1、招标条件
本招标项目已在长沙市雨花区，雨发改投备【2020】11号文件完成备案申报，建设资金为国有企业资金。招标人为长沙国欣房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就国欣·向荣府（一期）全过程造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。
2.1项目名称：国欣·向荣府（一期）全过程造价咨询服务；
2.2建设规模
2.2.1项目所在地：长沙市雨花区树木岭路128号；
2.2.2 建设内容及规模：我司向荣府项目位于长沙市树木岭附近，北靠石坝路，南邻鑫雅路，东邻马王堆路，地处环境优越。其总用地面积94784平米，总建筑面积约465490平米，容积率4.0，建筑密度20.79%，绿地率40.50%，设计总户数2390户，停车位2213个。项目拟分三期进行开发，其中一期约建筑面积199945平米；
2.3工程投资估算：本项目建安工程估算金额约为6.6亿元。本次招标项目估算金额约188万元；
2.4标段划分：一个标段；
2.5资金来源：企业自筹；
2.6 服务周期：项目全过程（合同签订之日至一期办理完竣工结算）约26个月；
2.7招标范围：国欣·向荣府（一期）全过程造价咨询服务，涵盖的工程范围为包含但不限于地下车库、住宅单体（高层）、裙楼商业、室外配套的托儿 所及其他设施、物业及社区用房、售楼部、实体样板房、室外园林景观及综合管网等基础设施以及一切为完成该项目而建设的所有建筑与构筑物；
3、投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
3.2企业具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质证书，资质证书处于有效期内；
3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求：单个造价咨询合同建筑面积不低于100000平方米房屋建筑项目（含招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等）的全过程造价咨询项目入围业绩；
入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准，建筑面积以咨询报告中注明的面积为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告；
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1投标人拟投入本项目的专业技术人员最低配备为2人：其中项目负责人1人，安装造价工程师1人。专业技术人员必须常驻现场服务。
3.4.2拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书，且注册单位名称须与投标人名称一致；
3.4.3拟任本项目的负责人须至少有一个建筑面积不小于100000平方米（含招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等）的全过程造价咨询的经验（提供合同复印件，需体现项目负责人的名字，如不能体现，需提供合同中甲方出具的证明文件）。
3.5拟任本次投标的项目负责人1人，安装造价工程师1人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.6无其他明文禁止参与投标的记录；
3.7本项目不接受联合体投标；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》规定的“综合评估法”。
本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第六项。
6.1招标文件的获取：请从2020年4月 16日起登录长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件及相关资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年4月 20日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.4本招标项目采用电子招标投标方式，投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年5月8日 9 时00分（北京时间），请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。
9、联系方式
招 标 人：长沙国欣房地产开发有限公司
地 址：长沙市雨花区树木岭路128号
联 系 人：王女士
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址：长沙市湘府路东路二段199号招标大厦
联 系 人：刘先生 杨女士
电 话：0731-84511450
邮 箱：hnzb12@126.com
10、行政监督
招标投标监督机构为长沙市雨花区建设工程招标投标管理办公室
联系电话：0731-85880780
