本招标项目长沙未来城城市综合体B区一期项目已由长沙市发展和改革委员会以长高铁发改备案[2018]4号文批准建设，建设资金来自自筹。招标人为长沙环球世纪发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标。
2.1 项目名称：长沙未来城城市综合体B区一期项目监理
2.2 建设地点：长沙市长沙县
2.3 建设规模：A16地块：项目基地规划净用地总面积：22560 ㎡，总建筑面积：101891.91㎡（地下面积：14395.81㎡，地上面积：87496.1㎡）；其中计容建筑面积：84846.19㎡（居住建筑面积：41942.62㎡，公寓建筑面积：40315.1㎡，商业建筑面积：2068.72㎡，物业管理用房：519.74㎡），不计容建筑面积：17045.72㎡,檐口高度138.7m；A17地块：项目基地规划净用地总面积：20544㎡，总建筑面积：128058.86㎡（地下面积：27155.45㎡，地上面积：100903.41㎡）；其中计容建筑面积：98707.34㎡（居住建筑面积：78808.53㎡，公寓建筑面积：18661.5㎡，商业建筑面积：475.66㎡，物业管理用房：761.6㎡），不计容建筑面积：29351.52㎡，檐口高度138.7m；A20地块：项目基地规划净用地总面积：22419㎡，总建筑面积：113362.82㎡（地下面积：29975.74㎡，地上面积：83387.08㎡）；其中计容建筑面积：80483.94㎡（居住建筑面积：57346.8㎡，公寓建筑面积：15759.70㎡，商业建筑面积：3181.44㎡，物业管理养老用房：696.00㎡，生鲜超市：500.00㎡，幼儿园：3000.00㎡），不计容建筑面积：32878.88㎡，檐口高度132.4m。
2.4 工程造价：本次招标概算总投资额约17.35亿元
2.5 资金来源：企业自筹
2.6 监理服务期：从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，其中施工阶段的工期约为920日历天。
2.7 监理质量等级：达到现行国家质量验收规范合格工程标准
2.8 保修要求：按照建设部[2000]年80号令等国家相关规定保修
2.9 招标范围：本项目工程的施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段全过程的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3 企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不小于17万平方米的房屋建筑工程入围工程监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师4人、监理员8人。现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任的总监理工程师不得有在监项目。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目评标办法采用湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的综合评估法。
5.1采用承诺的形式，格式详见附件一；
5.2未按要求承诺的，其基本资格审查不合格。
6.1报名时间：从2019年7月4日至2019年7月8日；上午9：00-11：30，下午13：30-16：30止（北京时间、节假日不休息），逾期不予办理。报名地点：长沙公共资源交易中心一楼商务中心(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)，报名咨询电话：18173107360。
6.2本项目采用现场报名方式，凡有意参加投标者，请投标人的法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或其授权委托代理人（拟任本项目的总监理工程师）持授权委托书及本人身份证原件携带以下资料原件亲自到场报名：
（1）法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代表授权委托书、本人身份证原件；
（2）企业法人营业执照（副本）；
（3）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；
（4）企业资质证书（副本）；
（5）企业入围业绩证明资料；
（6）项目部关键岗位人员无在监项目的承诺；
（7）申请人法定代表人和总经理不作为本项目关键岗位人员承诺；
（8）总监理工程师的国家注册监理工程师证书；
（9）总监代表的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书；（如有）
（10）专业监理工程师的国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
（11）省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网站上查询到的相关信息网页截图；
（12）投标承诺,格式见附件。
（13）湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；
报名时投标人须向招标人提交两套包括以上所有证件、资料的彩色复印件存档备查，彩色复印件按顺序胶装成册并逐页加盖投标人单位公章，封面上须注明“项目名称、投标人名称、报名资料”并加盖投标人单位公章，否则不予报名。
6.3所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
7.1本项目资格审查方式为基本资格审查，入围方式为基本资格审查合格的投标人全数入围。
7.2本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查。
7.3基本资格审查时间、地点：
基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2019年7月9日14时00分（北京时间）；基本资格审查的地点：长沙公共资源交易中心，具体基本资格审查会议室，详见长沙公共资源交易中心二楼大屏幕（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。基本资格审查资料逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人，视为自动放弃，招标人不予受理。
7.4本项目邀请已报名的投标人参加基本资格审查，资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人的法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人（必须为拟任本项目的总监理工程师）持授权委托书、法定代表人身份证明及身份证原件、资格审查资料原件（即报名资料原件，详见本公告第6.2条规定）、逐页加盖单位公章的复印件两套（编制目录并胶装成册、封面上须注明“项目名称、投标人名称、资格审查资料”）。资格审查申请人（投标人）不符合资格审查要求的，招标人将拒绝，其资格审查不合格。
7.5逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料，招标人不予接受，视为自动放弃。资格审查时提供的原件、复印件与报名资料复印件不一致的或递交的资料不符合要求的投标人将按不合格资格审查申请人（投标人）处理。
7.6投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效，若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。
基本资格审查后，投标人凭入围通知到湖南中投项目管理有限公司（长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅财富中心906室）购买招标文件。
9. 发布招标公告的媒体
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn;《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/; 《长沙公共资源交易电子服务平台》（https://fwpt.csggzy.cn/）上发布。
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监管。招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标管理办公室。
11.联系方式
招 标 人：长沙环球世纪发展有限公司
招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司
联 系 人：张志鹏 王澎 王莎莎 王依
联系电话：0731-82255989
(招标人名称):
1、投标担保
经慎重研究，我公司 (投标人名称，以下称“投标人”)决定于 年 月 日参与你方织的 (工程名称)的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务
如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。
2、一旦中标，承诺关键岗位人员中配备监理员 名。
3、我方承诺拟派往 (项目名称) 标段的总监理工程师、总监代表(如有)和专业监理工程师能够到位履行职责。如不能到位，招标人向建设行政主管部门申请记录不良行为，我方自愿接受处罚。
投 标 人： （全称） （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
地 址：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件二
法定代表人身份证明
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标人： （全称） （盖单位公章）
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件
投 标 人： （全称） （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
