1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 城投月湖云境项目消防工程 ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号关于城投月湖云境项目立项的批复（开发改备[2024]2号），建设单位为长沙市江城置业有限公司，项目总投资为17771589.59元，资金来源和落实情况自筹资金及银行贷款，已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城投月湖云境项目消防工程；
1.2.2 建设地点：位于长沙市开福区广电片区万家丽北路与洪山路交汇东南角；
1.2.3 项目基本情况
城投月湖云境项目主要规划7栋25～27层住宅及商业裙楼。规划净用地面积52451㎡，总建筑面积173853.81㎡（其中地上建筑面积121501.20㎡、地下建筑面积52352.61㎡），规划756户住宅，最终建设内容及规模以审批为准。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）
1.3 工期要求： 650 天（日历日，下同；监理下发开工令之日为开工日期，且完成项目竣工备案时间不得迟于2026年10月31日，如总工期日历天数与竣工验收日期不一致，以竣工备案日期要求时间为准（开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准，具体节点工期、竣工工期应根据招标人要求完成。）；
1.4 招标范围： 城投月湖云境项目消防工程，包括但不限于:①地上部分:1#栋、2#栋、3#栋、4#栋、5#栋、6#栋、7#栋、S1S2#和S3A#栋消防工程的消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统和应急照明系统等全部工作的材料设备采购及工程施工；②地下部分:地下室消防工程的消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统和应急照明系统、喷淋系统、消防泵房、电气火灾监控、人防应急照明、防火卷帘、气体灭火系统；③其他部分:垃圾站、配电房的消防工程的防排烟系统；（不包括消防工程内的各类套管、各类配管、接线底盒、穿引线、配电箱柜和地下室人防通风、防火门等安装工程所有施工内容）具体工程内容详图纸及清单；
1.5质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按相关规定保修。
1.7标段划分：一个标段
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：消防设施工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。
2.4 本次招标不接受联合体资格预审申请
2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
企业承担过1项类似工程；
2.7 其他要求：1）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
2）省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格审查资料中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
具体规定如下：/。
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法
本次资格预审采用 湘建监督[2024] 33 号 文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2024] 33 号文件规定的：综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2024年12月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2024年12月13日9时00 分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标事务中心，电话 0731-84558170。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1 或4009980000 。
10.联系方式
招 标 人：长沙市江城置业有限公司
地 址：长沙市开福区新河街道凤舞路30号
联 系 人：秦女士
电 话：0731-84390929
名 称：湖南扬屹咨询管理有限公司
地 址：长沙市开福区青竹湖街道开顺路金霞跨境产贸城5栋12层1203房
项目负责人：阳欢
专职人员：贺艳群、肖杨
电 话：0731-85581303、13787203444。
