本招标项目长沙中交国际中心项目已由天心区发展和改革局以天发改备〔2020〕10号批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人为中交一公局（长沙）建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计采购施工总承包进行公开招标。
2.1项目名称：长沙中交国际中心项目勘察设计采购施工总承包采购施工总承包
2.2建设地点：长沙市芙蓉南路与新电路交叉口西南角
2.3建设规模：项目用地：35265.57平方米。容积率：4.0。总建筑面积约：173387.68平方米，其中：计容建筑面积约130781.84平方米。具体业态分布情况：办公建筑面积约33755.17平方米，酒店建筑面积约18302.45平方米，公寓式办公建筑面积约15702.12平方米，商业建筑面积约9676.5平方米，住宅建筑面积约52311.85平方米，门卫室建筑面积25.25平方米，消防控制室建筑面积149.97平方米，公厕建筑面积73.92平方米，物业用房建筑面积784.61平方米。不计容建筑面积42605.84平方米，其中地下车库建筑面积37829.2平方米，架空层面积1596.36平方米，超高层避难区/设备层面积1210.22平方米，屋顶机房面积570.01平方米，社区用房1400.05平方米。
2.4工期要求：签订合同后，1200日历天内（含勘察设计周期125日历天）完成竣工验收并交付使用。
2.5质量要求：
设计要求的质量标准：符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求。
施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量合格。
采购阶段要求的质量标准：符合相关法律法规要求并满足设计需要。
2.6保修要求：按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令相关规定保修。
2.7招标范围：完成本项目的勘察、设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
（1）勘察设计范围：包括对招标人提供的长沙中交国际中心设计项目的前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目勘察、方案设计、初步设计（含概算文件编制）、施工图设计。具体内容：1）土建设计：建筑、结构、水电暖全专业（含专变）、室外综合管线。2）专项设计：人防工程、门窗幕墙钢结构深化设计、绿建二星设计标识评定、BIM设计、装配式设计。3）其他：装修设计（酒店装修、除酒店外所有公共区域的装饰装修）、智能化、景观绿化、基坑支护、地勘设计、泛光照明等有关技术服务内容。
(2)采购范围：包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图及工程量清单为准）。
(3)施工范围：包括但不限于红线范围内的土方及基坑支护、基础工程、地下室及主体工程、建筑装饰装修工程、给排水、电气、通风空调、照明、消防、弱电、室外道路、幕墙、景观绿化工程、室外附属工程、以及满足本项目竣工投入使用的其他与工程施工有关的工作。（最终以实际建设规模及内容为准，工程量按实结算）
2.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
3.2 资质要求：
3.2.1勘察资质要求：建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
3.2.2设计资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.2.3施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期,并具有有效施工企业安全生产许可证。
3.3主要项目管理人员要求：
3.3.1拟派勘察负责人要求：具有注册土木工程师（岩土专业）注册证书；
3.3.2拟派设计负责人要求：壹级注册建筑师和建筑工程专业高级（含）以上职称资格；
3.3.3拟派施工负责人（兼任项目总负责人）要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格证B证。
3.3.4拟任的施工技术负责人应具有工程相关专业的高级及以上职称。
3.3.5拟任施工负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的网址及结果；
3.3.6勘察负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人为企业在职员工。（根据长沙市住房及城乡建设局发文，疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）
3.4本次招标接受联合体投标；联合体成员不超过二个独立法人组成，联合体牵头人
应为施工企业。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.5其他要求：本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为,如出现上述违法违规行为，应当依照有关法律法规规定进行处罚。
本项目评标办法采用综合评估法，其中勘察设计部分参照相关文件制定，施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督[2018]116号）中规定的“综合评估法（II）”办法”。
5．资格审查方式及办法
5.1资格审查方式：资格预审。
5.2资格审查办法：“合格入围法”，即资格预审合格单位全数入围。
5.3只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人，才能获取招标文件、参加后续投标程序。
6.1凡有意参加投标者，请从 2020 年 6 月 1 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取资格审查文件。如通过网络下载，其资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。
6.2 投标人若对资格审查文件有任何疑问，应于 2020年6月5日（含）17:00时（北京时间）前在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 提出。
6.3 答疑文件、资格审查文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为 2020 年 6 月 11 日 09 时 00 分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，投标人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子资格预审申请文件的解密截止时间为/（预审申请文件递交的截止时间后 40 分钟）。请投标人确保资格预审申请文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy. cn）获取招标文件，时间另行通知。
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《天心区公众信息网》www.tianxin.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn
10.联系方式
招标人：中交一公局（长沙）建设投资有限公司
地 点：湖南省长沙市天心区创业路159号
联系人：杨女士
电 话：13913595267
招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司
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