岳麓金岭项目工程监理资格预审公告（代招标公告）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称岳麓金岭项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区行政审批局，批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表 湘新审投备﹝2025﹞0029号，项目业主为长沙麓谷汇弘建设发展有限公司，项目总投资为约36000万元，资金来源和落实情况 自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳麓金岭项目工程监理；

1.2.2  建设地点：项目位于湘江新区麓谷大道与枫林三路交汇处东北角；

1.2.3  项目基本情况：本工程为岳麓金岭项目工程监理，项目总建筑面积约100366.31㎡，其中地上建筑面积约8万㎡，包含12栋小高层住宅约7.3万㎡（最高不超过17层），沿街商业约0.16万㎡，公共服务配套约0.06万㎡，地上不计容面积约0.53万㎡，地下建筑面积约2万㎡。项目符合住建主管部门装配式技术相关要求。

1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束(包括但不限于施工准备阶段、旅工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理)。

1.4 招标范围：包括但不限于本项目地块范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套设施，自施工图设计文件审查开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理，包括全过程监理的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、职业健康安全与环境管理、组织协调等。

1.5质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修；

1.7标段划分：共划分为一个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质及以上或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在/行政区域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  本次招标  □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标；

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的   / 个标段投标，但最多允许中标   /   个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6  类似工程业绩要求：单项合同总建筑面积不少于50000.00平方米的房屋建筑工程监理业绩；

  □不要求

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程。

2.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.8其他要求：/。

3.资格预审方法  

本项目资格预审采用合格制，合格即全部入围

4.评标办法 

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法

5.资格预审文件的获取 

5.1请申请人于 2025年1月 23日 起在 长沙公共资源交易电子服务平台

（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和 CA 认证。

6.资格预审申请文件的递交 

6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2025 年2 月 12日9时 00 分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） ，电话 0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转1或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙麓谷汇弘建设发展有限公司  ；

地    址： 湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼  ；

联 系 人：   李先生      ；

电    话： 0731-85860503；   

招标代理机构：湖南湘沙项目管理有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区枫林路喜地大厦30楼；

项目负责人：朱泽超、；

项目负责人电话：0731-84197000-8012；

项目组成员：张佑伏、胡文钦：

项目组成员联系电话：0731-84197000-8012；