1、招标条件
本招标项目湘府世纪住宅小区二期E+F2区28#—47#栋，E区商业、配套用房-1，E区商业、配套用房-2，E区地下室，F2区地下室及垃圾站建安工程监理已由长沙市发展和改革委员会（备案编号：2015106号批准建设，建设资金来自 自筹 ，招标人为长沙世纪御景房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、工程概况与招标范围
2.1工程名称：湘府世纪住宅小区二期E+F2区28#—47#栋，E区商业、配套用房-1，E区商业、配套用房-2，E区地下室，F2区地下室及垃圾站建安工程监理
2.2建设地点：湖南省长沙市天心区
2.3项目概况：
28#栋，地上16层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为8365.51㎡；
29#栋，地上16层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为8366.50㎡；
30#栋，地上15层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为15569.78㎡；
31#栋，地上15层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为7886.60㎡；
32#栋，地上15层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为10037.59㎡；
33#栋，地上15层，地下1层，高度43.75m，地上建筑面积为9372.54㎡；
34#栋，地上10层，高度27.95m，地上建筑面积为5393.01㎡；
35#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为4990.25㎡；
36#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为2884.95㎡；
37#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为5938.91㎡；
38#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为5938.91㎡；
39#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为5938.91㎡；
40#栋，地上9层，地下1层，高度27.95m，地上建筑面积为3147.61㎡；
41#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为2800.36㎡；
42#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为5126.00㎡；
43#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为2800.36㎡；
44#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为2800.36㎡；
45#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为2800.36㎡；
46#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为5283.80㎡；
47#栋，地上8层，地下1层，高度24.90m，地上建筑面积为5283.80㎡；
垃圾站，地上1层，高度5.85 m，地上建筑面积为90㎡；
F2区地下室，地下1层，高度4.20m，地下建筑面积为14176.02㎡；
E区地下室，地下1层，高度3.70m，地下建筑面积为21182.70㎡；
E区商业、配套用房-1，地上3层，高度12 m，地上建筑面积为4255.73㎡；
E区商业、配套用房-2，地上2层，高度12.70 m，地上建筑面积为1446.27㎡；
本次招标项目地上部分为框剪结构，地下部分为框加结构，总建筑面积为161876.8㎡,其中地上建筑面积为126518.1㎡，地下建筑面积为35358.72㎡。
2.4承包方式：包工包料
2.5标段划分：划分为一个监理标段。
2.6招标范围：包括基础工程（含土方工程、边坡支护、基坑支护、桩基工程）、建安工程、装饰、给排水、强电、弱电、电梯工程、消防工程、人防工程；场内道路管网、绿化、亮化等配套工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的监理。
2.7工程估算价：约32000万元。
2.8监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期、质量保修期结束。其中施工阶段工期约 822天（日历日）。
2.9质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2.10资金来源：自筹。
1.11拟采用评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》（湘建监督[2018]240号）中的“综合评估法”。
3、投标报名条件要求
3.1、具有独立法人资格、营业执照经年检合格、建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.2、提交资格审查资料截止时间前36个月内完成一个及以上总建筑面积不少于8万平方米的房屋建筑工程施工监理入围工程。入围工程证明资料包括中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方参与认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表或监理业务手册），入围工程有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。
3.3、拟任的总监理工程师须持有国家注册监理工程师注册证书（注册专业为房屋建筑工程专业），注册证书中注明的单位名称与投标人名称必须一致。不接受投标单位法人代表和总经理作为本项目的总监，无在监项目或限在长沙行政区域内有一个在监项目，拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，总监代表不得有在监项目。
3.4、专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
3.5、省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明，或官方查询网址及查询结果。
3.6、现场监理部关键岗位人员配备，严格执行湘建建〔2015〕57号《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》的规定标准。现场监理部关键岗位人员最低配备不少于7人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员4人；不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。
3.7、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.9、无其他明文禁止参与投标的记录。
3.10、本项目不接受联合体投标。
4.报名时间及地点
4.1、报名时间：从2019年6月4日起至2019年6月11日止（节假日休息），每天9:00-11:30,14:30-16:30（北京时间）；
4.2、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼商务中心(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
5.报名方式
本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：
（1）法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代表授权委托书、本人身份证原件；
（2）企业法人营业执照（副本）；
（3）企业资质证书（副本）；
（4）企业入围工程经验证明；
（5）关键岗位人员无在监项目的承诺书 ；
（6）关键岗位人员不为企业的法定代表人和总经理的承诺书 ；
（7）拟任总监理工程师的国家注册监理工程师注册证书；
总监代表的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书（如有）；
（8）专业监理工程师国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
（9）投标承诺，格式见附件。
（10）省内企业总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师和省外企业上述人员在湖南省内在监情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在监工程证明或官方查询网网站上查询到的相关信息网页截图；
（11）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
注：投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师。
以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件壹套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称并加盖投标人公章； 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
6.1本项目资格审查方式为：基本资格审查。
6.2基本资格审查合格的投标人全数入围。
6.3资格审查时间及地点：基本资格审查时间为2019年6月12日下午14:30时(北京时间)，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。
地点：长沙公共资源交易中心二楼，详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路279号)。
6.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在长沙市建设工程招标投标网、长沙公共资源交易电子服务平台、湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
6.5资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件（必须是拟任本项目的项目负责人）、资格审查资料原件（即报名资料原件，详见本公告第5条规定；加盖单位公章的复印件两套（编制目录并装订成册）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。
注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，作出相应处罚。
①采用承诺的形式，格式详见附件；
②未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
8.1招标文件领取时间于基本资格审查完成后通知各合格投标人。
8.2 招标文件领取地址：湖南拓天工程项目管理有限公司（长沙市雨花区曲塘路旁圭塘社区办公楼四楼东头）
9.1投标文件递交截止时间详见招标文件；
9.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
9.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本项目资格审查方式为基本资格审查，本项目评标办法采用《湖南省房屋建
筑和市政工程监理招标评标办法》（湘建监督[2018]240号）中的“综合评估法”。
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》 、《长沙市建设工程招标投标监管网》 、《长沙公共资源交易电子服务平台》
12、行政监督
招标投标监督机构为长沙市建设工程招投标管理办公室。
联系电话：0731-84898622
13、联系方式
招标人：长沙世纪御景房地产有限公司
招标代理单位：湖南拓天工程项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区曲塘路旁圭塘社区办公楼四楼东头
联系人及联系电话：熊女士 0731-85592648
附件： 投标承诺（格式）
(招标人名称):
1、投标担保
经慎重研究，我公司参与你方组织的 (工程名称)监理的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务
如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。
2、一旦中标，承诺关键岗位人员中配备监理员 名
3、我方承诺拟派的总监理工程师、总监代表(如有)和专业监理工程师能够到位履行职责。如不能到位，招标人向建设行政主管部门申请记录不良行为，我方自愿接受处罚。
投 标 人： （全称） （盖单位公章）（含电子章）
法定代表人： （签字或盖章）（含电子章）
地 址:
电 话:
传 真:
年 月 日
