各潜在投标人：
湖南己太项目管理有限公司受沅陵县住房和城乡建设局委托，对沅陵县 2024 年老旧小区（一期）、（二期）改造项目进行国内公开招标；
（一）招标文件中第二章投标须知7.1款 ：评定分离法：采用（1）票决法：直接票决。
（二）招标文件中第二章投标须知10.14.8增加：3、本项目采用评定分离法，即：由评标委员会推荐不超过3个不排序的中标候选人，招标人按直接票决法方式确定中标人。
（三）招标文件中评定分离工作方案增加：本项目采用直接票决法:
一、定标委员会的组建:招标人单位主要负责人担任定标委员会的组长，如遇特殊情况，可授权分管领导担任。由招标人单位领导班子成员及技术骨干组成5人及以上的定标委员会，集体票决。
二、定标的纪律:定标人员不得私自与投标单位接触，应做到公正、廉洁定标，纪检应全程参与监督。
三、定标的原则:择优原则，择优的相对标准有以下几个方面:
1、投标报价低的企业优于高的企业:
2、施工便利度高的企业优于施工便利度低的企业:
3、资信及履约能力高的企业优于能力低的企业:
4、评审得分高的企业优于评审得分低的企业:
5、无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业。
四、定标需提供资料一览表
投标单位名称;投标报价情况;资质等级情况；评标委员会评标意见(商务标评审、技术标评审)；企业纳税情况；不良行为记录情况等。
五、定标会议流程
会议由定标委员会组长主持:
1、招标代理机构:工作人员提供评标资料，介绍中标候选人基本情况；
2、招标人纪检部门人员:宣布定标会议纪律；
3、定标人员:如有疑问可现场向招标人代表和招标代理机构提问，并现场答复;定标人员可发表意见，但不得有倾向性意见；
4、定标:定标委员会全体人员根据择优的相对标准，采用记名方式现场投票并注明理由，并当场唱票，按照少数服从多数的原则确定得票最高者为中标人，如若出现得票最高者≥2家，则重新进行投票，直至投出唯一一家得票最高者为止。并提供书面定标结论;
5、宣布定标结束。
（四）招标文件中第二章投标须知10.1.2款 ：企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地：②省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地： □0 个☑个（1-20 个）③省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地： □0 个☑个（1-20 个）修改为：“企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地：②省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地： ☑0 个□个（1-20 个）③省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地： ☑0 个□个（1-20 个）”
本项目投标截止时间、开标时间、投标担保的递交截止时间不变。
其他内容不变，请各潜在投标人自行关注澄清公告，请各投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
请各潜在投标人在业务系统内下载澄清文件制作投标文件。
本次招标项目招标投标监督机构为沅陵县住房和城乡建设局、沅陵县发展和改革局，电话：0745-4224393。
招 标 人：沅陵县住房和城乡建设局；
地 址：湖南省怀化市沅陵县沅陵镇鸳鸯山鸳鸯街 1 号 ；
联 系 人：刘先生；
电 话：18774786200 ；
招标代理机构：湖南己太项目管理有限公司；
地 址：长沙市芙蓉区韭菜园路富利大楼1101室；
联 系 人：周亮(项目负责人)、任远、周思嘉；
电 话：0731-85533999。
