1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称长沙经开区科技新城回购物业C6栋升级改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙经济技术开发区管理委员会批文名称及编号《长沙经开区科技新城回购物业C6栋升级改造项目企业投资项目备案告知承诺信息表》备案编号：2024248，建设单位为长沙经济技术开发区城建开发有限公司，招标人为长沙经济技术开发区城建开发有限公司，项目总投资为约3800万元，招标控制价金额为：22746839.47元，资金来源和落实情况企业自筹资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区科技新城回购物业C6栋升级改造项目；
1.2.2建设地点：长沙经济技术开发区内；
1.2.3项目基本情况：长沙经开区科技新城回购物业C6栋升级改造项目，位于长沙经济技术开发区东六路以东,人民路以北,东方智造港园区内。本项目对科技新城回购物业C6栋进行装修升级改造，具体详见施工图纸和工程量清单；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.2.4标段划分：一个标段；
1.3工期要求：75■天（日历日，下同）□月□年；
1.4招标范围：长沙经开区科技新城回购物业C6栋升级改造项目全部施工内容，具体详见施工图纸和工程量清单；
1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格及以上工程标准。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4本次招标￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6类似工程业绩要求：
￡不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程；￡拟任项目经理承担过1项类似工程
2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（2）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，关键岗位人员均为投标人正式在职人员，项目负责人无在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。评标时，依规查阅相关网站，如果项目负责人有在建项目，或者未按照湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准配备关键岗位人员，或者未按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，均在资格审查中认定为不合格投标人；在投诉期内，由投标人提出关键岗位人员有在建项目并提供证明资料，经查证属实的取消中标资格，并承担相应责任。
□装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。
具体规定如下：/
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2024-09-24 起在长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-10-16 09：00：00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http：//bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局，电话0731-84020090。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899按2转1或4009980000。
10.联系方式
招标人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司；
地址：长沙经开区三一路2号；
联系人：彭林；
电话：0731-84873946；
招标代理机构：湖南正旺项目管理有限责任公司；
地址：长沙市雨花区长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟5栋11楼1110-1122号；
联系人：刘超（项目负责人）、欧飞、张冰诺；
电话：0731-89793998。
