未标明项目经理或者技术负责人的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标 人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标；涉及项目管理机构评审时，拟 任项目经理、技术负责人类似工程业绩不予计分。
2.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.入围方式：资格预审
3.1资格预审程序
3.1.1资格预审采用方式（□合格制，■有限数量制）。
3.1.2获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于 2020 年 6 月 4 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3.1.3申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于 2020 年 6 月 8 日 17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台—答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
3.1.4答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间 3 日前在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
3.2资格预审时间及地点
电子资格审查申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为 2020 年 6 月 15日 09 时 00 分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格审查申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格审查申请文件的解密截止时间为预审申请文件递交的截止时间后 40分钟。请投标人确保资格审查申请文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：综合评估法 I。
5.招标文件的获取
凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。
6.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《长沙市岳麓区人民政府网》(http:\\www.yuelu.gov.cn\）
7.联系方式
招标人：长沙麓山投资控股集团有限公司
地 点：长沙市岳麓区岳麓大道385号3楼
联 系 人：肖女士
电 话 ：0731-85160053
招标代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路三段420号华升大厦1418室
联 系人：刘女士
电 话 ：0731-85226831 传 真 ：0731-85226831
8.行政监督
长沙市岳麓区建设工程招投标办公室 联系电话：0731-88999201
