2.1 项目名称：长沙市望城区中心城区内老旧小区提质改造项目监理
2.2 建设地点：长沙市望城区高塘岭街道及乌山街道
2.3 建设规模：本次改造范围包括17个老旧小区及1处三角地块，其中高塘岭社区具体改造地点为公安局宿舍、区人民法院宿舍、水务局宿舍、社区公园健身中心、农业银行望城支行宿舍、农机局宿舍；西塘街社区具体改造地点为移动公司宿舍、文广局宿舍、望城妇幼老宿舍、万宝小区、市政局宿舍、人民医院宿舍、康普生活小区、红氮南院、红氮北院及文广局与红氮南院所围合三角地块；雷锋路社区具体改造地点为电信局宿舍片区；旺旺路社区具体改造地点为长沙汽车电器厂宿舍。项目改造总建筑面积约93241.12㎡，涉及户数1401户。改造内容主要包括：建筑改造：外墙粉刷、屋面防水、楼道整治、屋顶落水管及阳台落水管等；杆线整治工程：包含强电迁改或下地，弱电整理；拆除工程：拆除围墙、违章建筑、路面拆除等；道路及栋前坪改造：新建沥青道路、透水混凝土路面，水泥路面、水泥压模路面、道路“白改黑”、停车位铺装、路缘石安装等；交通工程：标线施划、标志标牌；给排水改造：新建雨污水井、雨水口、铺设雨污水管道、化粪池清掏、管道清淤、井盖提升、新增消防栓、消防水管道、灭火器等；照明工程：控制箱、庭院灯及充电桩设施；绿化景观工程：提质绿化，新建绿化带、铺设植草砖、自行车棚、台阶、衣物回收箱、垃圾桶、晾衣架、健身设施等。
2.6 监理服务期：包括长沙市望城区中心城区内老旧小区提质改造项目所有的施工准备阶段、工程实施阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理。
2.7 监理质量等级：符合现行国家规定的质量验收标准，合格工程
2.9 招标范围：范围包含但不限于长沙市望城区中心城区内老旧小区提质改造项目所有的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。内容包含但不限于施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等，以及招标人交办的其它工作。
2.11其它: /
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3本项目不需提供企业入围工程监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员2人（。专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，具有市政公用工程相关专业中级职称。 总监理工程师近/年（以提交投标文件截止时间前/个月内为有效）至少承担过一个及以上/入围工程监理业绩。
拟任总监理工程师不得有在监项目。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
其它要求：/
3.8企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10 其他资格要求：根据廉洁建设和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书原件（格式详见第六章投标文件格式五）
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的 综合评估法 。
5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年 9 月 5 日起（北京时间，下同）在望城区政府门户网或长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和图纸。通过网络下载，其招标文件和图纸与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
6.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/ )按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
6.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2019 年 9 月 10 日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在望城区政府门户网及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.5 投标人可在望城区政府门户网、长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料。
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019年 9 月 26 日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）二楼相应开标室。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《望城区政府门户网》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、电子标书编制软件及电子标书软件加密锁办理申请表等资料。通过以上途径下载的招标文件为GEF格式，参与投标的投标人需使用“电子标书编制软件”制作GEF格式投标文件。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：长沙市电子化招投标系统V7.0.0（建设工程监理投标版）（免费版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
“电子标书编制软件”及专用U盘、电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：0731-89938939。
9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3本项目投标人资格审查和投标文件评审以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据。按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》；按流程完成信息填报及入库公示工作，评标专家以投标截止时间前完成入库并公示的信息作为评审依据，库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，将被评审为不合格或记零分处理。招标文件要求提供原件的以招标文件要求为准。
按照长沙市人民政府办公厅《关于规范政府投资项目招标投标行为的实施意见》（长政办发[2015]6号）文件规定，由行政主管部门委托交易中心统一办理信息入库的信息应作为评标专家评审依据。
10. 联系方式：
（1）招 标 人: 长沙市望城区住房保障服务中心
地 址：长沙市望城区高塘岭街道望府路1688号
联 系 人：冯先生
电 话：0731-88062264
（2）招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
地 址：长沙市望城区文源东路199号紫鑫中央广场写字楼1531号房
联 系 人：陈女士、杨先生
电 话：0731-88050412
长沙市望城区建设工程招投标管理办公室
联系电话：0731-88061859
