1．招标条件
本招标项目明德望城学校项目已由长沙市望城区发展和改革局以望发改经投〔2019〕20号文批准建设，项目业主为长沙市望城经开区基础设施建设有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为长沙市望城经开区基础设施建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询（工程监理、造价咨询服务、工程管理服务）进行公开招标。招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：明德望城学校项目全过程工程咨询服务
2.2工程地点：望城经开区白沙洲街道马桥河路与红家坡路交叉口东南角
2.3项目概况：本项目规划新建72班九年一贯制学校，其中小学48班，初中24班，净用地面积约103.6亩，总建筑面积60526.67㎡，其中地下室8543.46㎡。本次建设内容包含小学教学楼、中学教学楼、综合楼、体育馆及艺术楼（网架跨度41*48m）、报告厅（跨度26m）、食堂、学生宿舍、教室宿舍及地下车库、垃圾房等附属配套设施。工程预算约2.23亿元。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划服务期：（1）造价咨询服务周期：服务时限从咨询服务合同签订开始，至各类工程的竣工结算初审完成为止（含配合后期相关部门的复审，审计等）。
（2）监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。本项目建设工期暂定10个月，若整个项目实际建设工期超过暂定建设工期不再另行计算服务费。
2.6招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
（1）全过程造价咨询服务：包括但不限于建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理。各类工程的竣工结算初审（含配合后期相关部门的复审，审计等）。
（2）工程监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
（3）工程管理服务：统筹项目管理、监理、造价工作。
2.7质量要求：满足现行的国家、省、市、区相关标准、规范和文件要求。
2.8本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同的所有服务内容。
3．投标人资格要求
3.1本项目招标投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照证书处于有效期；
3.2须同时具有以下资质要求，且资质证书处于有效期：
3.2.1造价类：须具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；
3.2.2监理类：须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.3投标人近三年（以递交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过单项合同工程造价不少于11000万元的房屋建筑项目造价咨询或工程监理或全过程咨询入围业绩。
注：（1）监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书及监理业务手册（时间以监理业务手册中建设单位签订的时间为准），监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图；（2）造价类似业绩证明材料需提供合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为准）；（3）全过程工程咨询类业绩需提供中标通知书和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准；（4）企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中；
3.4信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。
3.5湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准。
3.6项目管理团队人员要求：
拟任项目负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或或国家一级注册造价工程师证；
拟任造价负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家注册一级造价工程师证；
拟任监理负责人具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有1个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目），拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。
监理负责人和总监代表（如有）查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任职务信息的截图。
以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，项目负责人或监理负责人或造价负责人不能为同一人；
3.7拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员（疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理 。
3.8现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关承诺，承诺将按湘建建〔2015〕57号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.9财务要求：
非联合体投标人或联合体各方均须提供2018年度或2019年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。
3.10本次招标不接受联合体投标。
3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请从2020年5月21日起（北京时间，下同）在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；
4.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。
4.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年 5月 25（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
4.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
4.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料。
5. 投标保证
5.1采用承诺的形式，格式详见投标文件格式；
5.2因投标人原因，未按要求承诺的，提交评标委员会否决其投标。
6．评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。
7．投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020-6–10 9:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8. 行政监督：
本次招标项目招投投标监督机构长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，联系电话：0731-88061859。
9．发布公告的媒介
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn
《望城区政府门户网》http:\\www.wangcheng.gov.cn\xxgk_343\qzfgzbmhbmgljg\qcxjsj\zbgg\
10．其它
10.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
10.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
10.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
11．招标人：
招 标 人：长沙市望城经开区基础设施建设有限公司
地 址：长沙市望城经济技术开发区同心路1号
联 系 人：郭先生
电 话：0731-89812148
12.招标代理机构：
招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司
地 址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联 系 人：张女士
电 话：0731-89670268
