湘乡市2024年桑梅路、东风路、南正街美好社区老旧小区改造项目工程总承包招标公告
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称：湘乡市2024年桑梅路、东风路、南正街美好社区老旧小区改造项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称 湘乡市发展和改革局，批文名称及编号湘乡发改审[2023]106号、107号、108号、湘乡发改审[2024]22号、23号、24号文，项目业主为湘乡市住房和城乡建设局，主要建设内容 涉及改造老旧小区100个（其中民生实事项目小区63个），230栋，4672户，建筑面积45.05万平方米，项目总投资为2339.23万元，资金来源和落实情况国省补助资金及自筹。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘乡市2024年桑梅路、东风路、南正街美好社区老旧小区改造项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：湘乡市城区；
1.2.3 项目基本情况:建设内容：1、东风路美好社区老旧小区包括（1）基础类：拆除违章和破损建筑物等，坡屋面改造，平屋面防水处理，天沟防水，外墙防水维修，更换雨污立管，线子面砖水泥砂浆粘贴恢复，屋顶新增栏杆，阳台屋面处理，新增吸顶灯，混凝土地面，清理排水沟，污水井、化粪池清理。（2）完善类：楼梯间改造，楼梯扶手刷漆，围墙重建、围墙、通道墙面粉刷，监控设备安装等内容。
2、南正街美好社区老旧小区包括（1）基础类：拆除违章和破损建筑物及垃圾外运，坡屋面改造，平屋面防水处理，天沟防水，外墙砖剥落处理，更换雨污立管，更换扶手栏杆，新增吸顶灯，污水井、化粪池清理，混凝土地面修复，清理排水沟，外墙油污清洗，单元门，管线规整，踏步破损修补。（2）完善类：楼梯间改造，楼梯扶手刷漆，增设不锈钢防护窗等内容。
3、桑梅路美好社区老旧小区包括（1）基础类：拆除违章和破损建筑物及垃圾外运，坡屋面改造，平屋面防水处理，新建排水沟，DN300管道清淤，屋顶平台防水改造，更换雨污立管，外墙防水维修，新增栏杆，阳台屋面处理，新增吸顶灯，混凝土地面，原排水沟清淤及修复，化粪池清淤，外墙粉刷处理，外墙漆，化粪池预支盖板改现浇盖板，DN400双层缠绕结构壁排水管，Φ800检查井更换井圈井盖，Φ700检查井。（2）完善类：楼梯间改造，楼梯扶手刷漆，不锈钢防护窗，单元口公告牌，楼栋号铭牌等内容。
1.3 工期要求：总工期180天（其中设计工期30天，施工工期150天），须在 2024年11月30日前完工（其中民生实事项目小区63个须在2024年11月10日前完工）？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本次采用工程总承包模式建设。招标范围包括本项目全部建设内容的设计（施工图设计以及施工过程中的技术服务）以及本项目全部建设内容的工程施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。
完成本项目设计、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门预算、结（决）算审计、工程保修、配合绩效评价等工作。对承包工程的质量、安全、工期、施工图预算、结（决）算及后续服务等全面负责；
1.5 1.5.1 设计质量要求：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；施工质量要求：合格工程；
1.5.2 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》及招标文件相关规定实行保修。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任）资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业贰级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：/。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[[2021]36]号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2024年04月29日起在湘潭市住建\交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建\交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024 年05月 27 日9时00分。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湘乡市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理股，电话0731-56782393。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：0731-52818268。
9.2本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。
9.3 建议投标人使用 IE 浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术 QQ：QQ：2055068260。
招 标 人：湘乡市住房和城乡建设局；
地 址：湘乡市政务中心大楼；
联 系 人：傅先生；
电 话：13787321298；
招标代理机构：湘乡新宇工程造价咨询有限公司；
地 址：湘乡市中国农业发展银行综合楼四楼；
联 系 人：彭女士；
电 话：0731-56792082 13875216216。
