1.招标条件
本招标项目2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目投资建设运营管理一体化项目实施主体（项目名称）已由津市市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以津发改投【2024】31号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为津市市住房保障服务中心，建设资金来自上级资金及单位自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为津市市住房保障服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1、建设内容与工期要求：
①、主要建设内容及建设规模:该项目拟对津市市境内30个小区共2620户，113栋，21.804万平方米，实施提升改造。主要包括道路、雨污分流、供电管线、强弱电管线规整、通信设施设备、燃气管网更换和安全设施改造、垃圾分类，消防设施、安防设施、安装路灯等基础类改造;改造居民健身小广场、文化休闲设施、便民服务场所、新增停车位(场)、充电桩、完善无障碍通道、适老设施(电梯加装)、托幼场所等配套基础设施。
②、建设工期16个月。
2.2、招标范围：
招标的内容为2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目投资建设运营管理一体化项目实施主体，实施主体或实施主体组建子公司承担投融资、建设、运营和物管服务等。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：
（1）资质条件：在中国境内注册，满足本次招标运营范围，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力的法人（或单位）。
（2）财务要求：有与本项目相适应的投融资能力，具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。【须提供 2023年度经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注）。如无法提供财务审计报告的可提供开户银行出具的银行资信证明。】
（3）业绩要求：/
（4）信誉要求：参加本次招标活动前三年内（2021年 5 月 1 日至今）或成立以来（成立不足3年的），在经营活动中没有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。申请人提供承诺函（须如实承诺）。
（5）项目经理（建造师，下同）资格：/
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3 各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。
3.4 其他要求：1、投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证复印件；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书、被授权人身份证和法定代表人身份证复印件。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024 年04月24日 09时 00 分到 2024 年04月29日 17 时 00 分（北京时间，下同）起，登录常德市公共资源交易平台（网址：https://jyyw.changde.gov.cn/，下同）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 潜在投标人须先在湖南省公共资源交易平台进行注册并获取CA证书后自行在交易平台中下载招标文件。需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月21日 09 时 30 分，投标人应在截止时间前通过常德市公共资源交易平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.开标时间及地点
开标时间：同投标文件截止时间。
开标地点：常德市公共资源交易中心不见面直播大厅3。
7.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法Ⅱ。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和常德市公共资源交易平台（发布公告的媒介名称）上发布。
9.评标办法
本次本次招标活动接受津市市政府招标投标工作领导小组（行政监管部门）的监督，联系方式0736-4213020。
10.联系方式
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附件： 招标文件正文.pdf 附件： [124307005809200481004431001001]2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目投资建设运营管理一体化项目实施主体.CDZF
