一、招标条件
本招标项目新华社湖南分社宿舍、省委统战部机关大院提质改造项目 已由长沙市开福区发展和改革局以开发改发〔2020〕48号、开发改发〔2020〕56号文批准建设，建设资金来源为区财政投资，招标人为长沙市开福区城市人居环境局，该项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
二、项目概况与招标范围
1、工程名称：新华社湖南分社宿舍、省委统战部机关大院提质改造项目设计施工总承包
2、建设地点：开福区清水塘街道清水塘社区新华社湖南分社宿舍、省委统战部机关大院。
3、项目概况：本项目位于开福区清水塘街道清水塘社区新华社湖南分社宿舍，建设内容为改造涉及房屋3栋，建筑面积约0.38万平方米，包含小区路面白改黑、楼顶防水、排水污水处理、外墙修缮、 违章拆除及增加文化设施等。投资概算约 404.91 万元。以及长沙市开福区清水塘街道清水塘社区省委统战部机关大院，建设内容为改造涉及房屋4栋，建筑面积约4.1万平方米，包含小区屋顶防水、消防设施改造、绿化提质、休闲活动中心整改等。投资概算约 312.26万元。 项目总投资概算为717.17万元。
4、招标范围：新华社湖南分社宿舍、省委统战部机关大院提质改造项目设计施工总承包项目，包括但不限于深化设计、施工、设备采购及安装、试运行等。具体内容详见概算表及图纸。
5、计划工期：120 日历天(含设计、施工、设备采购及安装、试运行等所有环节)。
6、质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
7、保修要求：按建设部[2000]80 号令相关规定保修。
8、标段划分：本项目共划分为一个标段。
9、招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
三、投标人资格要求：
3.1 投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于
有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（或省外工程建设中介服务企业入湘登记证）（处于有效期内），联合体投标的双方均应满足此要求。
3.2 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质：
3.2.1 设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.2.2 施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；资质证书处于有效期内。
3.3 施工企业具有有效的施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内。
3.4 企业入围业绩： 本项目不做要求
3.5主要项目管理人员要求：
3.4.1 施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57 号文规定，至少配备施工项目负责人（兼项目总负责人）1 人、技术负责人 1 人；
3.4.2 拟任施工项目负责人（兼项目总负责人）具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且无在建项目；
3.4.3 拟任技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级（含）以上职称，且无在建项目；
3.4.4 拟任设计负责人应具有建筑工程相关专业中级（含）以上职称；
3.4.5 不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.4.6 省外企业施工项目负责人（兼项目总负责人）如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业施工项目负责人（兼项目总负责人）、技术负责人在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业提供由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门出具的上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.5 拟任本次投标的施工项目负责人（兼项目总负责人）、技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员。
3.6 本次招标 接受 联合体投标；
联合体投标的，应满足下列要求：
（1） 联合体成员不得超过 2 家。联合体牵头单位须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。施工项目部主要项目管理人员须由联合体牵头人配备。
（2） 联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（3） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（4） 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合 体或参加其他联合体在本项目中投标。
（5） 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具 有约束力。
（6） 联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、评标办法
本项目评标办法设计部分参照国家和省相关文件制定；施工部分评审参照关于修订印发《湖南省房屋建筑和建筑工程施工招标评标活动管理规定》的通知（湘建监督【2018】116 号）中规定的“经评审的最低投标价法”。
本项目资格审查方式为资格后审。
五、投标保证金：
1. 投标保证金的金额（人民币）：本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件“第九章施工投标文件投标函部分格式”中的第七项。
2. 投标人未按要求提交投标承诺的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
六、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请从 2020 年 5 月 29 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及其他资料。通过网络下载，其招标文件、图纸及其他资料与书面招标文件、图纸、工程量清单及其他资料具有同等法律效力；
2、 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
3、投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2020 年 6 月 3 日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息， 不得出现投标单位名称；
4、答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间 15 天前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
5、投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标文件及其相关资料。
七、投标文件的递交：
1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年 6 月29 日上午 9:00 时整。（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台
（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为 40 （投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
2、其他：本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\）或长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。
招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
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